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永安林业(集团)股份有限公司 森林资源资产抵押贷款评估报告书 同大评报字[2012]第017 号 共一册，第一册 福建同人大有资产评估土地房地产估价有限公司 二〇一二年十二月五日 永安林业(集团)股份有限公司森林资源资产抵押贷款评估报告书 目 录 资产评估报告声明2 资产评估报告书摘要3 资产评估报告书5 一、委托方、产权持有者和其他评估报告使用者 5 二、评估目的 6 三、评估范围和对象 6 四、价值类型和定义 7 五、评估基准日 7 六、评估依据 7 七、评估方法 9 八、评估过程 10 九、评估假设 12 十、评估结论 12 十一、特别事项说明 13 十二、评估报告基准日期后重大事项 14 十三、评估报告报告使用限制说明 14 十四、评估报告提出日期 15 附表1：森林资源资产评估结果表 16 资产评估报告书备查文件 17 一、委托方与资产占有方营业执照复印件 17 二、产权证明文件复印件(另附) 17 三、委托方与资产占有方承诺函 17 四、资产评估人员和机构的承诺函 17 五、福建同人大有资产评估土地房地产估价有限公司营业执照复印件 17 六、福建同人大有资产评估土地房地产估价有限公司资格证书复印件 17 七、项目参加人员资格证书复印件 17 福建同人大有资产评估土地房地产估价有限公司 1 永安林业(集团)股份有限公司森林资源资产抵押贷款评估报告书 资产评估报告声明 （一）森林资源资产评估人员在执行资产评估业务中，遵循相关法律 法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据所收集的资 料做出客观的评估报告陈述，并对评估结论合理性承担相应的法律责任； （二）评估对象涉及的森林资源林木资产情况核实一览表由委托单 位、被评估单位（或者产权持有者）申报并经其签章确认；提供必要的 资料并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性，并恰当使用评估报 告是委托单位和相关当事方的责任； （三）森林资源资产评估人员对评估对象的法律权属状况给予了 必要的关注，但不对评估对象的法律权属做任何形式的保证。对已经发 现的问题进行了如实披露，且已提请委托单位及相关当事方完善产权以 满足出具评估报告的要求； （四）本报告书的分析和结论是在恪守独立、客观、公正的原则基础 上形成的，仅在报告设定的评估假设和限制条件下成立，评估报告使用 者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其 对评估结论的影响； （五）遵守相关法律、法规和资产评估准则，对委托评估对象价值进 行估算并发表专业意见，是森林资源资产评估人员的责任，但评估人员 及评估机构并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是 对评估对象可实现价格的保证； （六）报告书的使用仅限于报告中载明的评估目的，因使用不当造成 的后果与签字森林资源资产评估人员及本评估机构无关； （七）本报告书评估结论有效期限自评估基准日2012 年9 月30 日起 有效，有效期为一年，至2013 年9 月29 日； 福建同人大有资产评估土地房地产估价有限公司 2 永安林业(集团)股份有限公司森林资源资产抵押贷款评估报告书 永安林业(