北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计(德国sba)2010.docVIP

北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计(德国sba)2010 整体鸟瞰图Bird 6#00aa00View房市金碟 .fdc01#ff66ff 夜景鸟瞰图Night Bird #00aa00View房市金碟 .fdc01#ff66ff 商业带透视图Commercial Axis房市金碟 .fdc01#ff66ff 景观绿轴透视图Green Axis房市金碟 .fdc01#ff66ff 商务社区组团效果图Business group房市金碟 .fdc01#ff66ff 目录ContentDesign Specifications设计说明Target and task任务与目标项目背景Project backgroundCase study案例分析Industry orientation产业策划总体规划设计Urban planning城市设计Urban design生态环保理念Ecological design 房市金碟 .fdc01#ff66ff 设计说明Design Specifications房市金碟 .fdc01#ff66ff 北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计Urban design of Beijing Zhongguancun Science park, Fengtai East District 3rd PhaseDesign Specifications设计说明2.交通条件项目背景航空—北京首都国际机场是目前中国最繁忙的民用机场。位于项目基地东北向约40公里，相对轨道、北京中关村科技园区丰台园东区三期项目位于北京丰台区南部地区。作为中关村科技园的重要道路交通来说，较为不便利。组成部分，丰台园东区是北京发展高新技术产业的重要基地，也是北京新兴总部的集聚地。轨道交通—丰台园东区一期、二期已初具规模。3期项目总用地面积约1.75平方公里，其中丰台科技园东区京津冀地区通过高铁系统将大大加强区域交通联系，北京和天津作为核心城市的经济辐射和带三期1.13平方公里，汽博城0.62平方公里。动能力将得到提升。高铁系统在北京市的站点为北京南站。丰台园东区距离北京南站15公里左右，可通过京石、京任务重点广、京沪铁路连接石家庄、广州、上海等主要城市。1. 产业策划和研究，提出产业发展和区域建设目标，把产业策划结合进城市规划中。结合已建丰台园东区设有轨道交通9号线“科技园站”，通过9号线，可轻松到达丰台火车站、北京西成的一期、二期产业，可持续性发展丰台区优势产业，补充稀缺产业，以活力、生态、可持续站；通过换乘更可达北京南站、首都机场，以及北京诸多大型商圈。为特征，建设丰台园东区3期总部服务综合区。2. 结合已有城市道路，深化区域道路路网。结合公共交通系统，提出低碳、步行可达的城市交陆路交通—通体系。项目区紧邻南四环快速路，是除城市中心成熟商务区之外，不可多得的紧邻四环大动脉的大面3. 针对区域位置及交通优劣势分析，发挥区域优势，营造归属感的园区品质，提高商务和人居积商务区开发用地。四环向南连接京开、京石、京津塘高速，向西连接京沈、京通高速，东北环境质量。向连接首都机场高速。4. 规划层面上不仅考虑与一期、二期的发展关系，远期考虑丰台园区对花乡及整个南部地区的本地区对内对外交通便利，是吸引总部经济的重要优势条件。发展联动。将丰台园东区3期作为南部城区发展龙头。5. 对规划层面上的节能减排进行研究。3. 规划定位6. 专业的城市设计，考虑研究建筑体量，城市整体形象，塑造高质量的城市空间和宜人的环根据北京市南部城区 “一轴，一带，多园区”的总体发展规划，丰台园东区正处于南城”一境。轴”南城中轴线，“一带”永定河经济带之间，享有良好的生态资源基础和发展核心地块。是南城中的核心板块。目标理念丰台科技园是在全国最早提出“总部经济”，并已形成产业聚集规模的产业园区。丰台园东区建设以高新技术产业为支撑、现代服务业为提升的总部服务园区。提倡发展可持续性优势产三期的建设立足高新技术、生产性服务、总部经济，大力发展高技术服务业，提升总部经济内业，结合汽车文化与现代科技，打造以总部商务、文化、生态的“活力丰台，绿色丰台”-—低涵，形成“有特色的综合性园区”。打造国际知名的高技术服务总部区。现已形成了以电子信碳总部商务社区。息、生物医药、先进制造、新材料、新能源为核心的高新技术产业，以工程服务、轨道交通和航天军工为代表的特色产业，以文化创意产业和生产性服务业为具有发展潜力的新型产业共同工作方法组成的总部经济区。三期项目建城后将成为丰台区创新增长极、现代化新城样板区，首都总部本方案在对北京和丰台区宏观范围研究，以及对项目周边已成形的相关区域研究的基础上，总经济、高技术服务业集聚区。结出优劣机危。进一步结合国外成功案例，对产业进行详细策划，在分析和产