浅谈居民小区的空间规划精选.pdfVIP

浅谈居民小区的空间规划 李鸿霞 鄂尔多斯市东胜区规划局 017000 摘要：随着社会经济的不断发展，城市规模的不断扩大，城市住宅面 积日益剧增，人们的居住条件不断改善。而作为住宅产业中的龙头老 大居民小区空间规划又是重中之重，关系到城市的整体面貌。因此， 搞好居民小区规划，营造出高质量的居住生活环境，可以更有效地满 足广大居民的需求，获得良好的经济效益、社会效益和环境效益，并 促进住宅产业进一步发展。 关键词：居民小区；空间规划；小区规划 Abstract: with theeconomic and socialdevelopment, and expansion ofthe sizeofthe city,city residentialareahasincreasedsharply increasing, peoplesliving conditionscontinuetoimprove. Butasthe housingindustry leaderinthe residentialareaplanningisthe mostimportant space, in relation to the whole city. So,does wellthe residentialareaplanning, build ahigh quality living environment, canbe moreeffective to satisfy the demand of residents,for good economic benefit and social benefit and environmental benefits,and promoting the further development of the housing industry. Keywords: residential areas; Spaceplanning; District planning 中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号： 一、 居民小区空间规划的几个着重点 1、小区的环境规划 居民小区规划要满足居民对居住环境美观的要求。随着经济的进 一步发展，广大居民在解决了住房问题之后对住区环境美观的要求愈 加强烈，位于高质量的优美住区环境中的住宅往往更吸引购房者的关 注。因而居民小区应结合地形地势特点及小区外围城市环境，创造富 于特色的城市景观。小区规划中除了要求设计者注重住宅与公共建筑 单体的设计，更应充分考虑建筑群体空间的组合，建筑群体与周围环 境的结合，各类绿化的配置设计以及小区外观色彩的和谐统一，从而 塑造优美的居民小区整体形象。 2、小区的安全规划 居民小区规划应满足居民对安全方面的要求，对住区居民日常居住的 安全以及防止火灾、地震、人防等方面有较周密的考虑，创造安全的 小区居住环境。首先，居民小区规划住宅院落空间布局时，要把居民 对安全的需求充分予以考虑，以合理的住宅院落空间布局为居民提供 充分了解和相互熟悉的机会，并且便于居民对邻里之间进出的陌生人 进行观察与视线跟踪，使居民共同担负管理和监视环境的责任，有效 地提高居民小区的安全程度。其次，居民小区规划还要能够适应那些 可能引起灾害发生的特殊和非常情况，如火灾、地震、空袭等。对各 种可能产生的灾害进行分析，并按有关规定，对建筑的防水、防震构 造、安全间距、安全疏散通道与场地、人防地下构筑物等作必要的安 排，使规划有利于防止灾害的发生或减少其危害程度。 3、小区的卫生规划 居民小区规划设计要满足居民对卫生方面的要求，即为居民创造 有良好的日照，通风条件，无空气污染、水污染及噪声污染的生活环 境。首先，居民小区内要有规划设计完善的给水和排水设施，有煤气 及集中供热系统，保证居民小区内空气新鲜，水质清洁，无有害气体 及烟尘污染。其次，小区内住宅布局要保持合理的间距及走向，以利 于获得充足的日照和良好的通风或防风条件，并能有效地防止噪声污 染。第三，居民小区规划中要有较大面积的公共绿地，以达到改善小 气候，净化空气，减少污染，防止噪声等要求。 4、小区的经济规划 居民小区的规划与建设应适应社会主义市场经济的要求，与国民经济 发展的水平、居民生活水平相适应，在满足居民使用的前提下尽可能 降低建设造价并节约城市用地。为了满足居民小区规划和建设的经济 要求，要善于运用各种规划布局，为居民小区