郑州区域儿童福利院物业管理服务项目.PDFVIP

郑州市儿童福利院物业管理服务项目 招 标 文 件 招标编号：郑财招标采购-2017-807 HENAN TENDER-PURCHASE SERVICE CO.,LTD. 河南招标采购服务有限公司 招标文件 目 录 第一章 投标须知及投标须知前附表 第二章 合同主要条款 第三章 投标文件投标函部分格式 第四章 投标文件商务部分格式 第五章 投标文件技术部分格式 第六章 资格审查 文件 第七章 评标办法 第八章 招标任务书 2 河南招标采购服务有限公司 招标文件 第一章 投标须知及投标须知前附表 3 河南招标采购服务有限公司 招标文件 目 录 一、 投标须知前附表 二、 投标须知 （一）总则 （二）招标文件 （三）投标文件的编制 （四）投标文件的递交 （五）开标 （六）评标 （七）合同的授予 4 河南招标采购服务有限公司 招标文件 一、投标须知前附表 内 容 项号 条款 说明与要求 项目名称：郑州市儿童福利院物业管理服务 1 1.1 综合说明 建设地点：郑州市陇海西路和富民路交叉口西北角。 建筑面积：约29000 平方米 2 1.1 招标方式 公开招标 按招标范围实施全面物业管理，费用按每年总费用整体 3 1.1 承包方式 包干 服务质量达到《全国物业管理示范大厦标准及评分细则》 4 1.1 服务要求 总评90 分以上 红线范围区域内的全面物业管理，包括：环境卫生管理； 传达、保安、秩序管理；空调、热水系统运行值班管理； 报警监控系统运行管理值班（不含维保）；消防系统运行 5 2.1 招标范围 管理值班（不含维保）；房屋日常养护维修；给排水设备 运行维护；供电设备管理维护及其他设施、设备的维修 保养；绿化管理；锅炉供暖；衣物洗涤；会议服务。具 体要求详见《郑州市儿童福利院物业管理招标任务书》。 6 2.2 服务期限 二年 1.具有独立承担民事责任的能力的法人、其他组织，在 法律和财务方面独立，并与采购人无任何隶属关系；