新农村建设蔬菜瓜果生产示范基地项目可行性研究报告.doc

新农村建设蔬菜瓜果生产示范基地项目 可行性研究报告 目 录 第1章 总论 1 1.1 项目提要 1 1.2 可研报告编制原则 2 1.3 可研报告编制依据 2 1.4 主要技术经济指标 3 1.5 结论 4 第2章 项目建设的必要性和可行性 5 2.1 项目由来 5 2.2 项目建设的必要性 6 2.3 项目建设可行性 11 第3章 市场分析 19 3.1 国内蔬菜生产与消费市场分析 19 3.2 北京市西甜瓜生产与消费市场分析 30 3.3 北京市果品产业市场分析 31 3.4 北京市农业休闲观光市场分析 34 3.5 产品目标市场和市场竞争力分析 36 3.6 销售策略 40 第4章 建设规模、产品方案与建设内容 42 4.1 建设指导思想和目标 42 4.2 建设规模和内容 42 4.3 产品方案 43 4.4 产业化关联度分析 43 第5章 项目建设选址及配套建设条件 44 5.1 场址地理位置 44 5.2 场区占地面积及土地性质 44 5.3 场址建设条件 44 第6章 建设方案 46 6.1 工艺技术方案 46 6.2 建筑工程方案 60 6.3 公用工程 62 6.4 设备选型方案 68 第7章 环境保护 69 7.1 污染源分析 69 7.2 依据 70 7.3 主要治理措施 70 7.4 环境影响评价 71 第8章 安全生产、劳动保护及消防 72 8.1 安全生产 72 8.2 劳动保护 72 8.3 消防 72 第9章 投资估算与资金来源 74 9.1 投资估算依据 74 9.2 投资估算 74 9.3 资金筹措 74 第10章 效益分析和风险评估 75 10.1 经济效益 75 10.2 社会效益 79 10.3 风险评估 80 第11章 项目建设周期及工程进度安排 83 11.1 建设周期 83 11.2 进度安排 83 第12章 项目组织管理与运行机制 85 12.1 项目建设的组织管理 85 12.2 项目管理体制 85 12.3 项目建成后的运行机制 87 第13章 招标方案 88 13.1 项目招标管理 88 13.2 招标依据 88 13.3 招标范围 88 13.4 招标方式 88 13.5 招标程序 89 13.6 招标组织 89 13.7 招标申报 89 第14章 结论与建议 90 14.1 结论 90 14.2 建议 91 附表 附表1 项目总投资与资金筹措估算表 附表1—1 流动资金估算表 附表2 销售收入与销售税金估算表 附表3 项目总成本费用估算表 附表3—1 项目经营生产成本表 附表3—2 项目折旧和摊销估算表 附表4 项目损益表 附表5 项目现金流量表 附表6 资金筹措及投资计划表 附图 附图1 建设项目地理位置图 附图2 场区平面布置图第1章 总论 1.1 项目提要 1.1.1 项目名称 社会主义新农村建设蔬菜瓜果生产示范基地建设项目。 1.1.2 建设性质: 新建。 1.1.3 项目申报单位 xx区xx镇人民政府。 1.1.4 项目建设单位 xx区xx镇辛安庄村委会xx区xx镇辛安庄村项目总投资为3301.58万元，资金来源计划为：北京市财政扶持资金万元，29.08%，xx区配套财政资金万元48.46%，建设单位自筹资金741.58万元22.46%。 1.2 可研报告编制原则 （1）突出“以人为本”的理念，通过本项目的建设，带动区域经济的发展。生产示范基地将采取“政府支撑、产销协会衔接、农户自主经营”的运作模式，带动当地农户逐步走向致富之路。 （2）与北京市城市总体规划、xx区发展规划协调一致，发展设施农业产业，突出“绿色产业”的发展。 （3）建设规模与市场需求相匹配的原则。 1.3 可研报告编制依据 （1）《中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见》（中发［2004］1号）中发[2005]1号2006—2010年）规划纲要《北京市发展和改革委员会关于政府投资管理的暂行规定》京发改〔2004〕2423号北京市农村工作委员会关于加快发展都市型现代农业的指导意见京政农发[2005]66《关于提高农业综合生产能力加快农民致富步伐若干政策意见》《xx区2005年保护地建设补贴实施方案》 指标类别 单位 指标值 1 投资和筹措 　 　 1.1 万元 3301.58 1.1.1 基本建设投资 万元 3245.01 1.1.2 建设期利息 万元 0.00 1.1.3 流动资金 万元 56.57 1.1.4 资金筹措 万元 3229.14 1.1.5 北京市财政资金 万元 960.00 1.1.6 xx区配套投资 1600.00 1.1.7 自筹资金 741.58 续表1—1