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精品论文 参考文献 探究防渗漏施工技术在高层住宅施工中的运 广州市住宅建设发展有限公司 摘要：随着我国城市建设经济的迅速发展，高层住宅楼具备较多的优点，其有效节约了城市有限的土地面积，并全面提高了城市土地的利用效率。高层住宅楼工程项目是现代城市建筑行业的发展大趋势所在，但是施工中还存在很多问题，最主要表现就是高层建筑的渗漏问题。本文从行业内高层施工防渗漏技术方面实施出发，结合多年来的施工实践，从高层住宅楼的屋面、外墙面、外墙门窗、厨房、卫生间以及地下室施工过程中，介绍关于高层建筑防渗漏施工技术有关理论成果和经验总结。 关键词：高层住宅 防渗漏 住宅施工 应用 1 高层施工防渗漏技术的介绍和防渗漏现象的原因 随着我国城镇化的迅速发展和人民群众的生活水平的不断提高，高层建筑就成了解决人民群众居住问题的主要手段。与此同时，我国高层建筑的施工技术得到不断的发展，相关的防水产品、施工机械、工具、工艺以及建筑施工队伍整体素质有了很大的提高，建造出了一大批质量过硬、信誉良好的高层建筑。但是，我国高层建筑施工技术中还还存在一些问题，给高层建筑蒙上了一层阴影，具体体现为建筑的渗漏问题。有关房屋施工质量水平调查机构的调查研究显示，目前高层建筑的渗漏问题成为严重困扰居住者的主要问题。渗漏问题的普遍存在显示了我国高层施工的防渗漏技术有待提高，和人民群众的要求还有一定的差距。要求我们一定要抓紧对高层施工中防渗漏技术的科研攻关、加强对施工过程中防渗漏措施的监管，努力降低房屋出现防渗漏的可能性，提高房屋的居住质量，满足高层建筑业主的居住要求。 2 防渗漏施工技术在高层住宅楼工程的应用 高层住宅楼工程防渗漏施工技术是一个完整的体系，经过多年来建筑工程的实践经验，一般来说，高层住宅楼工程容易发生渗水的部位为屋面、外墙面、外墙门窗、厨房、卫生间以及地下室等。在建筑施工过程中，针对高层住宅楼各部位容易导致渗漏的不同原因需要制定不同的防渗漏施工措施，以便在建筑工程中减少常见高层住宅楼渗漏的隐患。实际工作中，防渗漏技术措施若能够按照以下方法进行操作，就能确保高层住宅楼的质量水平，将高层住宅楼渗漏的可能性降至最低。 2.1高层住宅楼屋面防渗漏技术 屋面楼板混凝土结构施工时，要保证混凝土强度，钢筋间距，保护层厚度，混凝土整体浇注不留施工缝并加强养护。屋面防水层按施工图纸要求上翻500mm并在该处做滴水线，女儿墙与屋面之间交角按规范做成圆弧形。屋面排气管、烟道等根部也做成圆弧角，女儿墙压顶做向内设置排水坡（坡度ge;6%），排水落口周围直径500mm范围内坡度不小于5%。排水落口与基层接触处应设置宽20mm，深50mm的凹槽，嵌填密封材料。 2.2 防渗漏技术在高层建筑外墙的运用 随着人民群众生活水平的不断提高，房屋装修也存在这高档化的趋势。但是与此不相适应的是，因为房屋外墙渗漏造成的房屋损失却越来越重，极大的增加了居住着的居住成本，影响了房屋建筑企业的信誉和企业形象。通常而言高层建筑外边墙面出现渗漏，除主要是因为建筑结构和外墙粉刷施工过程中没有严格按照工序和质量标准。针对性的防渗漏解决措施，我们可以从以下几个方面着手。首先，高层建筑外墙面的施工缝主要采用是水平施工缝技术，关键在于去除浮浆和接浓浆，严格按照有关技术工序施工。同时，可以采用先留大空隙的方式来确保预留的孔洞外观准确，同时用防水砂浆分层实之。其次，高层住宅楼外墙与梁板连接处在不失去塑性的前提下加上层混凝土，特别是对钢筋密集处更应增加振捣次数。使用质量较轻的实体砌块，可以使用棱角齐全的砖块来提高墙体整体的防水能力。需要指出的是，当墙的长度和砖块不成整砖模数时，不足的部分应该调整砖块的数量，外墙墙体砌筑完毕后应该避免凿孔。如果需要埋水管或电线，应该在砖块施工过程中预先埋置或钻抽心孔，防止对墙体的安全性和防水性造成威胁。 2．3高层住宅楼外墙门窗防渗漏技术 外墙门窗的防渗漏技术一直是困扰建筑工程技术工作者的难题，高层住宅楼外墙门窗防渗漏技术中，控制关键工序是质量的关键。 首先，高层住宅楼外墙门窗框与洞口之间的填嵌、封闭是关键环节，必须严格控制质量。高层住宅楼外墙门窗安装完毕后，应按规范要求进行全数检查及抽样进行喷淋试验。 其次，高层住宅楼外墙门窗选材必须能抵抗规定风压值，保证外窗台低于室内窗台板并设置顺水坡。门窗洞口的大小应按设计规定校正准确。门窗框固定的镀锌件不得固定在空心砖上，防止打松基层造成隐患，如修整粉刷层高于混凝土预埋砖，此处粉刷层应用切割机切开。 最后，高层住宅楼外墙门窗框安装时要首先检查其平整度和垂直度。 2.4 防渗漏技术在高层建筑中厨房和卫生间的运用