某城市住宅装饰装修施工合同示范文本-试行.docxVIP

洛阳市住宅装饰装修施工合同示范文本（试 行） 洛阳市消费者协会 洛阳市室内装饰行业管理办公室2017.9使 用 说 明一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人参照采用，签订合同前请仔细阅读。二、本合同文本适用于住宅建筑和私人建筑的室内装饰。三、为维护当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求合同内容具体、全面、严密，正确选择合同文本所提供的各项条款。四、签订合同前，发包人（甲方）要查验承包人（乙方）的营业执照和相关企业资质证书；与该企业的分公司（分部）签订合同时，也应验看其分公司的《营业执照》和有关《企业资质证书》。凡由甲方供料或乙方包工包料的工程项目，双方都应如实提供材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、合价等；属甲方提供材料的，还需在附件中写明送达时间和地点。合同编号： 洛阳市住宅装饰装修施工合同发包人（简称甲方） 联系电话 承包人（简称乙方） 公司地址 联系电话 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，经双方协商一致，签订本合同。第一条 工程概况和造价1、甲方承诺有权对该建筑室内空间进行装饰，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业，具备相关的资质（见附件一《营业执照及资质证书复印件》）。2、装饰施工地址 区（县） 路 （小区） 号 楼 室。3、住宅结构 房型 房 厅 厨 卫 阳台，建筑面积 平方米。4、公共建筑结构 。5、施工承包方式为 。(1)乙方包工、包料；(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；(3)乙方包工、甲方包料；(4)乙方以（套内建筑面积）每平方 元单价包干方式，套内建筑面积为 平方米。总价款：（大写） ￥ 元。6、增、减项目经甲、乙双方签字同意后，按实际工程量结算。其中费用包括： 7、工期：本工程自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，总工期为 天。 8、若甲方提出对本工程实行第三方工程监理，甲方与监理公司需另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及其职责、权限等以书面形式通知乙方，甲方承担相关费用。第二条 施工图纸　双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：　1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲、乙双方各一份；2、甲方委托乙方设计施工图纸，设计费为 元，甲方先交设计费定金 元；施工图纸经甲方确认后支付剩余设计费（该费用包含在工程价款内，或由双方协商确定）。图纸一式二份，甲、乙双方各一份。第三条 材料供应1、甲方提供的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品，并应按时送达现场。甲、乙双方对材料应办妥书面验收、交接手续（见附件三《进场材料、设备验收单》）；如甲方委托乙方负责保管的，其保管费、保管要求等可由双方书面约定。2、甲方提供的材料、设备，均应用于合同规定的室内装饰，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。3、甲方有权对乙方提供的材料、设备等进行质量验收。乙方提供的材料、设备，应提前 天通知甲方验收，甲方无正当理由拒不验收的责任由甲方承担。凡未经甲方验收或不符合工程材料报价单中要求的材料，应禁止使用。如已使用，对工程造成损失由乙方负责。4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出。如甲方仍表示使用的，甲方应向乙方做出书面承诺，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。5、甲、乙双方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。第四条 工程质量及验收1、本工程质量及验收标准依照《建筑装饰装修工程质量验收规范》执行。甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期相应顺延。2、由于乙方原因造成工程质量事故的、不符合约定或国家规定的强制性标准的，其返工费用由乙方承担，原定工期不变；如需变化的，由甲、乙双方协商确定。3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，并留存现场验收记录及图片，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验通过，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予以顺延；复验不通过，其返工费用由乙方承担，工期不变。4、工程竣工后，乙方应通知甲方在7日内组织验收。甲方在约定期限内无正当理由拒不组织验收，视为验收合格。验收合格后办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》），并由甲方按照约定付清全部价款。装饰工程未经验收或验收不通过的，甲方有权拒收，乙方承担返工及延期交付的责任。