2009年6月深圳房地产市场分析.docVIP

2009年6月深圳房地产市场分析 6月的深圳，酷暑难耐。 去年一度门庭冷落的售楼处，再次开始出现了拥挤。一些楼盘，最近开盘时重现排队买楼，2005年曾横行于深圳楼市的温州炒房团，也再度光顾深圳。 6月5日，当深圳官场突发反腐行动时，热浪汹涌的深圳房地产好似被兜头浇了一盆冷水，地产评论家牛刀甚至预言深圳房价要暴跌. 6月12日，刚刚履新深圳代市长的王荣，被网友问得最多的话题，也是关于深圳的高房价能否降低。 这似乎是一个拐点-从2005年开始，在席卷全国的房地产涨价潮中，深圳以火箭速度，连续四年蹿到全国房价最高的城市之榜首。 据深圳市国土局的统计数据显示，今年6月份第一周，深圳市的房产成交均价再创新高，达16500元/平方米，同比上升28.1%,最高一天成交均价高达18200元/平方米。而在5月份，深圳市一手房均价是12900元/平方米。 当下的深圳房价，已连续两月大幅上涨，似乎正欲摆脱2008年以来的颓势，再次抬头， 深圳房地产价格能否回归正常，后市如何，还要看空降市长王荣。更多的深圳购房者抱着这样的期望。 巨变前夜深圳楼市 炒家正在疯狂出货。 一周不到，每平方米单价就涨了3600元，都疯了吧？开发商坐地起价，真是非典型发烧。某印刷公司的女老板李楠，背对深圳福田水木澜山社区的售楼处，对身后紧张热闹的一切浑然不觉。 6月6日，当又一群百人看楼团涌入这个售楼处，预备完成又一单房产买卖时，