兰州新城城市设计.ppt

面向城市公共空间的设计控制 学生：夏晟 年级：03研 研究的背景 （城市建设面貌） 经济的高速增长，城市化扩张速度空前 城市建设量可观，但总体环境效益不佳 城市面貌更新快，主要依靠少数重点地区 少数单体品质好，但与环境不一定协调 城市面貌由为数不多的发展重点地区提升 城市建设主体：政府公共项目 与 发展商 研究的背景 （城市设计控制的3种表象特征） 或者放手不管——城市普通地区由基本的规划指标控制建设！（实例） 或者设计导则——城市设计控制的基本成果，花样多效果差！（实例） 或者终极蓝图——卖地时附加建筑设计方案，必须原样建设！（实例） 部分城市启动城市设计标准与准则的编制（深圳、广州等） - 基于城市开发和设计控制经验的总结提升 - 目标指向机构间有效沟通的技术标准语言 由实例产生的思考… 中国现状设计控制的渠道、方式、内容、效果 城市设计产生效力、效率的可能途径 城市设计——城市规划 在没有明确法律地位的情况下，城市设计如何找出切入点，发挥效能 城市设计对城市建设进行调整和控制的核心利益与层次结构 论文结构 Part A：城市设计控制综述 论文结构 Part B：城市设计控制现状 论文结构 Part C：城市设计控制对策 论文目录 城市规划指标与城市设计指标——关联性 城市设计所关注的要点与层次 利益调配（设计要点） 审美选择（设计导则） 组织深化（实体设计） 真实城市的建筑界面变化 城市空间界面的K值递变是有规律的 研究的对象与范围 本文的直接研究对象是： 城市公共空间周边建设地块内沿公共空间一侧的城市界面，即文中所谓“城市公共空间界面”。 间接研究对象是城市公共空间活力。 以城市公共空间体系为线索，确立沿线/面的设计控制体系！ 不求对城市建成区的面面俱到，但保证对城市公共空间系统的整体把握！ 控制体系分为 “设计要点”控制部分 + “设计导则”控制部分！ 在以上两层次的控制引导下，寻求建筑师的设计自由度和对城市设计控制的回应！在实体环境设计的层面上实现并加强城市设计效果！ 通过对城市公共空间界面的多维度控制，指向高品质的城市公共活动空间生成！ 城市公共空间界面分级 / 类 临城市生态敏感区 ——山旁区 ——滨江区/濒海区 临区级绿地公园 临以绿地为主的广场 临以硬地为主的广场 临街头绿地袖珍公园 临景观大道 临步行街道 临一般街道步行区域 公共空间界面作为公共活动的主要围合 K 值的计算示例 建筑（临城市公共空间）面宽率 K 高K值指向积极围合城市公共空间 ——提供连续的界面，促进城市生活的内容和活力！ 低K值指向通透的公共空间廊道 ——预防城市公共空间被私有化、被异化的危机！ 开敞空间断面高宽比*天空曝光率* 实例：（大梅沙）设计要点示意 如何体现城市设计意图：设计要点!! t 目前完成的工作和下一阶段的计划 完成与接近完成： 下一阶段的计划： 实例：深圳中心区22、23-1街区 实例：深圳中心区22.23-1建筑界面控制 实例：深圳中心区22.23-1指标变化 实例：珠江新城富力大厦 实例：美国小镇的公共空间界面控制 实例：深圳大梅沙城市设计 实例：城市设计地区设计要点执行效率 实例：（大梅沙）设计要点示意 实例：英国现行规划审批 9 案例要点 实例：英国规划审批案例要点统计分析 实例：英国规划审批程序特征 区域议会审批规划方案的程序（Procedure for determining Planning Applications at Area Committees and the Strategic Development Control Committee）作为一个准司法程序（Quasi-judicial process），是区域委员会执行规划审批的依据。 这个程序在本质上被要求具有公平性和一致性。 待审批文件的文本部分结构均包括： （规划方案）通告的单位/团体列表； 方案通告单位/团体意见回复列表，并列举主要关注事项； 比较注重法规限制、交通压力、历史保护、景观视野和邻里影响等公共利益。 实例：建筑师与城市设计的协作 在香蜜湖1号－盛辉方案中，城市设计对于设计要点的主要作用： 控制15米景观通廊 （在招标备案时修改成景观通廊不少于3个、且最小宽度为25米） 实例：深圳香蜜湖1号 原方案 视线受阻 调整后方案 增加的景观通廊由于尺度制约，实际上不可能地提高城市稀缺景观资源的共享。 通过审批的最终方案 没有进入“设计要点”的“通廊数量”的要求最终被发展商置之脑后！ _核心城市设计要求如果不具备法律效力，形同虚