内部承包合同改后.docVIP

工程内部承包合同 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议。 一、承包工程概况: 1、工程名称： 2、施工地点： 二、工程总造价： 本合同价款一口价包死，不以任何原因改变，发包方提出设计变更除外。如发包人提出设计变更，所变更的工程量及工程造价需经发包人确认后承包人方可施工，否则发包人将不予承认。变更增减项金额在工程总造价的5%之内，工程款视为不变量。 三、工程施工内容：详见施工图及预算项目。 1、拆除、水电改造及安装、木工、瓦工、油工及其他清工作业。 2、卫生保洁。 3、其他详见施工图纸。 4、 四、工期：共计30天，开工日期：2012年04 月25日；竣工日期：2012年05月24日。 注：每拖延工期一天，按工程发包总造价的5%作为经济处罚与警示。 五、工程质量及质保： 工程量：按黑龙江省及哈尔滨市建筑装饰验收标准执行，达到甲方与客户满意。 质保期：同甲方与客户合同期为准。 质保金：工程预留总造价的10%做为质保金，质保到期后无任何质量问题后返还。 六、工程款结算与付款方式： 1、工程款结算方式：□现金 □支票 □转账 2、工程款付款方式： 1）工程进行总工程量的30%，付工程总造价的20%。 2）工程进行总工程量60%（客户与公司中期工程款结算完毕），付工程总造价的20%。 3）工程进行总工程量90%，付工程总造价的30%。 4）工程进行总工程量100%并验收合格，客户与公司工程款结算完毕，付工程总造价的20%。 5) 工程完工且验收合格后公司保留质保金（工程总造价的10%），在一年后无任何质量问题付清。 3、增项款付款方式： 1）增项额度超过工程总价10%（包含10%）的工程按以下方式付款： ①增项工程进度达到60%即（按实际工程量）付增项总额的45%。 ②增项工程进度达到100%即（增项工程完工且验收合格 ）付至增项总额的70%。 ③当该项工程尾款决算时增项总额付至90%与决算款一并付清。 ④增项工程完工后公司保留质保金（增项款的10%），在一年后无任何质量问题与工程质保金一并付清。 2）增项额度没达到工程总价10%的工程与终期决算一并付款。 注：因此工程包含材料款，乙方需提前48小时以上将项目经理签字后的工程款拨付审批单上报，经甲方指派相关负责人审核及总经理审批完毕后付款。 七、承包形式：甲方提供图纸及预算，乙方根据图纸及预算进行施工，并遵守甲方材料部采购材料标准。 乙方必须使用在甲方公司登记注册的施工人员；此工程开工前三天，乙方必须对其施工人员进行全面安全知识及全面技术详尽贯彻说明与指导，并在此日期前把相关施工人员有效身份证件交由甲方公司，甲方公司将统一为其办理安全保险。若如在此施工期间出现任何人身安全问题、火灾及施工质量等责任事故均由乙方全权承担。 乙方施工人员进入现场必须穿着甲方公司规定的统一制作工作服。物品及材料必须堆放整齐、卫生每日一清；此项目施工图纸及效果图、《施工管理制度》、《安全防火制度》、《施工进度计划表》粘贴或悬挂于墙体，违者按甲方公司规定进行相关处罚。 乙方需积极与客户沟通，及时听取与处理客户意见，强化施工过程中的各步管理，为客户提供具有甲方全面形象高标准严要求的满意周到服务，乙方并负责提示客户催缴工程款付给于甲方。 乙方在工程完工时需及时通知甲方，甲方进行工程验收，合格后甲方必须付清本工程应付款项（包括材料款、人工费等）给予乙方。如涉及对外经济纠纷，则由乙方负全部责任，一切与甲方无任何关联。 乙方无权拒绝甲方正常发包价格工程及折扣价格工程，否则均视乙方为违约，如乙方违约，则其需向甲方进行经济赔偿并丧失在公司的一切利益。 此项工程如增加工程量，乙方需无条件完成，不得提出任何要求。此工程增加量如果承建方增加款项，甲方可适当增加发包额。如乙方违约甲方有权扣除其该项目造价的2-5倍。 若乙方给甲方造成严重名誉损失和经济损失，甲方有权开除乙方并没收乙方所有工程款项（包括质保金及未结算工程款）。 本合同后附附件包含附件（一）施工现场管理处罚条例等相关文件；本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。附件和补充协议与本合同具有同等的法律效力。本合同一式二份，双方各执一份，签字、盖章后生效。 甲方代表（签字、盖章）： 乙方代表（签字）： 联系电话： 联系电话： 公司地址：