浅谈基于预算定额的工程造价管理.docVIP

精品论文 参考文献 浅谈基于预算定额的工程造价管理 陈建辉（广西威弘房地产开发有限公司，广西 南宁 530022） 摘 要：定额管理在当前企业发展中是主要的管理措施，更是工程造价在应用过程中的主要应用方法。随着社会经济发展过程中，生产技术的提高而出现的，预算定额是一门技术性的经济学科，是集技术性、实践性、综合性和政策性综合应用而何为一体的应用模式，更是当前社会发展过程中各种技术手段综合管理与应用分析的前提关键。预算定额管理也逐步的被应用在各个管理阶层和管理之中。本文就当前工程预算管理中对预算定额的控制管理措施进行分析与探讨，提出相应的管理控制措施。 关键词：造价；预算定额；费用 定额是当前生产技术日益提高过程中，在生产单位施工和生产中，各种消耗的物品和物力人力及逆行严格的控制和管理，是衡量在生产过程中对各种物力财力以及其他相关资源进行管理和分析控制的主要管理过程。随着当前社会技术手段的发展和提高不断的应用和变化，是当前社会不断发展过程中对各种先进的科学技术进行综合分析与归纳的前提基础，在当前施工建筑企业发展中有着良好的发展前景。 1 工程项目造价的特点及其管理 1.1 工程项目造价特点 项目工程造价是当前建筑企业施工的前提，更是工程建设的主要基础。其在建筑工程施工中能够有有效的保证和提高施工效率和施工质量的前提和关键。其在管理的过程中是利用相关的技术手段和管理措施进行分析与利用的过程，提高施工效率和施工效益是工程造价管理的主要目标，更是当前社会发展过程中的主要发展趋势和变动手段。在当前企业发展中工程造价有着良好的发展基础和前提控制措施。其主要的工程造价管理特点有单件性、多次性和分项性。 1.1.1单件性 在工程施工的过程中，每个工程项目的施工手段和施工措施都不尽相同，其施工方法和施工方式是随着当前社会发展和利用的过程，更是其发展的前提和关键。在施工中，是利用各种施工管理技术和施工措施进行完善和分析的过程。在工程每一个工程项目都有特定的用途，其各个施工环节和施工材料都具有不同的结构、造型和装饰，由于施工体积和面积的不同，其在施工的过程中所要采用的施工工艺和施工设备也不尽相同。即使是用途相同的工程项目，其技术水平、建筑等级和建筑标准也有差别，这就使得工程项目的实物形态千差万别，也导致工程造价的千差万别。因此，对于工程项目就不能像工业产品那样可以按品种、规格、型号和质量成批地定价，而只能是单件计价。 1.1.2多次性 工程项目的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程。一般包括：提出项目建议书进行可行性研究、初步设计、施工图设计、工程招标、合同实施和竣工验收等阶段。为了适应工程项目建设过程中各方经济关系和项目管理以及工程造价控制的要求，需要按照设计和建设阶段多次进行计价。 1.1.3分项性 一般每个工程项目都是由多个单项工程组成的，一个单项工程由几个单位工程组成，一个单位工程由几个分部工程组成，一个分部工程又可分成若干个分项工程，而编制工程项目造价是从分项工程开始的。 通过工程费用的层层汇总，再加上设备购置费、工器具及生产家具购置费和工程建设其他费用，就构成了整个工程的造价。 1.2 工程项目造价构成 工程造价由建筑安装工程费用、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、财务费用构成。建筑安装工程费用是指建设单位支付给从事建筑安装工程施工单位的全部生产费用，由直接工程费、间接费、计划利润和税金构成。 2 我国工程造价上升的主要原因 2.1 设计标准及配套水平的提高 随着人民生活水平的不断提高以及对健康、安全、环保的愈加重视，建设工程的设计标准及配套水平也在不断提高。城市里的低矮棚户区已逐渐被环境优美、各种功能设施齐全的住宅小区取代，不仅有一般的户型，而且还有复式、跃式和别墅等户型，并且水、电、气、电话、电视、宽带网络等配套设施入户到家，这些变化肯定会带来工程造价的增加。人们对健康、安全、环保和可持续发展的重视程度，也是造成工程造价上升的另一重要因素。 2.2 材料价格的上涨 随着经济的发展，材料的价格上涨是必然趋势，特别是不可再生的原材料尤其如此，材料价格的上涨必然会引起工程造价的上涨。为了有效地控制工程造价的上涨，我们首先要尽快提高技术装备水平，加大科技的投入力度，通过使用更合理的施工方法、更先进的施工设备节约材料。其次要加强管理，防止施工材料的“跑、冒、滴、漏”。最后，在材料的采购环节上要加大监督力度，真正做到质量、价格货比三家，通过网上采购、集团采购