蠡湖休闲旅游区规划设计.doc

蠡湖休闲旅游区规划设计 蠡湖休闲旅游区规划设计 中国城市规划设计研究院 无锡市蠡湖地区规划建设领导小组办公室 2005 12 汇报内容 11.认 知 2.背景分析 3.模式选择 4.开发策略 5.旅游项目策划 6.概念规划 7.蠡湖北岸休闲旅游区城市景观设计 8.规模预测与效益评估 1.认知 蠡湖地区是太湖国家重点风景名胜区的十三个景区之一。其背依太湖，面向城区，成为无锡山、水、城重要的结合部。随着无锡城市规划发展既旅游资源的进一步开发，将无锡市旅游市场发展日趋完善。但总体来看蠡湖地区风景资源还是比较单薄，旅游资源的主导属性应是休闲度假、商务会议与接待服务等。 无锡城市南向扩展直接影响的地域为蠡湖地区，湖滨景观优美地段在休闲旅游度假产品未得到很好发展前，由于经济利益的驱动可能面临杭州西湖所经历的同样威胁。为此重新定位设计与功能重置成为地区发展的当务之急，特委托此项目。 本次规划范围约34平方公里。重点为蠡湖新城12平方公里的城区北岸线和休闲旅游区中3平方公里的核心地段。 项目重点及工作内容： 主要任务： 策划目标： 蠡湖休闲旅游区旅游策划 蠡湖休闲旅游区旅游概念规划 蠡湖北岸休闲旅游区城市景观设计 确定休闲旅游区的发展目标、发展策略与发展形式 针对旅游区发展定位与总体发展策略、休闲旅游项目布局与概念设计、空间结构分析与主题景观、功能分区与用地布局、道路游线组织与绿地系统规划等方面提出解决问题的思路与方法。重点涉及城市用地与功能空间调整、景观控制与项目设施内容，以及旅游六要素的城区空间配置等方面。 即总体策划与概念规划、城市设计与核心区建设，同时包括三维动画的可视化效果等。 2.背景分析 2.1 区域背景 ● 世界六大城市带（ “长三角”城市群、美国大西洋沿岸城市群、北美五大湖城市群、日本太平洋沿岸城市群、欧洲西北部城市群、伦敦城市群）之一 ● 中国经济最发达、最具活力的地区 ● 经济总量、城市化水平迅速提升 ● 人均收入水平居全国前列 ● 消费类型多样、能力升级由传统的实物型消费开始向服务型消费转变。消费结构由大众消费向享受型消费转变。 ● 区域大交通格局与旅游客运网络逐步完善 ● 区域旅游资源互补共享中国旅游金三角 2.2 城市发展背景 ● 无锡市——江南著名旅游城市 集湖泊风光、古典园林、古城、吴文化和现代旅游景观于一处的、我国江南著名旅游城市。自1992年国务院批准建立江苏太湖国家旅游度假区后，就成为中外旅游热点城市之一。 ● 总体规划中确定“南拓北展、东联西优”为无锡城市发展方向 ● 南拓战略突出发展湖滨新城和蠡湖新城两片，是未来城市发展的主导方向。 ●西优战略确定地处太湖地区的蠡湖新城，是建设无锡湖滨城市、山水城市和旅游城市的重要地区。 2.3 区域旅游环境 无锡市——水、山、城相融，历史文化与江南风俗、吴地文化与近现代工商文化突出，是我国首批优秀的旅游城市和重要的文化、风景、度假旅游资源大市。无锡市旅游的总体形象为：“游山水名城，寻吴地文化；伴江南民俗，听二泉映月”。 ● 无锡市域 集（长）江、（古运）河、（太）湖、（天下第二）泉、（善卷、张公、灵谷、慕蠡）洞、（惠）山于一体，构成无锡特有的水乡风貌。 ● 蠡湖 山外有山，湖中有湖 。太湖之滨有鼋头渚、蠡园、梅园、锦园、万顷堂、马山诸景等以自然景观著称的梅梁胜迹 。 2.4 历史文化环境 蠡湖地区作为无锡市的一部分，在延续无锡历史文化的同时，自身亦有着浓厚的历史文化，可谓“包孕吴越”。 吴文化 运河文化 山水文化 园林文化 工艺美术 宗教文化 民间音乐 2.5 市场环境支撑 ● 无锡市位于中国经济发展最活跃的长江三角洲的核心区域 ● 长三角还是中国人口最为密集的地区之一，近几年无锡国内外旅游市场游客增幅在都超过16%。 ● 无锡适应主流市场的特色购物街区、现代化购物中心、休闲娱乐市场潜力巨大。 ● 市场潜力巨大，地域人口密集，经济发达，有足够的市场依托和经济支撑。 2.6 现状环境 蠡湖新城是无锡环太湖的新建城区，优美的山水环境成为无锡极具发展潜力的边缘城市地区。蠡湖地区规划20平方公里面积中，水面积占48％，山区占8％，陆地占44％。正在建设中的蠡湖新城中心区，规划面积约6平方公里。 当地地势、地貌平坦，气候条件良好，物产及景观资源丰富。 分析结论 ·蠡湖地区是太湖国家重点风景名胜区的十三个景区之一。其背依太湖，面向城区，成为无锡山、水、城的结合部。是无锡地脉与文脉的汇聚区，成就了无锡市区与浩瀚太湖的精华地域；是无锡风景旅游城市——太湖明珠的主要依托。 ·蠡湖地区是太湖湿地生态锲入无锡城区的前端部分，是无锡城市生态的敏