现代城市商业综合体的建筑设计.docVIP

精品论文 参考文献 现代城市商业综合体的建筑设计 黄健明奥意建筑工程设计有限公司 广东深圳 518000 　　摘要：21世纪，随着现代大型商业综合体在各大城市中日益增多。商业综合体建筑设计直接影响商业综合体项目的开发，城市综合体素有“城中之城”之城，城市化发展的产物就是城市综合体，它是建筑综合体在一定程度上的升级和城市空间的延续。城市商业综合体的发展如雨后春笋般在城市大地上蓬勃生长起来，合理利用城市综合体的，能够推动我国市场经济的高速发展，供同行参考。 　　关键词：建筑；大型商业；综合体建筑；设计；发展 　　前言新时期下，集购物、餐饮、娱乐、健身、办公及停车为一体的多功能建筑物层出不穷，现阶段，我国东南沿海、长三角、珠三角以及重要商务已渐渐建成了以购物为中心的汇集餐饮、娱乐的国际化商业中心。这些商业中心的特点就是规模大和多元化。这其中还有写字楼、酒店等设施，汇集成了大规模多功能的综合性建筑群。这种综合式建筑因此被称作城市商业综合体。当前中国的城市综合体发展还相对落后，但是在借鉴了国外的成功例子的同时，中国也结合自身的特点，探索和开创了具有中国特色的发展体系。以一种新趋势迅速蔓延我国各大城市。 　　1、城市综合体的发展历程一般情况下，在我们的传统理念中，建筑多是由单一功能或是商住一体功能，但城市综合体我们可以理解成将多个单一功能的城市建筑有效的组合在一起，而且各个建筑之间相互具有依存关系。城市综合建筑体有效的打破了传统上的居住或是商务的建设发展局限性，其具有较强的生命力及发展潜力，在城市发展建设过程中很受欢迎。因为我国在商业综合体这块发展起步相对晚于西方国家，在其发展过程中，我们主要总结了有以下四种商业模式在其中起到过渡的作用。第一代产生的是以供销社为主要经营的商业模式，这种商业模式的兴起主因是当时国家的生产力很低，物资供不应求。第二代的主要商业模式是百货商店。虽然生产力较以往有了明显的提高，但是由于中国庞大的人口导致这种商业模式仍旧不能满足人们所需，许多重要的产品还是要靠进口。以上两种商业经营模式是当时社会生产力的产物。第三代是以购物中心为主的商业模式和第四代以城市生活娱乐为中心的商业模式。第三四两代商业模式的兴起都是建立在改革开放我国经济高速发展的体系之上的，且第四代的商业模式和商场模式相对更近，但是在理念上要更新颖先进些，它是在前几代的基础上再经过合理创新而产生的新思路。它将餐饮、娱乐和购物结合在一起，既使得城市得到合理的布局又使得城市经济产生一个效益链。 　　城市商业综合体的多元化发展对于城市商业综合体的多元化发展，是指城市综合体在业态种类方面的多元化发展，它包括销售、餐饮、娱乐、酒店等多种功能，将以前单方面体系的发展聚集在一体，方便了人们生活的同时又节约了各种各样的资源。人们可以城市商业综合体中，享受到各种各样的服务项目，无论是想要办公还是想要娱乐，它都能够为人们提供自己想要的场所和环境，在提高人们生活质量的同时又方便了人们的生活。 　　不同的地区会有不同的作用，面临的发展也就不同。同时，不同地区的商业综合体具有气候、地理、风俗、文化等不同类型的特征。在发展的同时也应该注重这方面的因素，在先进理念的带动下，选择本地区各项特点中精华的部分，将其有机的融合，使其在具有时代性的同时又不失去其本来的特点。保持自身文化的鲜明特点是发展的难点但同时也是亮点，有特点才会有关注、有市场。因此，在紧跟时代步伐的同时关注自身的本质特色，才能永久的存在下去，不被时代所淘汰。 　　2、大型商业综合体设计背景自进入21 世纪以来，一些中心城市均出现了大型商业综合体。大型商业综合体是现代城市发展到一定阶段的必然产物。把商业、办公、会所、酒店、公寓、公园等现代生活方式所必须的各种服务功能进行一个大的组合。同时在商业综合体各组成部分之间建立起一种可以相互依赖的关系，这样就形成了一个具有多功能、高效率的商业综合体。其主要的魅力在于：它可以使各种功能相互混合，并充分的发挥各自的作用。从而创造出具有丰富色彩的现代都市生活，以吸引具有不同收入、不同行业的人们。 　　大型商业综合体一般都位于城市中心的繁华地区，原本就复杂的人流和物流状况，使得商业综合体需要肩负起更多的责任：改善城市环境、交通状况以及城市形象等。同时由于商业综合体的建设规模较大，其包含的功能类型多，并且不同的功能均具有不同的价值诉求，这也必然会给商业综合体在建筑设计方面增加难度。使得商业综合体的建筑设计十分复杂。 　　3、城市商业综合体构建思路与模式3.1 商业业态和建筑设计的思路创新商业建筑的重点是商业业态的设计规划（如图1）。目前最理想的商业建筑设计分为以下三个过程：（1）做好调查，主要包括对区位的分析和消费者需求的调查分析。（2）将商业建筑给一个整体定位。（3）事先对店铺对外招商，然后以商