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第六部分 相关技术规范综述 一、关于居住建筑名称 塔式高层住宅 apartment of tower building 以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。 单元式高层住宅 tall building of apartment 由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅 通廊式高层住宅 gallery tall building of apartment 以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。 跃层住宅 duplex apartment 套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。; 半地下室 semi–basement 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高1/3，且不超过1/2者。 地下室 basement 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高一半者。 通安全出口 safety exit 保证人员安全疏散的楼梯或直通室外地平面的出口。;二、关于居住空间套型分类 套 型 居住空间数(个) 使用面积(ｍ2) 一类 2（一房一厅） 34 二类 3（两房一厅） 45 三类 3（两房一厅） 56 四类 4（三房一厅） 68 注:表内使用面积均未包括阳台面积。 卧室之间不应穿越，起居室（厅）、卧室应有直接采光、自然通风，其使用面积不宜小于下列规定： 1 双人卧室为10ｍ2； 2 单人卧室为6ｍ2； 3 兼起居的卧室为12ｍ2。 4 起居室（厅）为12ｍ2。 起居室（厅）内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室（厅）的门的数量。起居室（厅）内布置家具的墙面直线长度应大于3m。; 厨房的使用面积不应小于下列规定： 1、一类和二类住宅为4ｍ2； 2、三类和四类住宅为5ｍ2； 3、厨房应有直接采光、自然通风，并布置在套内近入口处。 4、 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于2.10ｍ2。 5、单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m；双排布置设备的厨房其两排设置的净距不应小于0.90ｍ。 ; 卫 生 间 每套住宅应设卫生间。第四类住宅宜设二个或二个以上卫生间。每套住宅至少应配置三件卫生洁具，不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于下列规定： 1、设便器、洗浴器（浴缸或喷淋）、洗面器三件卫生洁具的为3ｍ2； 2、设便器、洗浴器二件卫生洁具的为2.50ｍ2； 3、设便器、洗面器二件卫生洁具的为2ｍ2； 4、单设便器的为1.10ｍ2。 5、无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房。 6、卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）和厨房的上层。可布置在本套内的卧室、起居室（厅）和厨房的上层；并均应有防水、隔声和便于检修的措施。 7、 套内应设置洗衣机的位置。 ; 层高和室内净高 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.4ｍ，局部净高不应低于2.1ｍ,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.1ｍ。 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.0ｍ。 卫生间、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.9ｍ，且不得影响门、窗扇开启。 阳 台 每套住宅应设阳台或平台。阳台栏杆设计应防儿童攀登,栏杆的垂直杆件间净空不应大于0.11ｍ，放置花盆处必须采取防坠落措施。 低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05ｍ；中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.1ｍ。中高层、高层及寒冷、严寒地区住宅的阳台宜采用实体栏板。 ; 过道、贮藏空间和套内楼梯 套内入口过道净宽不宜小于1.2m；通往卧室、起居室（厅）的过道净宽不应小于1ｍ；通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小于0.9m，过道在拐弯处的尺寸应便于搬运家俱。 套内吊柜净高不应小于0.4ｍ；壁柜净深不宜小于0.5ｍ；设于底层或靠外墙、靠卫生间的壁柜内部应采取防潮措施；壁柜内应平整、光洁。 套内楼梯的梯段净宽，当一边临空时，不应小于0.75ｍ；当两侧有墙时，不应小于0.9ｍ。套内楼梯的踏步