丰田镇建新加油站建项目可行性实施方案.docx

目 录第1章总论51.1项目基本情况51.2编制依据61.3可行性研究的主要范围71.4建设单位基本情况81.5项目基本情况91.6主要技术经济指标101.7结论与建议11第2章项目建设必要性和可行性142.1项目背景142.2项目建设的必要性152.3项目建设的可行性16第3章市场预测及市场营销方案183.1市场预测183.2加油站市场竞争力分析183.3加油站的经营风险分析203.4成品油营销方案21第4章厂址与建设条件264.1项目位置264.2建设条件264.3区域规划情况284.4交通情况294.5社会环境条件294.6公共设施条件294.7施工条件29第5章建设规模与产品方案305.1建设规模305.2产品方案30第6章工艺技术方案326.1工艺简述326.2工艺流程框图326.3设备选择336.4设计说明33第7章建筑方案367.1设计原则367.2主要建、构筑物结构367.3材料377.4基础部分377.5抗震构造措施37第8章总图运输398.1总平面布置398.2竖向布置398.3站内道路39第9章公用工程409.1电气409.2电信419.3给排水419.4采暖通风42第10章主要原辅材料、动力供应4310.1主要原辅材料供应4310.2动力供应43第11章节能4411.1编制依据4411.2节能措施4411.3能耗指标分析4511.4资源综合利用4511.5发展节能和环保的技术45第12章环境影响评价4712.1分析依据4712.2加油站环境污染因素与危害4712.3加油站的环境保护4812.4“三废”治理标准5012.5具体治理措施和方案5112.6环保机构及环境监测5112.7环境保护措施52第13章消防安全5413.1加油站消防系统5413.2加油站常见的问题5513.3加油站火灾扑救5513.4灭火器和应急疏散预案5713.5加油站消防安全管理58第14章组织机构与劳动人员培训6214.1组织管理6214.2员工培训6214.3服务管理培训6214.4岗位职责培训6514.5加油站基本安全知识培训6514.6特殊情况下的应急处理培训65第15章项目实施进度6915.1项目实施进度6915.2项目实施进度横道图7015.3计划进度的建议71第16章投资分析7216.1估算依据7216.2建设投资7216.3利息7416.4流动资金7416.5项目总投资7416.6资金来源及投资计划74第17章财务评价7517.1基础数据7517.2成本费用估算7517.2.1估算依据7517.2.2成本费用估算7617.3销售收入、税金及利润7817.3.1成品油销售价格及销售收入7817.3.2销售税金及附加、增值税7917.3.3利润7917.4财务指标评价7917.4.1静态指标7917.4.2.动态指标8017.5不确定性分析8117.5.1盈亏平衡分析（BEP）8117.5.2敏感性分析8417.6财务评价结论85第18章风险分析8718.1风险分析8718.2风险对策87第19章可行性研究结论8919.1综合效益评价8919.2可行性研究结论90总投资估算表91建设投资估算表(概算法)92项目总投资使用计划与资金筹措表94流动资金估算表95采购进货费用估算表96燃料动力费用估算表97工资福利费用估算表98固定资产折旧估算表99无形及其他资产摊销估算表100总成本费用估算表101销售收入、销售税金及附和增值税估算表102利润与利润分配表104项目投资现金流量表106项目资本金现金流量表108财务计划现金流量表109资产负债表111第1章 总论1.1项目基本情况1.1.1项目名称：通辽市科尔沁区丰田镇建新加油站建设项目1.1.2项目单位：通辽市科尔沁区丰田镇建新加油站1.1.3项目负责人：李岳1.1.4项目地点：通辽市科尔沁区丰田镇建新村1.1.5建设性质：新建1.1.6建设规模：项目总占地面积1933.33㎡，其中包括：新建加油站一座（加油机4台，地下储罐5个，罩棚141 m2）、办公室3间164.64m2，及其相关设备的购置及安装调试。1.1.7投资规模：项目总投资298.97万元。1.1.8资金构成：项目全部总投资298.97万元，其中建设投资143.62万元，流动资金投入155.35万元。1.1.9资金筹措：项目总投资298.97万元，建设单位全部自筹。1.1.10经济效益：项目全部完成后，可实现年销售收入938万元，利润总额37.38万元，净利润28.03万元，经营税金及附加1.54万元，增值税15.43万元。1.1.11项目建设期：6个月1.2编制依据1.2.1原国家计委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）。1.2.2国务院《关于西部大开发若干政策措施的实施意见》,2002年