商场用水电管理.doc

XXX市场用电、用水管理方案 目录： 一、岗位职责 二、商场照明灯的开关时间 三、供电系统的维护管理 给排水系统设备的维护 1、在值班时应留意变配电室高、低压设备的运行情况，填写各种相应记录，做到每两小时巡视一次，特殊情况加强巡视次数。2、必须按照安全操作规程操作，在值班时间内值班人员对变配电室设备负有监视、维修、保养、操作及事故处理并上报上级领导的责任。3、必须严格执行供电局颁发的规章、制度严格遵守公司制定的各项规章、制度。4、熟悉公司所辖范围内各用电系统的运行方式，掌握主要设备的性能及故障处理。5、保证房内的环境卫生。6、管理好固定资产，三备品(安全、消防、一般备品)做好保密工作、保卫工作、防火工作。、自觉遵守公司及工程部制定的各项规章制度，服从公司各级领导的管理，树立高度的责任心，做好本职工作。、负责内的、空调、送风及各种管道的正常运行与维修保养工作。、做好所属设备的维修、保养工作，保证冷、热及采暖系统的正常运行。、做到日有日检，周有周检，发现问题及时汇报并处理，当班发生的问题不得交班，应配合下班完成修理任务。、认真做好巡查并填写巡检记录表、维修单并将修理中所用材料及工时报本部主管领导。供电系统的维护管理配电是供电的中心，为加强这方面的管理，制定管理规定 1、各种高压设备配件，高压安全用具严格管理，分类上锁管理并保存各备件用具耐压合格试验单据，每年按照规定对上述备件用具送供电局进行耐压检测。2、严格实施要害部门的门禁制度，未经或主管批准任何非本岗位人员一律禁止入内。3、配电的全部机电设备，由专业技术人员负责管理和送停电由值班人员在主管批准后填写操作并完成。4、建立运行记录，每年进行两次全面停电设备大修维保，解决处理平时记录以及大修时发现的故障隐患，并做好记录不能解决的问题及时上报主管部门。5、供电回路操作开关的标志要显著，停电拉闸、检修停电要挂标示牌，非有关人员绝不能。6、严格遵守交接班制度和安全、防火、清洁卫生制度。7、严格执行供电局颁发的“四措八制”，以及公司对紧急停电等有关事项的规定。8、在大风、大雨、大雪等恶劣的气候条件下，要加强对设备的巡视，当发生事故时，应保持冷静，按照操作规程及时排除故障，并及时做好记录。9、操作检修时必须按规定使用电工绝缘工作、绝缘鞋、绝缘手套等。给排水系统设备的维护排水系统是指的冷、热水管道、阀门、水箱、生活及消防水泵、污水排放管道设施等。（1） 加强巡视检查，检查范围包括室内外的外露管道、阀门、屋顶水箱、水箱浮球阀、泵房等。水工工作职责之一就是巡视检查，一般每天不少于一次，一旦发现问题，及时维修解决如遇大暴雨天气每隔一个小时巡视一次各管线管井。水箱清洗消毒，水箱定期进行清洁消毒工作，每一年消毒一次清洗消毒应由专业清洁公司进行。（2） 若遇水箱清洁或管道阀门维修停水时，应事先与沟通，说明停水原因和停水时间。（3） 定期对泵房内水泵、管道、电机等进行日常维修保养。（4） 要定期清理局部面天沟、污水坑井，使之疏通。（5） 室外管道、水表、阀门等需定期养护，减少锈蚀。在冬季来临之前，做好保温防冻工作。 1、事故预案发生跑水时工程人员应及时赶赴现场,检查跑水情况,关闭泄漏点最近上级截门阀门进行抢修,更换损坏零件。以最短时间恢复正常供水同时组织人员清扫泄漏积水防止连带反应处理完毕做好相关记录并将处理结果反馈领导。2、在遇到消防、喷淋系统欠压、起泵时应立即报与专业领班组织人员进行检查，并与消防中控室等相关部门联系，查明原因具体处理 3、在突发事件处理完成后，应认真填写相应记录，要求详细清楚。、电器火灾故障处理预案遇到电器故障引起的火灾时，应立即切断电器设备电源，利用现场灭火器材控制火势，并及时通知部消防控制中心及上级领导。当部人员到达时应协助灭火，并做好现场配合如临时照明，用电等。房值班人员按消防要求启动相应设备如排烟风机 消防水泵等。灭火完毕后，做好善后处理及填写相关记录提交书面事故报告、电器事故（停电 跳闸）处理预案值班人员在值班时，如遇到电器事故，应首先根据报警和中央信号盘指示及时准确判断故障点向主管领导汇报，根据指示要求迅速、无误的处理故障，严禁因值班人员误操作面造成事故范围扩大和拖延停电时间事故处理后，要先查明事故原因，并做好相应记录。、触电事故紧急处理预案如遇危害到人身或设备安全事故时，应先处理事故，后向有关领导汇报。1)脱离漏电物体内发生人员触电事故时，首先应及时准确的断开漏电物体电源开关（同时防止触电人员脱离电源后的二次伤害）。然后对触电人员施救当无法找到或无法切断漏电物体电源时，应立即使用绝缘物体使触电人员与漏电物体分离。2) 触电人员急救首先检查触电人员受伤情况，把伤者仰