某某市为民服务中心信息化系统及安装监理规划..docVIP

**市民服务中心智能化系统及安装项目 监理规划 编制： 审核： 审批： **监理建设工程项目管理有限公司 二○一六年八月 目 录 一、 工程概况 2 二 、监理工作范围 3 三、监理工作目标 4 四、监理工作依据 5 五、项目监理机构的组织形式 6 六、监理机构的人员配备计划 7 七、监理工作内容 7 7.1、三控两管履职协调 7 7.2 各阶段监理内容 10 7.3 各专业监理内容 13 7.3.1 综合布线工程 13 7.3.2 计算机网络系统工程 17 7.3.3 安全技术防范系统工程 23 7.3.4 出入口及入侵报警系统、电子巡查管理系统 32 7.3.5建筑设备管理系统（BMS） 40 7.3.6、LED屏显系统 43 7.3.7、会议系统 44 八、监理工作制度 46 **市民服务中心智能化系统及安装项目 监理规划 一、 工程概况 工程名称 *** 工程地点 ***东北角 占地面积／20401.73m2／19998.766.8.7 计划竣工日期 2016.9.15 实际开工日期 实际竣工日期 本项目为**市市民服务中心，由**市住房保障和城乡建设管理局建设，建设地点位于**省**市迎宾路与时代大道交叉路口的东北角，项目建设总用地面积为20401.73平方米，建设用地西侧为迎宾路，南侧为时代大道，北侧与东侧均为规划道路。 **市市民服务中心项目总建筑面积共19998.76平方米，其中地上建筑面积17179.04平方米，地下建筑面积2819.72平方米。该项目地下一层，地上四层，建筑总高度为22.3米，室内外高差为0.3米。主要功能包括地下车库、行政审批中心、公共资源交易中心、产权交易中心、便民服务中心以及后勤咨询室等配套设施等用房。 智能化系统及安装分部工程包含以下内容： 信息设施系统（ITSI） 1.信息接入系统 2.信息网络系统 3.布线系统 4.移动通信室内信号覆盖系统 5.有线电视系统 6.信息导引及发布系统 7.会议系统 （二）信息化应用系统（ITAS） 1.智能卡应用系统 2.排队叫号系统 3.电子导览系统 （三）建筑设备管理系统（BMS） 1.建筑设备监控系统 2.建筑能效监管系统 （四）安全技术防范系统（SPS） 1.安全防范综合管理系统 2.视频安防监控系统 3.入侵报警系统 4.出入口控制系统 5.电子巡查系统 6.停车场管理系统 7.无线对讲系统 二 、监理工作范围 本次监理服务范围是：工程的设计图纸施工阶段及保修期的工程监理。包括工程质量控制、进度控制、投资控制、安全生产监督管理履职、合同管理、信息管理及组织协调工作。 三、监理工作目标 依据国家和行业的法律法规，标准规范，以及**市网络管理局的相关文件、监理合同和系统集成施工合同规定，积极有效地对项目质量、安全、进度、投资和技术创新进行监控，对项目合同和信息进行管理；督促、检查承包商的安全、质量体系和文明施工措施的制定落实，监督文明施工；做好信息系统集成施工中的相关组织协调工作；围绕创建省级优质工程目标，高标准、讲科学、不懈怠，协同建设单位把本项目建设成为自主创新，精心施工，严格管理的典范工程。 3.1 质量控制目标 以事前控制（预防）为主，着眼于满足工程合同的各项质量要求，杜绝重大质量和安全事故的发生，确保检验批、分项工程、分部工程全部合格。 （1）检验批、分项、分部工程施工质量检验合格率 100%，系统一次验收合格。杜绝施工质量事故。 （2）智能化系统使用寿命不低于 20年。 （3）工程建设符合国家规划、节能和新技术应用等要求。 （4）竣工文件做到真实可靠，规范齐全，一次交接合格。 3.2 安全控制目标 建立和健全安全管理体系和各项安全管理规章制度，严格遵守安全法规，完善项目建设过程的安全控制，推进安全标准化建设，确保安全施工有序可控，杜绝重大安全事故的发生。 3.3 进度控制目标 监督施工单位按照合同规定工期和批准的施工组织计划，确保节点和合同工期，实现合同要求的关键工期和总工期。 3.4 投资控制目标 严格按照合同文件规定办理验工计价签证，保证签证的各项工程质量合格、数量准确，投资合理；严格按照项目指挥部文件和国家相关规定受理变更，控制项目投资不超过批准的投资限额。 3.5 环保控制目标 督促承包商加强环境保护意识，制定环保管理方案，对生产、生活营地及施工区周围，遵循“以人为本”的原则，以最大限度地减少施工活动给周围环境造成不利影响为目的，认真贯彻 “安全第一，守法施工；文明生产，保障健康；节约资源，预防污染；美化环境，持续改进”的环境健康安全方针，共同促进环境保护和健康安全保护。 3