买房是近几年来众多人开始关心的一个问题，.pptVIP

* * 一、概述 二、银行利率与贷款买房 第一节 概述 第一节 概述 一、概述 宇宙之大， 粒子之微， 火箭之速， 化工之巧， 地球之变， 生物之谜， 日用之繁， 无处不用数学。 ——华罗庚 第一节 概述 在研究自然现象、工程技术和经济分析过程中，常常会遇到各种不同的量，其中有的量在过程中不发生变化，或者说保持一定的数值，这种量称为常量；还有一些量在过程中不断变化，即可以取不同的数值，这种量称为变量． 一、概述 第一节 概述 一个量是常量还是变量，要根据具体情况作出具体分析．如就小范围地区而言，重力加速度可以看作常量，但就广大地区而言，重力加速度则是变量．就某一时间而言，某个人的身高为常数，但就其整个的成长过程而言，它又是变量． 一、概述 第一节 概述 初等数学以基本上不变的量——常量为其主要研究对象，而高等数学则以变量为主要研究对象．所谓函数，正是变量与变量之间的相互依赖关系的一种描述．它是定量化思维方式的具体表现形式． 一、概述 第一节 概述 数学通过定量思维方法——数学建模，渗透到高科技之中，并已成为高科技不能缺少的工具之一． 如：自然科学基础、工程领域、医学领域、社会交通、人口理论、战略投资乃至记忆学等． 一、概述 第一节 概述 数学的定量思维方法就是用数学的方法把一个实际问题归纳为数学模型，并写出数学表达式，即通过数学建模建立起数学模型，再去求解这一数学模型，并最终将所得数学结果用于指导实践，或解释社会现象等． 一、概述 第一节 概述 　　买房是近几年来众多人开始关心的一个问题，银行、中介机构等都开始为售房提供更多的便利条件，如贷款、保险等业务．网易网站()的房产频道中公布了个人商业性贷款利率(贷款通常以复利计算，即本月利息累计入下月的本金中)，参见利率表。利用这一利率表，我们可以很容易根据自己的需要与所具有的还款能力来选择合适的贷款期限与贷款额． 二、银行利率与贷款买房 第一节 概述 二、银行利率与贷款买房 算一算 你去银行存过钱吗？ 四家银行按不同方式(年、半年、月)计算本利和，假设你在每个银行各存入1 000元，年利率为 8 %，试问 5 年后本利和各为多少？ 第一节 概述 二、银行利率与贷款买房 某对夫妇为买房需要向银行贷款 6 万元，月利率为0.004 65，根据他们目前的收入与支出状况，结合还款情况，他们选定了贷款期限为 25 年=300 个月，从而由利率表可查得这对夫妇每月要还 61.887?6=371.322元，1年后他们还应交还多少钱？ 去银行贷款买房 第一节 概述 二、银行利率与贷款买房 这对夫妇想知道每个月后的剩余还款额,可由于他们数学基础不太好,希望别人能给他们一个计算剩余还款额的公式,你是否能帮他们一下? 快 来 帮 帮 他 们 第一节 概述 二、银行利率与贷款买房 在前面的例子中,如果将计算中的月利率改为年利率来计算, 并仍实行每月还款方式 ( 即每月还款额为年还款的1/12),银行和贷款个人哪个更愿意接受? 算算谁合算