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中原地产-2010 年 5 月市场简报 四川中原物业顾问有限公司 市场研究中心  房地产市场行业动态 主城区土地市场 商品住宅市场 小结、预测 图表目录 表 1：2010 年 5 月成都市主城区成交宗地概况............................................................................ 8 表 2：2010 年 5 月成都市主城区各行政区商品住宅成交量波动概况......................................... 14 图 1：08-10 年住宅用地供需走势（亩） ..................................................................................... 9 图 2：08-10 年商业用地供需走势（亩） ..................................................................................... 9 图 3：08-10 年住宅、商业用地成交均价走势（万元/亩） .......................................................... 9 图 4：2009-2010 年主城区商品住宅月度供求走势 .................................................................... 11 图 5：2010 年 5 月成都市主城区各行政区商品住宅供应量概况 ................................................ 12 图 6：2010 年 5 月成都市主城区各方位商品住宅供应量概况.................................................... 12 图 7：主城区各建筑类型商品住宅供应情况 ............................................................................... 13 图 8： 2010 年 5 月成都市主城区各面积段商品住宅供应情况 .................................................. 13 图 9：2010 年 5 月成都市主城区各行政区商品住宅成交量概况 ................................................ 14 图 10：2010 年 5 月成都市主城区各方位商品住宅成交量概况.................................................. 15 图 11：2010 年 5 月成都市主城区各面积段商品住宅成交量概况 .............................................. 15 图 12：2009-2010 年主城区商品住宅成交均价月度走势 ........................................................... 16 图 13：2009-2010 年成都市主城区二手住宅成交量走势 ........................................................... 16 -1- 房地产市场行业动态 行业资讯及相关动态 ? 统计局：4月七十个大中城市房价同比涨12.8% 日前，国家统计局发布了 1-4 月全国房地产市场运行数据情况。其中，4 月份全国 70 个大中城市房屋 销售价格同比上涨 12.8%，其中新建住宅销售价格同比上涨 15.4%，商品住宅销售价格上涨 17.3%。 1-4 月，全国完成房地产开发投资 9932 亿元，同比增长 36.2%，其中，商品住宅完成投资 6854 亿元， 同比增长 34.0%，占房地产开发投资的比重为 69.0%。1-4 月，全国房地产开发企业完成土地购臵面 积 9183 万平方米，同比增长 26.4%，土地购臵费 1912 亿元，同比增长 66.0%。4 月份当月，商品房 销售面积 8051 万平方米，比 3 月当月减少 155 万平方米，其中住宅销售 7249 万平方米，减少 180 万平方米；商品房销售额 4448 亿元，比 3 月当月增加 587 亿元，其中住宅销售额 3846 亿元，增加 553 亿元。1-4 月，房地产开发企业本年资金来源 21603 亿元，同比增长 59.9%。其中，