浅析建筑装饰工程造价存在的问题与管理.docVIP

精品论文 参考文献 浅析建筑装饰工程造价存在的问题与管理 深圳市特艺达装饰设计工程有限公司 518038 摘要：随着时代的发展，人们的审美观也在不断的提高，因而，建筑装饰受到人们广泛的欢迎。然而，随着建筑装饰行业的发展，一些制约该行业发展的问题也在逐渐显现，开始引起人们的关注。本文就工程造价的特点及工程造价中存在的问题，提出几点管理建议，以供参考。 关键词：建筑装饰；工程造价；问题；管理 前言：近些年来，随着经济的发展和人民物质生活水平的提高，人们对居民住宅的要求也在不断增加。建筑装饰工程是一个系统性工程，具有复杂性。由于施工单位没有对装饰工程的全过程进行控制和管理，因此，建筑装饰工程造价中存在着诸多的问题，严重制约了装饰工程业的发展。 一 建筑装饰工程造价组成。 建筑装饰工程是一种创作过程，它实现了物质生产和装饰装修艺术的统一。在这种创作活动中，不仅要实现装饰装修材料和装饰施工机械的价值转移，而且还可以创造出更多的体力和脑力劳动，如：建筑装修装饰美学、装饰装修设计等，进而创造出新的装修装饰工程的价值。因此，一般而言，建筑装饰工程造价由四部分组成，分别是：装饰装修工程直接工程费、利润、税金、装修装饰工程间接费。装饰工程作为一个单项工程，它的工程造价由其构成要素的分部造价所组成，其中，影响建筑装饰工程造价的主要因素是材料费和人工费。在高级建筑装饰中的装饰费用是以人工费来收取的，因此，节约人工工日，将会减少施工费用。材料费用由两部分组成，分别是定额基价中的材料费用和材料差价所构成的材料费用。因此，一旦工程确定，影响工程造价的主要因素是市场价格和定额材料预算价的价格差乘以定额消耗量。因此，在建筑装饰工程中，施工单位对市场的把控程度直接影响着工程造价。 二建筑装饰工程造价中存在的问题。 （1）不平衡的艺术价值和实用价值。一般而言，建筑主体具有安全性、耐久性和实用性的特点，但是，尽管近些年来，我国的建筑装饰工程业不断发展，但是，装饰工程依然不具备上述特点。一方面，随着人们审美要求的提高，建筑装饰工程的档次不断提高，但是它的实用价值却越来越低，很多施工单位在设计施工方案时，只关注了装饰工程的外观，而忽略了它的实用性，进而导致设计施工环节成本的浪费；另一方面，由于施工人员专业技能有限，所以，很难制定科学的施工设计，所以，在具体的设计和施工过程中造成了严重的空间、材料和资金的浪费。除此之外，施工单位在施工的过程中为了达到某种视觉效果，不惜更改原有的设计方案，不仅造成了资金的浪费，而且给人们的生命安全造成潜在的威胁[1]。 （2）施工材料多样且价格混乱。随着我国市场经济的发展和完善，建筑材料市场日益繁荣，建筑材料逐渐由单一趋向多样，分类也逐渐细化。由于材料的产地、质量等不同，所以，建筑材料的市场价格也存在着较大的差异。在这种形势下，如果业主没有深入市场调查，很可能就会被承包方所蒙骗。与此同时，由于市场经济弊端的存在，很多假冒伪劣产品依然在市场横行，一方面，造成了建筑装饰材料市场的混乱；另一方面，也阻碍了建筑装饰工程监督工作的有序开展[2]。 （3）不规范的工程计价依据。由于建筑装饰工程具有不确定和多样性的特点，所以，目前，我国建筑装饰工程行业依然没有明确的计价依据。 再加上有些施工单位为了获得更大的经济利益，随意伪造预算，致使建筑装饰工程的造价计量系统更加的混乱[3]。 （4）建筑装饰工程造价计算难度大。1 不合理的计量依据和计量方法。量价合一的模式是我国建筑施工工程主要的计价依据，它制定的原则是社会平均劳动成本。虽然该模式被广泛的应用于我国的建筑装饰工程行业，但是它的弊端也是不容忽视的。一方面，它违背是价值规律，难以有效的反映市场供求关系，进而遏制了市场竞争；另一方面，建筑装饰工程具有复杂性，它的各个分项的工程也具有复杂性，单一的计量模式使建筑施工工程造价计量的需要难以获得满足。2 法律法规的不健全。建筑装饰工程是一个复杂的系统，所以，需要一个有机的工程造价计量系统[4]。但是，如果没有相关法律的支持和认可，工程造价计量系统就难以有效运转。3 与目前建筑装饰工程造价计量形式发展的不适应。众所周知，定额具有法定性的特点，因此，通过定额的计量形式，建筑装饰企业就难以进行自主报价，企业间的竞争不再是施工能力的竞争，而只是低价的管理费用竞争，这种竞争既不能反映市场的供求关系，也难以发挥价值规律的作用[5]。4 与建筑装饰工程的特点不吻合。现行的计量单位具有很多的缺陷，比如，针对性差、及时性之后、缺乏科学性，准确性等，而建筑装饰工程具有结构复杂、高质量标准、施工方法灵活等特点，所以，二者之间难以适应，进而建筑装饰工程造价的计量难度[6]。 三建筑装饰工程