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设计总说明
设计总说明
本工程为十七层剪力墙结构住宅楼工程，总建筑面积约9008平方米；建筑南北方
向的宽度为 16.83m,东西方向长为47.08m；层高：地下二层3.95m，地下一层3.80m，
管道夹层2.02m，一到十七层3.1m；本住宅楼屋面分为上人屋面与不上人屋面；耐火等
级为二级，工程设计使用年限50年；抗震设防标准为8度，加速度值0.15g；屋面防水
-10.85m C35
等级为二级；基础采用独立柱基础，基础埋深为 。基础混凝土强度为 ，垫层
用C10 混凝土,梁、板C30,框架柱、墙混凝土强度为C30。
本投标文件在编制时采用的是有别于传统定额模式的工程量清单计价模式，编制的
内容为投标函和商务标标两部分，其中商务标的编制为本次设计的重点。在编制商务标
时，依据 《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范GB50854-2013》的规定计算了清单工
程量，套用2012 年北京市建筑工程综合基价对该内容进行了报价，详细完整的编制了
商务标部分所需的各项表格。
目录
目 录
第一部分 投标函 1
1 法定代表人身份证明书1
2 投标文件签署授权委托书3
3 投标函4
4 投标函附录5
5 投标担保银行保函6
第二部分 商务标7
1 编制说明8
2 投标总价10
3 单位工程投标报价汇总表11
4 分部分项工程清单与计价表12
5 分部分项工程综合单价计算表19
6 总价措施项目清单与计价表40
7 单价措施项目清单与计价表41
8 单价措施综合单价计算表43
9 其他项目清单与计价汇总表48
10 规费、税金项目计价表54
11 单位工程人材机汇总表55
参考文献48
致 谢48
第一部分
投 标 函
项目名称： 世纪名都 3#楼
编制单位：
投 标 人：
法定代表人或其委托代理人： (签字)
编制时间： 二〇一四年五月二十日
1
1、法定代表人身份证明书
单位名称：中建三局第一公司
单位性质： 房地产开发一级资质
地址： 湖北省武汉市
成立时间：1970年1月1 日
经营期限：1970.1.1—2020.1.1
姓名： 性别：男
年龄： 35 职务： 总经理
系 的法定代表人。
特此证明。
投标人： （盖章）
日期：2014 年5 月20 日
（附法定代表人身份证复印件）
2
2、投标文件签署授权委托书
本授权委托书声明：我 （姓名）系中建三局第一公司的法定代表人，现授权委托
司的 为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全
权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人： 性别：男年龄：
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