廊坊市 140123 悦榕温泉养生城I号院环境影响评价报告表全本公示..docVIP

建设项目环境影响报告表 （试 行） 项目名称： 悦榕温泉养生城Ⅰ号院 建设单位: 廊坊市上城房地产开发有限公司 编制日期：2014年01月 中华人民共和国环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别——按国标填写。 4.总投资——指项目投资总额。 5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 悦榕温泉养生城Ⅰ号院 建设单位 廊坊市上城房地产开发有限公司 法人代表 殷爽 联系人 卢得艳 通讯地址 廊坊市广阳区广阳道20号中太大厦918室 联系电话传 真 邮政编码 065000 建设地点 廊坊市万庄艺林文化公园内 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建√改扩建□技改□ 行业类别及代码 房地产开发与经营业7010 占地面积(平方米) 91477 绿化面积(平方米) 39390.00 总 投 资 （万元） 37773 其中：环保 投资(万元) 115 环保投资占总投资比例 0.30% 评价经费（万元） 预期投产日期 2016年6月 工程内容及规模： 1、工程概况 为充分利用资源，促进廊坊市经济发展，廊坊市上城房地产开发有限公司拟投资37773万元建设悦榕温泉养生城Ⅰ号院项目。项目总占地面积91477平方米（合137.216亩），其中：建筑占地24843.51平方米；道路硬化27243.49平方米；绿化占地39390.00平方米。总建筑面积59562.81平方米。 悦榕温泉养生城Ⅰ号院项目建设地点位于廊坊市万庄艺林文化公园内，四至范围：东侧为悦榕温泉养生城Ⅱ号院（未建设），西侧为经一路，南侧和北侧均为李孙洼村用地。项目具体地理位置及四邻图见附图（附图1和附图2）。项目已取得廊坊市国土资源局颁发的土地使用证，廊广国用（2012）第00003号，用地性质为住宿餐饮用地，符合土地利用规划。本项目的建设不属于《产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）》（中华人民共和国国家发展和改革委员会令第21号）中限制和淘汰类项目，因此该项目的建设符合国家产业政策。 2、经济技术指标 项目总占地面积91477平方米（合137.216亩），其中：建筑占地24843.51平方米；道路硬化27243.49平方米；绿化占地39390.00平方米。 总建筑面积59562.81平方米。地上建筑面积：37245.25平方米；地下建筑面积：22317.56平方米。 本项目建设内容主要分为：酒店式公寓，酒店大堂及酒店等。酒店式公寓可容纳户数50户，人数为178人。酒店配置客房50间，接待人数约为100人。具体指标见下表： 表1 主要经济技术指标 项目 指标 单位 备注 规划总用地 91477 平方米 总建筑面积 59562.81 平方米 其中 地上建筑面积 37245.25 平方米 地下建筑面积 22317.56 平方米 其中配套设施1550平方米 容积率 0.41 绿化率 43.06 % 建筑密度 27.16 % 停车位 238 个 表2 建筑参数一览表 建筑名称 栋数 地下室层高 室内外高差 首层层高 二层层高 三层层高 檐口高度 Ⅰ号院 酒店式公寓 49 -4.35 0.45 3.90 -- -- 4.35 酒店式公寓 1 -4.35 0.45 4.20 3.90 -- 8.55 酒店大堂 1 -- 0.45 4.80 4.20 -- 9.45 酒店式公寓 2 -- 0.45 4.80 4.20 -- 9.45 酒店式公寓 2 -- 0.45 4.80 4.20 4.20 13.65 酒店 2 -4.35 0.45 4.80 4.20 -- 9.45 酒店式公寓指标 序号 项目名称 建筑面积（m2） 建筑占地面积 层数 户数 1 总用地面积 31727.76 11575.63 - 50 2 建筑占地面积