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常见的造价指标精选

更多造价指标请到造价指标库注册下载 模板:19-23 元/平米(粘灰面) 砼:38-41 元/立, 钢筋:310-420 元/吨,或者10-13 元/m2 砌筑:55-70 元/立。 抹灰:7-15 元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆) 面砖粘贴18/m2. 室内地面砖(600*600 )15 元/平米, 踢脚线:3 元/米, 室内墙砖:25 元/平米(包括倒角) 楼梯间石材:28 元/平米,踏步板磨边:10 元/米。 石膏板吊顶:20 元(平棚)铝扣板吊项:25 元/平米, 蹲台隔断:120-300 元/蹭位。 大白乳胶漆:6 元/平米。 外墙砖:43 元/平米, 外墙干挂蘑菇石:50 元/平米。 屋面挂瓦:13 元/平米。 水暖:9 元/平米(建筑面积) 电气照明部分:6 元/平米。 木工:18-24 元/平米(粘灰面),木工35-50 元/m2 , 架子工5.5 元/m2 , 房地产建筑成本(按建筑平方米算) 1、桩基工程(如有):70~100 元/平方米; 2 、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300 元/平方米; 3、砼:0.3~0.5 立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165 元/平方米; 4 、砌体工程:60~120 元/平方米(多层含量较高、高层含量较低) ; 5、抹灰工程:25~40 元/平方米; 6、外墙工程(包括保温):50~100 元/平方米(以一般涂料为标准, 如为石材或幕墙,则可能高达300~1000 元/平方米; 7、室内水电安装工程(含消防):60~120 元/平方米(按小区档次, 多层略低一些); 8、屋面工程:15~30 元/平方米(多层含量较高、高层含量较低) ; 9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5 平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300 元 /平方米,一般为90~150 元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能 达到300 元/平方米; 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150 元/平方米(与 小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高); 11、地下室(如有):增加造价 40~100 元/平方米(多层含量较高、 高层含量较低) ; 12、电梯工程(如有):40~200 元/平方米,与电梯的档次、电梯设置 的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100 元/平方米; 13、人工费:130~200 元/平方米; 14、室外配套工程:30~300 元/平方米,一般约为70~100 元/平方米;- 15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150 元/平方米; 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%: 约60~90 元/平方米; 17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、 电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50 元/平方米; 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30 元/平方米; 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为 10%):以 上各项之和*10%=90~180 元/平方米; 20 、上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70 元/平方米,高档的 可能高达100 元/平方米。 以上没有算精装修,一般造价约为 1000~2000 元/平方米,高档小区 可达3500 元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。 精装修造价一般为500~1500 元/平方米,这要看档次高低,也有300 元/平方米简装修,更有 3000~10000 元/平方米超高档装修(拎包入 住)。 21 、设计费(含前期设计概念期间费用):15~100 元/平方米; 22 、监理费:3~30 元/平方米; 23 、广告、策划、销售代理费:一般30~200 元/平方米,高者可达500 元/平方米以上; 24 、土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为70~100 万/亩,容 积率一般为1.0~2.0,故折算房价为:525~1500 元/平方米,市区中心 地带一般为200 万元/亩,折算房价为:1500~3000 元/平方米,核心 区域可达 300 万元/亩以上,单方土地造价更高;一线城市甚至有高 达20000 元/平方米以上的土地单方造价; 三线城市、县城等土地单 方造价较低,一般为100~500 元/平方米,也有高达2000 元/平方米以 上

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