一个村庄的产业聚集效应.doc

一个村庄的产业聚集效应 小堡村外来人口现在达到6000人，是村民人口的4倍多。 小堡村现在有88家画廊，而村委会通过各种渠道获得收入，再投入到基础设施建设，每年已逾千万元，累积投入超过5000万元。文化创意产业还带动了餐饮和旅游。2007年底，小堡的总产值6亿元，上缴国家利税2000多万元。　　 　　◎ 邢海洋 　　两年前，画家张智搬到宋庄的时候，接通互联网成了很棘手的问题。他租住在大兴村的村头，实际上已经和宋庄村完全接在一起，房子挨房子，中间连过道都没有。可铁通的互联网只通到宋庄村，不通大兴村。邻居给出主意，把两家的门牌调换一下，按宋庄村报装，可张智刚从美国回来，知道这样做在那边是一种很严重的欺诈。邻居们不以为然，最终事情还是这样解决了。铁通的人从村头的电线杆上引出一条线，并且并没有比宋庄村多消耗电话线。 　　村子里，很多事情都是这样“创意”解决的。创意产业给宋庄带来了2000多名画家，他们通常口袋里揣着一沓现金，先住旅馆，再找房子，再安电话，然后就待下来。能住到5年以上，就算扎根了，而相当多的，往往住不到一年，钱花光了就打道回府。不过，每住进一个画家，从他一下车，就给村子带来现金流。张智给记者粗算了一笔账，一年至少七八万元要留在村子里。租房子1.5万元是固定的，两个人吃饭3万元，购买画材、添置一些家用品也得两三万元。最后他搬离宋庄的时候把很多画框送了朋友，“买的时候几十块一个，带不走就不值一个钱了”。 　　宋庄，尤其小堡村范围内画材店有十七八家，大多是这几年出现的，今年就多出了7家。并且，这些画材店也全是外地人开的，河北人居多，宋庄本地人已经不干这种本小利薄的生意。因为画材店开得太多，最早开店的日月星美术用品专卖店的樊秀云说，生意已经远不如画家村没出名的时候好做了。 　　小堡村共有503户，劳动力682人，其中1/3在村委会各职能部门，另1/3在工业区工作，余下的1/3处于闲散状态。机构为什么如此臃肿？就因为外来人口远超过当地人的数量。这里仅画画的就多达800多人，超过了他们劳动力的人数，加上为画家提供服务的人口，外来人口数量更是成倍增长，达到6000人，是村民人口的4倍多。这个村子目前有51家饭馆，除了满足当地人口，还向城里来看画展的游客提供餐饮。记者来的时候，这里最大的一家饭店佰富苑正在扩建，改为生态餐厅，过去吃饭的大堂里建造了水池，种植了植物。不妨通过艺术家数量估算艺术家聚集的扩散效应——如果一个艺术家一年消费2万元，2000名艺术家就能带来4000万元的现金流，服务业就能解决2000人的就业。 　　画家也按卖画的状况分为三六九等，顶级画家显然不用在当地卖画，但大多数还是在这里的画廊和工作室里展示、出售作品。小堡村有88家画廊，村民也开有画廊。这里创作的作品标价多以美元计价，一幅几千甚至上万美元不等，作品成交，画廊至少分得一半利润。这里的画家，有些一两年不开张，一开张卖出上百万元，这几年市场红火，也有家里突然闯入画商，将作品全买走的。据宋庄艺术促进会的估计，画家创造出的价值已经达到3亿元。第一家村民画廊韩燕画廊的主人靳东升就充分享受到这种利润，几年的经营下来，靳东升已经有实力在艺术园区购买10亩地开办更大的画廊。 　　小饭店一年租金一两万元，大饭店几十万元，画廊因占用面积大，租金收入更高。这些都构成了村庄的收入，村庄的收入又反馈给村民。村民的收入中，一部分工资收入，一部分股金分红，一部分房租收入。相对于城市人口，工资收入应该说有限，年均万元左右，而股金收入，2000年时每人以5000元入股村工业区的收入却带来了可观的回报，去年每股分红2000元。另外一大收入项则是租金收入，人均达到6000元。 　　在小堡村，交通要道的电线杆和墙壁上租房或求租的小纸条密密麻麻。去年要价1万元的院落今年已经涨到了1.5万元，而5间正房的院落则在2万元上下。实际上，随着租金的持续上涨，村民们已经不满足于只出租原有的住房，而是在院子里再建造新的院落。昔日的农家小院被分割成两块，村民住在后面的老房子里，由一个侧门进入，而前面新起的房子已经不再顾及“地气”，基本没有了院子，只是水泥的房子。这样的房子也动辄一两万元的年租金。这样的改造投入不下10万元，但几年内就可收回成本。另一种“公寓式住宅”也出现了，村民在自己长条状的院子里建两排厢房，每个小房间分开出租。一个院子里住了十几户单身艺术家，蔚为壮观。 　　靠改造自己的房子还只能算小儿科，村子里交通的节点和主街边已经有人建造两层建筑，提高租住面积。而更大规模的诸如嫘苑和A区的艺术家工作室集群早在5年前就已经出现，现在则遍地开花。一年中增加了多少工作室？村委会的李学来估计不下百家。宋庄美术馆兴建的时候，与它一马路之隔建立了东区美术馆，馆后是20间工作室，年租金4万元，很快就出租完毕。以此为标志，宋