某高层住宅楼工程竣工质量自评报告(施工单位)..doc

目 录 一、工程概况 (一)、设计概况 1、建筑工程 2、结构工程 3、安装工程 (二)、施工概况 1、参建单位 2、主要施工方法及措施 3、施工进度 二、施工依据 三、验收内容 ． (一)、已验收的分部工程 (二)、本次单位工程验收内容 1、建筑装饰装修 2、卷材防水屋面 3、建筑给水、排水、热水、消防及采暖 4、建筑电气 5、智能建筑 6、防排烟系统 7、电梯 四、测量放线及沉降观测记录 五、隐蔽工程验收记录 六、室内环境及节能保温 七、质量验收记录(工程检验批、分项、分部及子分部、工程验收评定记录情况统计汇总) 八、单位工程质量控制资料核查 九、安全和使用功能检验、资料核查及主要功能抽查情况 十、单位工程观感质量检查情况 十一、工程建设强制性条文执行情况 十二、结论 一、工程概况 金岳小区是延安市宝塔区保障性住房小区。小区内共布置高层板式住宅楼6幢，本工程为2#住宅楼。 工程名称：二庄科经济适用房1#住宅楼 建设单位：延安丰驰建业房地产开发有限公司 勘察单位：延安地下工作队 设计单位：延安建筑设计院 监理单位：陕西华秦监理有限公司 施工单位：延安市宝塔区第二建筑工程公司 （一)、设计概况． 1、建筑工程 (1)、本工程建筑面积18311 ㎡，本工程地下共二层，地下一层为车库层，层高为2.8 m：；地下二层为设备间和车库，层高3．5m；地上共十六层，均为单元式住宅，层高3m，一梯两户，四个单元，顶部电梯机房层高为4.5m，室内外高差为0．3m，建筑物总高度48m。 (2)、本工程为一类建筑；耐火等级为一级；抗震设防烈度为6度；沉降观测等级为二级。地下防水等级为一级，底板及外墙为抗渗混凝土，抗渗等级为P 6，在地下室外墙底板下做一道3 mm厚SBS防水卷材；屋面防水为两道3mm厚SBS改性沥青防水卷材。 (3)、墙体：非承重填充墙为粘土空心砖墙(厚200 mm)。 (4)、室外装修：粘贴面砖墙面。飘窗、空调板及屋顶构架梁涂料涂饰。 (5)、室内装修：地下2层涂料涂饰、电梯前室一2层。l层墙砖及2层以上涂料涂饰、楼梯问涂料涂饰、电梯机房涂料涂饰、门卫及门厅涂料涂饰。 (6)、楼地面：毛地。 (7)、内墙：水泥砂浆。 + （8)、顶棚：水泥砂浆。 （9）、门窗：塑钢门窗、防火门、防盗门。 (10)、屋面防水：屋面防水为3mm厚SBS改性沥青防水卷材。 (11)、卫生间及厨房地面防水：采用1．8 mm厚聚氨酯防水涂膜。 (12)、外墙保温：外墙保温为外保温方式，剪力墙部分采用钢丝网架聚苯板乙烯泡沫塑料板现浇混凝土外墙外保温系统，聚苯板为50 mm厚； (13)、屋面保温采用100 mm厚挤塑聚苯板。 2、结构概况 (1) 本工程结构类型为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，基础形式为桩基，墙下布桩；承台梁式筏板基础，基础底板标高为7．25m，底板厚为400mm，地下室外墙厚度为250mm；地下、地上内墙分别为200mm,250mm；现浇板厚度：地下一层、二层顶板厚度分别为120mm、180mm；地上顶板厚分别为：l00mm、1120mm，混凝土强度等级见下表。 部 位 混凝土等级 备注 基础垫层 C15 基础～5层(墙体、楼板、楼梯) C35 ±0．000以下部分墙体楼板采用C35、S6抗渗混凝土 5层以上(墙体、楼板、楼梯) C30 构造柱、圈梁 C20 钢筋强度：dl 2mm，为HPB235和冷扎扭钢筋 d≥1 2mm，为．HRB335 钢筋保护层厚度：梁25mm，墙、板15mm。 3、安装工程： (1)、本安装工程主要包括电气、给水、排水、热水、消火栓系统、采暖、智能建筑、防排烟系统、消防、电梯等分部(子分部)工程。 (2)、本工程建筑电气电源由地下车库变配电室采用电缆桥架引来，电源电压为380／220。包括电气动力、电气照明、防雷接地等。 (3)、工程生活给水系统水源由供水站通过供水管网经地下车库引进，生活给水分低、中、高三个区分别供给；消火栓系统：本工程为一类高层普通住宅，室内消火栓用水量201√s，消火栓系统按两个竖向分区设置两个集中供水系统，地下二层至十层为低区，十一层至二十三层为高区，每个消火栓系统设有室外水泵结合器各两套；生活排水直接排至室外化粪池经沉淀排入小区管网，雨水、空调冷凝水直接排至小区雨水管网；采暖热媒来自小区集中供热热交换站；生活用水系统采用高位水塔全日供应系统，采用不分区同程供水方式供给。 (4)、智能建筑包括：有线电视、无线信号覆盖、电话宽带、楼宇对讲、火灾报警及消防联动系统。在电梯前室、走道门厅、电