邵阳市雪峰大桥安置小区项目监理规划..doc

邵阳市雪峰大桥安置小区项目监理规划 中盛·香麓山项目监理规划 湖南安泰工程项目管理有限公司 邵阳市雪峰大桥安置小区 监 理 规 划 监理单位（章）：湖南安泰工程项目管理有限公司 　　　　　 总监理工程师： 　 樊义民 技术负 责 人： 杨 君 　　　　　 日 期：　　 2015年11月 　 《监理规划》审批表 项目名称 邵阳市雪峰大桥安置小区 工程地点 湖南省邵阳市魏源路与资州路交汇处 项目监理部 邵阳市雪峰大桥安置小区项目监理部 编制时间 2015年11月12日 监 理 规 划 编制人： 樊义民 2015年 11 月 12 日 技术负责人审核意见 审核人： 单位签章 2015年 月 日 建设单位意见 建设单位负责人： 单位签章： 2015年 月 日 本表一式三份，总工室、项目监理部、建设单位各一。 目 录 一、工程概况……………………………………………………3 二、监理工作范围………………………………………………5 三、监理工作的内容……………………………………………6 一）施工准备阶段的监理工作内容 …………………………6 二）施工阶段的监理工作内容…………………………………6 三）竣工验收阶段的监理工作内容……………………………7 四）工程质量保修期的监理工作内容 …………………………7 四、监理工作目标 ……………………………………………….8 五、监理工作依据…………………………………………………8 六、监理工作“三控制”、“二管理”、“一协调”………9 一）施工阶段的质量控制………………………………………9 二）施工阶段的进度控制………………………………………13 三）施工阶段的投资控制………………………………………15 四）施工阶段的合同管理………………………………………16 五）施工阶段的信息管理………………………………………23 六）施工阶段参建各方的工作协调………………………………24 七、监理机构的组织形式和人员配备计划 …………………….27 八、监理人员岗位职责……………………………………………………28 九、监理工作程序 ……………………………………………………31 十、主要监理措施 ……………………………………………………57 十一、监理工作制度 ……………………………………………………58 十二、旁站监理 ……………………………………………………61 十三 监理设施…………………………………………………………69 十四 、安全监理规划专篇……………………………………………70 一、工程概况 1、 工程基本概况 工程名称：邵阳市雪峰大桥安置小区 建设单位：邵阳市两路项目建设有限公司 建设地址：湖南省邵阳市魏源路与资州路交汇处 建筑性质：一类高层建筑总面积56130.69㎡ 1#楼：面积指标：占地、面积为2126.25㎡,总建筑面积30737.35㎡，地上部分建筑面积26784.39㎡，地下车库建筑面积：3952.96㎡。 建筑层数：地下1层，地上25层； 建筑层高： -1层为5米，1层2层商场部分层高为4.2米，3层层高5.4米，4至25层为3.0米； 建筑总高度：79.90米。 建筑主要功能：-1层地下车库，1至3层为商场，4层至25层为住宅； 2#楼：面积指标：占地面积为1101.44㎡，总建筑面积25393.34㎡，地下面积1101.44㎡，地上面积24291.9㎡； 建筑层数：地下1层，地上27层； 建筑层高： -1层为5米，1层商场部分层高为5.57米，3层至27层为3.0米； 建筑高度83.75米。建筑主要功能：-1层地下车库，1层为商场，2层至27层为住宅； 建筑耐火等级：一级； 结构形式：框支剪力墙结构； 建筑使用年限：根据《结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001，工程合理使用年限为50年 建筑抗震设防烈度：抗震设防烈度为6度。 2、工程建设各方主体 建设单位 邵阳市两路项目建设有限公司 设计勘察 湖南中核建设工程公司 设计单位 湖南金鼎建筑设计有限公司、邵