历史文化街区修建性详细规划提升的方案设计说明.docVIP

xxx历史文化街区修建性详细规划 提升方案 说 明 书 xxx国际工程设计有限公司 目录 第 一 章 总述 3 一、项目概况 3 二、窑湾街区历史沿革 3 三、文物保护单位概况 4 四、街区特色评价 6 五、主要问题 6 第 二 章 规划依据、指导思想、原则与措施 7 一、规划依据 7 二、规划指导思想 7 三、规划原则 7 四、规划措施 8 第 三 章 现状分析与评价 8 一、街区用地现状分析 8 二、风貌评价 9 三、建筑年代现状分析 9 四、建筑质量评价 10 五、建筑高度现状分析 10 六、建筑保护与整治分类 11 七、文物古迹建筑现状 11 八、历史环境要素分布 11 第 四 章 历史文化街区核心区保护规划 12 一、历史文化核心保护区划定 12 二、保护内容 12 三、保护现状 12 四、保护思路与原则 13 五、保护措施 13 第 五 章 文物古迹保护规划 14 一、文物古迹现状概况 14 二、文物古迹保护存在问题 15 三、文物古迹保护规划 15 四、各类历史建筑的修缮与再利用 18 第 六 章 非物质文化遗产保护传承规划 19 一、规划原则与目标 19 二、重要非物质文化遗产保护规划 19 第七章 历史文化街区修建性详细规划 21 一、规划依据 21 二、问题与挑战 21 三、项目定位 21 四、规划设计 22 五、建筑整治设计 24 六、环境整治设计 24 第 八 章 人口与社会生活规划 27 一、人口现状分布 27 二、人口规划 27 三、生活环境规划 28 四、公共服务设施规划 28 第 九 章 道路交通规划 29 一、规划原则 29 二、窑湾历史文化街区道路交通规划 29 第十章 保护更新与持续发展 30 一、保护与更新模式 30 二、保护与更新时序 30 第十一章 给排水工程规划 31 一、给水工程规划 31 二、排水工程规划 32 第十二章 电力电信规划 33 一、电力工程规划 33 二、通信工程规划 34 第十三章 其它市政工程 34 一、天燃气工程规划 34 二、消防专篇 35 三、行蓄洪区防水专篇 35 四、环境卫生工程规划 36 五、园林绿化规划 36 第十四章 技术经济指标 37 一、技术经济指标 37 二、投资估算 38 第 一 章 总述 一、项目概况 湘潭历史悠久，人杰地灵。曾因水陆交通方便而逐渐成为湖南重要的物资集散地。以米、药等商品的转运贸易为基础，在明清十分繁盛，明朝时为“工商十万，商贾云集”的商埠，有“小南京”、“金湘潭”之称。清朝至鸦片战争之前，湘潭是广州进出口货物运输的重要中转站，也是连结上海、汉口和西南地区的商业枢纽，是湖南最重要的转口贸易城市。当时的湘潭发展为湖南最大的商业与经济中心。 本次窑湾历史文化街区的规划范围以潭宝汽车站、唐兴桥为中心的周边一定范围。即东、北以新马路相邻的道路红线为边界，北部在泄洪渠水体处则以十万垄大堤为界，西至杨梅洲大桥，南至窑湾河街的南边缘，总用地面积41.53公顷，涉及到窑湾社区和唐兴桥社区，共有4277人。 本规划在严格保护街巷传统风貌和历史建筑的前提下，充分利用现存的历史遗产、人文资源、历史环境要素，发挥街区的优势，突出特色，将窑湾建设成为整体风貌格局保存较好，富含湘潭文化内涵、反映湘潭传统特色的历史文化街区。 二、窑湾街区历史沿革 窑湾得名于清代，原名“石湾”、“锦湾”。是湘潭地区最古老的区域，位于湘潭市河西旧城的西端，东起石嘴垴，西至木材公司，与杨梅洲隔水相望，全长950多米，有着深厚的历史底蕴和文化内涵。 晋时在今壶山建石头寺，便称石湾。晋建兴元年（313年），武昌太守、荆州刺史陶侃为攻打反晋武装盘距地长沙城，率五千兵马屯兵于此，在石湾期间，为保证军需，他逐步开发这里的商贸，使石湾初成江南小镇。相传他建有阅兵的望月亭（现建为望衡亭，为市级文物保护单位）、解决军粮而率先垂钓的钓鱼亭、沟通港汊的陶公桥（即后称通济桥），登壶山的八十三蹬等。 唐永徽六年（655年）被贬宰相、潭州都督褚遂良曾到石头寺疾书“大唐兴寺”，隐喻匡扶大唐之意。后又名僧智俨在寺主持四十余年；期间，大思想家、文学家刘禹锡为该寺智俨题了两块碑文，并称赞湘潭：“无土山，无浊水，民禀是气。”这时湘潭已是青山水秀、人口稠密的湖南巨镇，此时，石头寺改称唐兴寺；唐代诗人杜荀鹤曾来唐兴四赋诗，题《霁后登唐兴寺水阁》。宋时，诗人刘攽（1023-1089）被贬监衡州盐仓时，曾到此赏景，写下了《次韵和望岳亭诗》；宋元符元年（1098年）湘潭县治从石湾上游的洛口移于石湾下游大的大埠桥，并重筑陶侃衣冠冢（今为市级文物保护单位）于壶山；随后，求子桥与大埠桥依水列肆为商