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无锡华光锅炉股份有限公司拟支付现金购买股权涉及的锡洲国际有限公司持有无锡友联热电股份有限公司25%股权价值评估报告 无锡华光锅炉股份有限公司拟支付现金 购买股权涉及的锡洲国际有限公司持有 无锡友联热电股份有限公司 25%股权价值评估报告 苏中资评报字(2016)第C2071 号 江苏中天资产评估事务所有限公司 二〇一六年八月二十四日 江苏中天资产评估事务所有限公司 无锡华光锅炉股份有限公司拟支付现金购买股权涉及的锡洲国际有限公司持有无锡友联热电股份有限公司25%股权价值评估报告 目 录 内 容 页 次 注册资产评估师声明 2 摘 要 3 正 文 6 一、绪言 6 二、资产评估委托方、产权持有者、被评估企业概况及其他评估报告使用者 6 三、评估目的 13 四、评估对象和评估范围 14 五、价值类型和定义 15 六、评估基准日 15 七、评估依据 16 八、评估方法 18 九、评估程序实施过程和情况 26 十、评估假设 31 十一、评估结论 31 十二、特别事项说明 33 十三、评估报告使用限制说明 33 十四、评估报告日 33 十五、签字盖章………………………………………………………………………..33 四、附件 1、经济行为文件 2 、资产评估委托方、产权持有者及被评估企业营业执照复印件 3、资产评估委托方、产权持有者及被评估企业承诺函 4 、被评估企业评估基准日二年一期专项审计报告复印件 5、被评估企业有关产权证明文件复印件 6、签字注册资产评估师的承诺函 7、资产评估机构资格证书复印件 8、资产评估机构营业执照复印件 9、签字注册资产评估师资格证书复印件 10、资产评估业务约定书复印件 - 1 - 江苏中天资产评估事务所有限公司 无锡华光锅炉股份有限公司拟支付现金购买股权涉及的锡洲国际有限公司持有无锡友联热电股份有限公司25%股权价值评估报告 注册资产评估师声明 1．我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪 守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述 的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 2 ．评估对象涉及的资产、负债清单由被评估企业申报并经其签章确认；所 提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方 的责任。 3 ．我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已 对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所 涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且 已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。 4 ．遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象价值进行估算并发表 专业意见，是注册资产评估师的责任；提供必要的资料并保证所提供资料的真实 性、合法性和完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 5 ．我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益；同时与委托方 和相关当事方没有个人利益关系，对委托方和相关当事方不存在偏见。 6 ．注册资产评估师及其所在评估机构具备本评估业务所需的执业资质和相 关专业评估经验。本次评估过程中没有运用其他评估机构或专家的工作成果。 7 ．我们出具的评估报告中的分析、判断和