商业地产案例---东方国际购物广场.pptVIP

东方国际购物广场承载郑州东南区域新商业蓝图2010恢宏巨献 〖 PART 1〗：区位 南扩，东移！老城区\CBD黄金交汇点，开启全新财富版图 东方国际购物广场，占据连接郑东新区与老城区的黄金交汇点，为消费者提供便捷的娱乐、休闲、购物环境，融入城市发展的轨道，改变了郑州东南区域商业空心化格局，开启全新财富版图。 东方国际购物广场距离郑东CBD咫尺之遥，未来郑州新高速站南环站所在地，百亿商机与未来潜力在这里相融共生！未来国际都会“东南第一门户”，与国际先进的商务、生活、居住、投资理念激情碰撞，更加人文化、科技化、生活化的投资配套服务，引领城市发展新朝向。 东南商圈—潜力突显价值 东方国际购物广场紧邻郑州经济开发区、加州工业城与新郑国际机场。目前仅郑州经济开发区一处，就已实现年产值过百亿的优良业绩，加之其他几个大型政府标杆式园区建设的完善及众多世界500强企业的进驻，郑州东南区域的发展潜力不可估量。 东方国际购物广场依托自身强大的综合性资源优势，以宏大的商业规模、超前的规划理念、雄厚的实力以及卓有远见的区域商业运营策略，将使郑州东南商业格局发生天翻地覆的变化。 革新东南区域商业蓝图 9条主干道+20多家成熟商业市场+50多个中高档品质社区+100万潜在精英群体 现在的郑州东南区域——●零售业态相对薄弱，区域商业形式以专业市场为主。●零售业分散且经营品种较少，大部分为沿街门面，没有集中的商业中心。●零售业尚不能满足周边居民对衣、食、用等基本生活消费项目的需求。●服务质量差，无法提供良好的消费环境、舒心的服务及优质的商品。 东方国际购物广场的横空出世，不仅填补了郑州东南区域生活型商业中心的市场空白，更提升了区域零售业的竞争水平，改善了当地消费环境，为数百万居民提供了理想的购物消费场所。 过去，郑州东南区域一直被认为是郑州经济发展落后的区域，大量的城中村分布其中，商业体系依靠专业市场，消费能力低。近年来，随着郑州市城中村改造力度的加大、城市区域的对外扩张，富田太阳城、建业城市花园、英协花园、正弘山、蓝钻、方圆创世等50余个大型中高档社区在东南区域开发建设，过百万城市菁英成就了东南区域庞大的消费市场。郑州东南区域由此从过去的贫瘠区域一跃成为郑州又一个富人区，区域内消费力得到明显提升。 〖 PART 3〗：规划 东方国际购物广场BCD效果图 创新商业空间，让商业流光溢彩 欧派特色主题定位，展现时尚现代理念 全新框剪结构，自由魔变空间 5.4米超高层高，细节决定高度 超过10000㎡大型停车场，便捷舒心 B\C\D区106—196米面宽，50米进深，气势磅礴 东方国际购物广场B区效果图 东方国际购物广场BCD区效果图 东方国际购物广场E区效果图 东方国际购物广场E区56、51、52效果图 〖 PART 4〗：业态 郑州东南稀世商业旗舰海纳百川，商通互达 “东方国际购物广场”是河南振兴房地产（集团）有限公司投资数十亿元重金打造的商业地产项目，包括已经建成的东方国际家居广场、特色商业街区以及建设中的东方国际购物广场、东方国际娱乐广场、东方国际美食广场、综合超市商业区。该项目采用国际流行的全业态综合型规划理念，承载购物、娱乐、休闲、运动、美容、家居、游乐、美食、文化等九大都市生活功能。 东方国际购物广场引领全新商业模式 四大功能——大商业、大生活、大餐饮、大娱乐 大商业——经典百货，尽享时尚品位综合超市卖场，唤醒购物乐趣大型家电 生活馆，全新时代感受奢华珠宝旗舰，尊荣华贵零距离 大生活——丰富的商业生活咫尺可得，随心所欲、自由自在，生活在快乐中 迷失自己，Holiday/fashion/consume/life…… 大餐饮——高档中式酒店、西式咖啡茶、国际特色美食、传统风情小吃 大娱乐——狂欢KTV、激情影剧院，动感时尚新体验/高档商务会馆，工作生 活轻松把握/中医传统保健，绿色养生新理念/休闲健身俱乐部， 保持生活年轻态 权益保证100%自主产权+科学招商+专业管理+统一运营 东方国际购物广场，100%自主产权，采用现代商业运营模式，聘请知名商业管理机构以整体招商、统一管理的国际化经营理念，实现所有者、经营者、管理者的分离，从根本上实现了进驻商家的持续经营及收益稳定性。 〖 PART 5〗：已入驻品牌 实力彰显品牌，品牌铸就荣耀 河南振兴房地产（集团）有限公司成立于 1993 年，是国家建 设部审核批准的房地产开发资质一级企业，先进的管