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上海工会管理职业学院 日常清洁专项服务招标书 物业管理专业07231第4组 日期 招标文件目录第一部分　投标邀请 第二部分　　投标人须知 第部分第部分　附件教学楼日常清洁 （1）负责教学楼（ 南楼 、 北楼 ）的公共部位（包括大厅、走廊、楼梯、楼梯扶手、墙面、公共门窗等公共部位）的擦拭、清扫保洁。 (2) 负责各教室(包括多媒体教室和电脑教室)的保洁工作（3）负责卫生间的保洁工作(4) 负责垃圾的清理等工作实训大楼 学生会,学生处,实训教室所在的通道走廊,小礼堂和大礼堂.(办公室,会议室,展厅,卫生间,下水道,玻璃门窗及墙体,周边环境卫生) 卫生消负责的公共部位（包括大厅、走廊、楼梯、楼梯扶手、墙面、公共门窗等公共部位）的擦拭、清扫保洁。 负责各教室(包括)的保洁工作. （1）整体要达到三星级服务标准。 （2）对大楼内楼梯、台阶、楼梯扶手、大厅、走廊、电子屏、公共通道、平台、卫生间、公共活动场所、门窗、玻璃、大楼内墙等所有公共部位，各指示牌、大楼区域内道路等所有公共场所及“门前三包”区域的清扫保洁，垃圾等废物清理,做到无杂物、无垃圾、无污垢、无污渍、无异味。管辖楼内的公共区域清洁无杂物、地毯无污垢、各楼道、门厅及门窗玻璃周拭一次、保持明亮。门厅、走廊、过道等每日至少打扫两次；大门及过道扶手每日应擦洗一次。 (3) A.教室内门窗，桌椅等无灰尘,墙面、天花板无污迹、无蜘蛛网,日光灯、电扇无灰尘,音响等多媒体设备需要定期保洁. B.讲台无污物，无水渍，讲台下的物品要摆放整齐。 C.黑板用水擦，黑板槽、地板无粉笔灰。白板干净,白板槽无灰尘. D.课桌椅摆放整齐、桌椅面无污物，课桌内的垃圾必须每天清除。 E.地面打扫干净，垃圾每日清除，要求每周至少拖一次地板。 F.在每月的最后一个星期的星期日上午组织大扫除, 在每个学期期末考试之前必须进行卫生大扫除；尤其在期末考试时，要及时清理垃圾，保证考试正常进行。 （4）室内保洁区要求做到墙上无灰尘、无蜘蛛网，门窗玻璃无灰尘，污物桶及时清理、外观保持清洁，垃圾日产日清。 （5）公共厕所、卫生间每天集中打扫一次，保持便池清洁无积垢；水龙头、水管无锈斑；墙面无污迹；洗脸盆池、面镜平台、地面洁净无痰迹、无污垢、无积水。夏季保持无苍蝇，定期药水喷洒消毒，做到无臭味、无积垢。杂物随弃随清。 (6) 建立正常供水管理制度，防止跑、冒、滴、漏，对供水系统管道、水箱、阀门、龙头、卫生洁具进行日常保洁，水箱保持清洁卫生并定期清污消毒，定期对水泵及机电设备进行保洁。 (7) 楼顶(包括水箱、排水口去污等)保洁工作和南北楼之间的天桥上的地面和扶手的保洁工作。 (8） 实行标准化清扫保洁，由专人负责检查监督,建立环境卫生管理制度并认真落实、环卫设施齐全和各种保洁工具的正常使用. （9） 及时清扫积水，确保教学楼卫生责任区明亮整洁。 (10) 对于临时性、急迫性、特殊性的保洁工作要满足届时工作上的要求。 1）办公室,文化室的保洁标准:要求地面保持洁净,光亮,无灰尘,污渍,垃圾,烟头,纸屑,油渍,保证墙体,照明灯具,办公台面,玻璃门窗无灰尘,,桌椅搬迁整齐. 2） 展厅保洁标准:地面,墙体洁净光亮,无灰尘,污渍,水渍,保持地毯清洁干净,每月要求对展厅地面进行打蜡两次. 3） 卫生间:无异味,地面干净无积水,镜面无水渍,污渍,灰尘,保持小便器,大便器表面干净无污垢,要及时清理纸篓垃圾,保证下水道畅通,墙体干净. 4）通道走廊:保持路面干净整洁,及时清理路面垃圾,负责每天清洗两次. 5）其他要求:1负责空调换季保养,水电管理无滴漏水现象.每季一次大理石地面晶面保养,可清晰照映顶面景物.作好顶吊及灯具洁净,无积污,无破损.每日用干净的抹布擦拭1次楼梯扶手,各层通道的放火门,消防栓,玻璃箱内侧,地脚线,指示牌等公共设施,无乱贴乱划,无擅自占用现象,无乱堆乱放.各梯间天花板每周除尘1次.铁栏油漆完好无脱皮,扶手护栏干净光亮. 6）卫生消毒:夏季等蚊蝇孳生季节每月消杀1次(根据当地情况制定).灭鼠,每季1次,不干扰使用人正常生活,检查办公室,楼道无明显鼠迹. 对大楼内楼梯、台阶、楼梯扶手、大厅、走廊、公共通道、平台、卫生间、公共活动场所、门窗、玻璃、大楼内墙等所有公共部位，各指示牌、大楼区域内道路等所有公共场所及“门前三包”区域的清扫保洁，垃圾等废物清理,做到无杂物、无垃圾、无污垢、无污渍、无异味。管辖楼内的公共区域清洁无杂物、各楼道、门厅及门窗玻璃周拭一次、保持明亮。门厅、走廊、过道等每日至少打扫两次；大门及过道扶手每日应擦洗一次。 室内保洁区要求做到墙上无灰尘、无蜘蛛网，门窗玻璃无灰尘、地面打扫干净外观保持清洁，污物桶及时清理垃圾日产日清。