《地产中国》创刊号策划方案初稿.doc

《城市地产》创刊号策划方案初稿 组建编辑部：总编 苏总 《城市地产》成员 张林、郭小嘉、张欣、张安娜、桑健、杨传先、刘海良、卜朝霞、林娜、郝洋 第一部分：栏目策划方案 1、总体构想 2、本期主题 3、本期栏目摘要 第二部分：筹备工作安排 1、前期稿件征集 2、前期广告征集 3、前期版式设计 4、后期编辑 第三部分：公司形象推广方案 1、媒体选择 2、媒体计划 第四部分：费用预算 稿酬 印刷 第五部分：预计收益 1、广告收益方案 2、销售收益方案 第一部分：栏目策划方案 一、总体构想 既然是一本地产杂志，又是创刊号，应该给人一种耳目一新的感觉，不仅视觉效果好，有内涵，充分体现专业地产形象，又不失生活情趣。 我们有自身的优势，我们有最好的团队，优秀的设计人员，专业的编辑制作，我们理应创办出最好的地产刊物。 作为一家专业的置业顾问公司，提出独具匠心的建议，舆论导向，引领地产前沿，这不仅是同行所要的，更是整个市场所要的。 面向高档会所、酒店、写字楼、休闲娱乐中心、高档小区发行，以行业内人士、地产专家、政府相关机构官员；职业经理人、白领、金领等高收入人群为主要读者群。 稿件除了由本公司编辑刊出特辑，还可特邀地产界知名人士、专家撰稿，并在网上发布征稿通知，仅有少部分政策、法规、政府规划等从网上转载。 纸张颜色以蓝色、淡黄色和淡粉色为主，体现旅游景观休闲的舒适、惬意感觉，封面的主色调为蓝色。 二、主题建议 主题：围绕“环境地产、景观地产、旅游地产、蓝色地产”， 版式：64P 规格：285×210 发行量：5000册 主办单位：青岛澳德隆置业顾问管理有限公司 代理单位： 三、栏目摘要建议 （一）封面：经典楼盘 封二：广告 封三：广告 封底：澳德隆思想的传播 （二）扉页：卷首语、开篇寄语，500字以内。关于建筑艺术和一种生活理想的追求（宁专而精，非大而全）。 二页：主办单位、总编、美编等等列列 三、四页：楼盘广告 五、六页：目录、内容提要，1P；封面说明：100字以内 （三）正文 主栏目一：地产中国 副栏目：地产观察、地产品牌、地产人物、 地产专业论文： 城市文化和城市思想，每篇3000字以上，2篇：苏总撰稿（城市地产的完美风暴——景观、环境、旅游）、郭建波博士1篇（先由苏总约稿）， 征稿1篇（在网上发出征稿通知）；备选文章2篇（从网上转载）6 P 2、地产人物：1000字以上，1篇：编辑部——访弄海园，2 P 3、地产品牌：1000字以上，2篇：卜朝霞搜集整理老牌地产公司案例2 P 4、岛城楼盘的综述性文章1篇，杨传先，2 P；旅游地产或景观地产描述性文章一篇，张安娜，2 P 主栏目二：地产世界 副栏目：城市圣经、游地煲 1、城市圣经：著名的世界旅游城市（选择一个与青岛有相似气候、特征的城市）发展变迁的历史（以城市建筑为线索），1篇，桑健，3P 2、游地煲（旅游地产煲粥）：世界著名权时度假酒店：探访81个国家的“TIMESHA-RE”，相关的文字和图片介绍。1篇，编辑部，10-13P。 主栏目三： 设计“系” 2004最流行的地产标志设计，图片配文字，1篇，设计部，3P 城市建筑 ——世界著名园林景观设计1篇,卜朝霞，5 P 2004最流行的建筑服装设计——外观设计，1篇，卜朝霞和设计部，3 P 精品装饰，1篇，设计部，1 P 主栏目四：晚上八点半 副栏目：时尚前沿、城市文学、趣味测试、城市物语、缤纷资讯 1、时尚前沿：1篇 青岛老房子（建筑年代、历史故事、文化概念、实地拍摄），图文并茂，2P，编辑部 城市文学 城市漫画：棚户区和环境小区，需要体现的是居住环境的不断提升和社会的进步，体现的人生的对于生活更好的一种追求，2 P，设计部 休闲小品：人生驿站、趣味测试、HOT网文，共需3-5P，郝洋 城市物语，晚上八点半——城市生活面面观，1篇1P，郝洋 主栏目五：文化营销 副栏目：经典个案、全国著名案例(环境地产、景观地产、旅游地产、蓝色地产)大盘点,包括环境资源、周边配套、运作方式、规划建设、细节精品等几个方面，一篇，3P，销售部 主栏目六： 每期必读 政策法规、城市规划、地产信息（青岛市三级市场）、地产动态（即开楼盘）、置业指南，总共6 P，桑健、杨传先 辅助栏目：佛禅物语、声音、数据、动感舞台，桑健 第二部分：工作计划 一、稿件征集 卷首语：创刊辞、编者语，由杂志编辑部共同完成 地产专业论稿3篇：苏总1篇、郭建波1篇，征稿1篇，备选文章2篇（从网上转载） 地产人物1篇：编辑部——访弄海园 地产品牌2篇：卜朝霞搜集整理老牌地产公司案例 岛城楼盘的综述性文章：杨传先，1篇；旅游地产或景观地产描述性文章一篇：张安娜。 城市圣经1篇 ：桑建 游地煲1篇：编辑部 2004最流行的地产标志设计、精品装饰，图片配文字：1篇，设计部，3P 城市建