某初中综合楼及附属工程建项目可行性实施方案.docx

目录第一章 总 论1一、项目概况1二、建设单位概况2三、编制依据、研究内容3四、项目提出的理由4五、研究结论4第二章 项目建设地区概况6一、县情概况6二、乡域概况9第三章 需求分析与预测10一、需求分析10二、建设规模10第四章 项目建设的可行性及建设条件12一、项目建设的可行性12二、场地建设条件13第五章 建筑方案17一、设计指导思想和原则17二、建筑设计17三、绿色建筑设计23四、结构设计26五、给排水、消防29六、暖通设计32七、电气设计35八、室外工程37第六章 节能措施45一、节能措施45二、材料节约利用46三、能源节约47第七章 环保影响评价48一、环境影响48二、保护措施48三、评价结论50第八章 劳动安全卫生消防51一、劳动安全51二、消防设施51三、卫生防护措施51四、结论52第九章 项目组织管理53一、组织机构53二、项目管理54第十章 项目实施计划与工程招投标55一、项目管理制度55二、监督管理保障体系55三、项目实施计划56四、工程招投标57第十一章 投资估算与资金筹措59一、工程概况59二、投资估算方法59三、投资估算编制依据59四、投资估算说明61第十二章 社会稳定性评价62一、社会风险分析62二、风险防范和化解措施62第十三章 社会效益评价65第十四章 研究结论与建议66一、研究结论66二、 项目建议66第十五章 附 录68一、附表68二、附图68三、 附件68第一章 总 论一、项目概况项目名称：某某初中综合楼及附属工程建设项目建设单位：某某初级中学法人代表：某某某项目地址：某某初级中学校园内主管部门：教育体育局项目性质：新建建设工期：11个月建设内容：新建三层单面框架结构综合楼一幢，建筑面积为1293.24平方米；新建一层砖混结构附属用房建筑面积为190.34平方米；新建一层砖混结构门房建筑面积为19.66平方米。附属工程：新建混凝土道路硬化面积362.50平方米，混凝土院坪硬化面积1051.82平方米，渗水砖硬化面积3590.51平方米；新建旗台1座；新建室外给水管道144米，给水检查井4座；新建污水管道162米，污水检查井5座；新建雨水管道65米，雨水检查井2座、雨水箅子3个；新建采暖管道349米，采暖检查井5个；新购1T立式燃煤锅炉设备1套。投资估算某某初中综合楼及附属工程建设项目估算总投资495.00万元。资金来源为申请2016年全面改薄中央资金300万元，省级资金40万元，市级资金53万元，其余资金由县财政自筹解决。二、建设单位概况+++++三、编制依据、研究内容1、编制依据①某某初中综合楼及附属工程建设项目可行性研究项目委托书② 住房和城乡建设局建设项目选址意见书③《可行性研究与项目评价》 （建设部）④《中小学校设计规范》 GB50099-2011⑤《农村普通中小学校舍建设标准》建标109-2008⑥《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005 ⑦《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》⑧国家发改委《投资项目可行性研究指南》⑨国家颁布的有关行业规划、法规和设计标准 ⑩建设单位提供的基础资料和其它有关文件证明2、研究范围受项目承办单位委托，在项目承办单位的积极配合下，对该项目进行了全面深入地可行性研究。按照国家的有关规定及国家计划委员会、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》、《可行性研究与项目评价》的要求，可研人员对现场进行调研，并与承办单位详细座谈，了解他们的建设思路，广泛收集建设单位几年来发展的资料，在认真分析项目建设前景的基础上，编制完成了该项目的可行性研究报告。该报告研究的主要内容和范围有：① 项目建设的必要性② 项目建设的主要内容③ 项目实施进度与管理四、项目提出的理由根据教育布局规划，改变某某初中落后的教学设施，更好地提高教学质量，由于受经济条件的限制，近年来，学校按照推进均衡教育的部署，围绕提高学校素质教育的办学条件、改善教学设施落后等方面进行建设，学校现在缺少计算机教室、音乐美术教室、图书阅览室、录播教室、多媒体报告厅、物、化、生实验室等专用教室，致使学校部分教育教学不能正常开展；学校现冬季采暖均采用煤炉子进行取暖，采暖温度达不到标准，条件艰苦，留不住优秀人才长期在偏远山区任教；学校现有院坪为土场地，由于没有硬化带来很多问题，下雨排水不便，校园积水过多，地面泥泞不堪，晴天校园尘土飞扬，给师生的日常工作和学校带来极大不便，严重影响学校的整体形象。鉴于上述学校现有实际情况及根据某某省全面实施改善贫困地区义务教育薄弱学校基本办学条件的要求，教育体育局故提出对该项目进行建设。五、研究结论1、某某初级中学承担着某某乡初级教育工作，主要服务对象为农村居民和乡区域内的低收入群体。实