苏州市国有土地使用权拍卖须知-泰州市国有建设用地使用权网上交易系统.docVIP

靖江市国有建设用地使用权 网上挂牌出让文件 1.国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 2.出让须知 3.建设用地规划控制图则 靖江市国有建设用地使用权 网上挂牌出让公告 靖工网挂[2017]1号 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号）、《江苏省国有建设用地使用权网上交易规则》，经靖江市人民政府批准，由靖江市国土资源局对3宗靖江市地块组织进行公开网上挂牌出让。现将有关事宜公告如下： 一、出让地块基本概况 地块编号 地块位置 土地面积（平方米） 用途 行业类别 投资强度（万元/亩） 容积率 建筑密度 起始价（万元） 保证金（万元） 靖工-2014-051号 西来镇西来村 13333 工业 电气机械及器材制造业 ≥311 1.0-2.0 40%-55% 499.99 499.99 靖工-2017-026号 马桥镇白衣村 3851 工业 通用设备制造业 ≥337 1.0-2.0 40%-55% 196.4 196.4 靖工-2017-057号 新桥镇礼士村 4655 工业 通用设备制造业 ≥337 1.0-2.0 40%-55% 174.56 174.56 注：上述宗地绿化率不低于12%，不高于13%；企业内部行政办公及生活服务设施用地比例不高于7% 。 出让地块竞买资格及要求 凡中华人民共和国境内外公司、企业均可参加竞买，本次公告不支持联合竞买。 凡拖欠土地出让金、土地闲置的单位，禁止参加本次挂牌出让活动。 三、出让土地有关事项 （一）土地出让方式 本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采取在互联网上交易的方式进行，意向竞买人向CA认证机构申请身份认证，办理CA证书，凭CA证书通过泰州市国有建设用地使用权网上交易系统靖江交易平台（以下简称“网上交易平台”）注册，参与网上挂牌出让竞买。 竞买申请人应当携带相关有效证件到江苏CA认证机构泰州代办点（泰州市海陵南路306号市民服务4楼大厅CA窗口，联系电话：0523办理。 土地出让流程 1.公告发布：本出让公告发布时间为2017年9月2日至2017年9月21日。公告发布后，意向竞买人可通过网上交易平台下载网上挂牌出让文件。 2.资格预审：自2017年月日7年9月日.正式报名：意向竞买人可于2017年9月2日9：00起至2017年9月21日下午17:00止持CA证书登录网上交易平台提交竞买申请，竞买人参加报名竞买即视为对挂牌出让文件无异议并全面接受。报名申请时须在网上提交以下材料扫描件： （一）《工业用地出让预报名审查表》； （二）营业执照副本； （三）法人代表身份证明书、身份证复印件； （四）国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买申请书； （五）委托代理竞买的，需提供委托授权书及受委托人身份证复印件； （六）无行贿犯罪证明《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》（网址：52:12301/，咨询电话：0523， 申请材料扫描上传后，在网上交易平台确定的银行中选择一家银行按时足额缴纳竞买保证金。 4.自由报价：网上交易平台开通竞买资格后，竞买人可进行自由报价，自由报价截止时间为2017年10月9日上午9：00。竞买报价所报价格必须高于最新挂牌价格，且每次加价幅度须为5万元或其正整数倍。网上交易系统允许多次报价，报价一经确认后，不得变更或者撤销。 5.限时竞价：截止时间为2017年10月9日上午10:00，挂牌截止前一小时，停止更新挂牌价格，停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。各地块在挂牌截止后进入限时竞价程序。经网上交易系统询问，参加网上挂牌限时竞价的竞买人应当在挂牌截止前1小时内表达参加网上限时竞价的意愿，并根据网上交易平台中的提示予以确认；未确认的，不能参加网上限时竞价。无论竞买人在自由报价期间是否报价，均可参加限时竞价。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟，若4分钟内无价格更新，报价最高者即为竞得人。 本次公告地块限时竞价起始时间如下： 10月9日 上午10:00 靖工网挂[2017]1号靖工-2014-051号地块 10月9日 上午10:30 靖工网挂[2017]1号靖工-2017-026号地块 10月9日 上午11:00 靖工网挂[2017]1号靖工-2017-057号地块 6.成交通知：网上挂牌出让成交后，网上交易平台自行向竞得人生成《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交通知书》。网上交易实行竞买资格后审制度，网上交易平台确认的竞得人应在竞得之日起5个工作日内，持成交通知书及原报名申请提交材料原件、复印件交由出让人（靖江市国土资源局）进行竞买资格审查。 7.成交确认：审查通过后，竞得人应