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伍佑街道繁荣社区装修改造工程（三次） 邀 标 文 件 招 标 人 盐城市城南新区伍佑街道办事处繁荣居委会 (盖章) 招标代理机构 江苏伟业项目管理有限公司 (盖章) 二〇一七年十二月 第一章　　投标须知 1、工程综合说明 1.1 工程名称：伍佑街道繁荣社区装修改造工程。 1.2 建设单位：盐城市城南新区伍佑街道办事处繁荣居委会。 1.3 工程地点：盐城市城南新区。 1.4 工程规模：造价约16万元。 1.5 承包方式：包工包料。 1.6 质量标准：合格。 1.7 要求工期：20日历天，具体服从招标人建设要求。 2、招标方式及标段划分 2.1 本工程招标方式： 邀请招标 。 2.2 标段划分及招标范围：本招标工程为一个标段；主要内容包括（但不限于）：伍佑街道繁荣社区装修改造工程的施工,具体以招标人提供的施工图纸和工程量清单为准。 招标人保留对招标范围内工程量适当调整的权利。 3、资金来源 3.1 本工程资金来源：自筹100%，已落实。 4、投标人应当具备的主要资格条件 4.1投标申请人资格要求：投标人应具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上施工资质的独立法人，并取得安全生产许可证。 4.2项目负责人资质和要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工且非法定代表人，具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（或建造师临时执业证书）；同时具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类），且无在建工程（如发生投诉或反映，被投诉人或被反映人须提供工程所在地建设行政主管部门出具的该项目经理无在建工程的书面证明）。 4.3投标人须保证委托代理人及投标项目负责人均为本单位的正式职工。投标时，投标人应提供委托代理人和项目负责人从投标截止之日当月向前连续6个月（例：如开标日期为2017年1月的某一天，则投标单位需保证以上人员2016年7-12月养老保险均在本单位缴纳）缴纳的养老保险原件(如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有名单并注明缴费起止期间，以上人员参保证明需单独出具每人一份，注明缴费起止时间且加盖社保部门有效章印，证明须在投标截止时间当月出具)。上述委托代理人和项目负责人可为同一人。 注：外市区投标企业也可提供印有企业注册所在地的社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的养老保险缴费清单和参保缴费证明查询途径。事业单位不需提供上述资料，但需提供人社部门出具的该单位及项目组人员事业性质证明原件。 4.4为了便于项目管理和实施，如中标单位非盐城市城南新区伍佑街道入住企业，须总部搬迁盐城市城南新区伍佑街道或经中标单位授权后在盐城市城南新区伍佑街道注册成立分公司，开票结算等相关工作将与搬迁盐城市城南新区伍佑街道总部或经中标单位授权在盐城市城南新区伍佑街道成立分公司后进行办理。 4.5本次招标人一律不接受联合体投标。 4.6投标人以不正当手段骗取中标，被建设行政主管部门或司法部门查处的，将被拒绝参与本项目投标。 5、资格审查方式 5.1本项目资格审查方法采用“资格后审”办法。 6、投标有效期 6.1本工程投标有效期为60日历天。 7、投标保证金及履约保证金 7.1本工程投标保证金数额为人民币叁仟元，保证金采用现金方式，投标人必须在投标截止时间前将投标保证金用信封密封好带至开标现场，交给工作人员核验。 7.2中标人投标保证金转为履约保证金，其他未中标投标人的投标保证金，评标结束后，当场退回。 8、 招标文件下载 8.1本项目不需报名，请具备主要资格条件的潜在投标人到盐城市城南新区管委会（/）网站下方进入城南新区采购与招标网，自行下载招标文件、清单、图纸等资料。招标文件费用500元/份，投标人在递交投标文件时以现金形式向招标代理机构缴纳，售后不退。 9、 现场踏勘 9.1 现场踏勘时间：公告发布至投标截止时间前。 9.2 地点：盐城市城南新区境内。 9.3 现场踏勘的要求：投标人须到现场实际踏勘，充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制、施工场地布置及任何其它足以影响承包价的情况，并将本工程可预见的相关费用自行考虑到投标报价中，投标人中标后上述所有可能发生的措施费用均视为已包含在中标价中并包干使用，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能够被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。 9.4踏勘现场所发生的费用由投标人自行承担。 10、投标报价方式 10.1固定单价报价。本工程依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《建筑工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《房屋建筑与装