建设工程合同管理第五章.ppt

第五章 建设工程勘察设计合同管理 重点问题 勘察设计合同示范文本的组成内容 设计合同中发包人和设计人的责任 设计合同履行过程中的违约行为和责任 本章内容 在建设工程立项获准后，勘察、设计就是工程建设前期的关键环节，在我国国民经济建设和社会发展中占有重要的地位和作用。 本章将介绍建设工程勘察设计的内涵，勘察设计合同的概念、组成与示范文本；建设工程勘察、设计合同的订立、履行；勘察、设计当事人在合同管理过程中分别需注意的问题。 5.1 建设工程勘察设计合同概述5.1.1建设工程勘察设计的内涵 建设工程勘察 根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质、地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的活动，为建设场地的选择和工程的设计与施工提供地质资料依据 建设工程设计 根据建设工程的总体需求和地质勘察报告，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。 5.1.2建设工程勘察设计合同的概念 建设工程勘察、设计合同简称勘察、设计合同，是指由建设单位（发包人）通过招标方式与选择的中标人或直接委托具有相应资质的工程勘察、设计单位（勘察、设计人）就建设工程的勘察或设计任务而签订的，明确双方权利和义务的协议。 5.1.3勘察设计合同示范文本1）勘察合同示范文本 2）设计合同示范文本 5.2 勘察设计合同的订立5.2.1勘察设计承包人条件 勘察、设计承包人必须在建设工程勘察、设计资质证书规定的资质等级和业务范围内承揽建设工程的勘察、设计业务 工程设计资质分为工程设计综合资质、行业资质、专业资质和专项资质 5.2.2勘察合同的订立 明确的具体内容 1）勘察任务的范围 2）发包人应提供的勘察依据文件和资料 3）合同工期 4）勘察费用 5）违约责任 6）约定合同争议的最终解决方式。 5.2.3设计合同的订立 双方应明确的具体内容 1）合同签订依据 2）委托任务的工作范围 3）发包人应提供的有关资料和文件 4）设计人应提交的设计资料、文件及时间 5）设计费用 6）发包人应为设计人提供的现场服务 7）违约责任 8）合同争议的最终解决方式 5.3 勘察设计合同的履行管理5.3.1勘察合同履行管理 1）发包人的责任 2）勘察人的责任 3）勘察合同的工期 4）勘察费用的支付 5）违约责任 5.3.2设计合同履行管理 1）设计合同的生效与终止 2）合同双方的责任 3）支付管理 4）违约责任 5）不可抗力及争议的解决 5.4 勘察设计合同管理过程中应注意的问题 1）发包人合同管理应注意的问题 （1）勘察设计人的资格审查 （2）重点考察从事本项目的勘察、设计人员 （3）勘察、设计任务合同价格合理 2）承包人合同管理应注意的问题 （1）合同谈判拟订考虑全面 （2）重视勘察设计质量 （3）建立和完善工程勘察、设计合同管理组织机构和管理制度 * * 除了上述勘察合同应具备的条款外，还包括： （1）变更及工程费的调整； （2）材料设备的供应； （3）报告、文件、治理的工程等的检查和验收等 (1)工程概况； (2)发包人应提供的资料； (3)勘察成果的提交； (4)勘察费用的支付； (5)发包人、勘察人责任； (6)违约责任； (7)未尽事宜的约定； (8)其他约定事项； (9)合同争议的解决； (10)合同生效。 合同条款主要内容 该范本的委托工作内容仅涉及岩土工程，包括取得岩土工程的勘察资料、对项目的岩土工程进行设计、治理和监测工作 适用于为设计提供勘察工作的委托任务，包括岩土工程勘察、水文地质勘察(含凿井)、工程测量、工程物探等勘察 适用范围 建设工程勘察合同(二) [GF－2000－0204] 建设工程勘察合同(一) [GF－2000－0203] 除了上述设计合同应包括的条款内容外，还增加有： （1）设计依据； （2）合同文件的组成和优先次序； （3）项目的投资要求、设计阶段和设计内容； （4）保密等方面的条款约定 (1)订立合同依据的文件； (2)委托设计任务的范围和内容； (3)发包人应提供的有关资料和文件； (4)设计人应交付的资料和文件； (5)设计费的支付； (6)双方责任； (7)违约责任； (8)其他。 合同条款主要内容 适用于委托专业工程的设计 适用于民用建设工程设计的合同 适用范围 建设工程设计合同(二) [GF－2000－0210] 建设工程设计合同(一) [GF－2000－0209]