xx地产公司宣传推广方案.doc

半岛.蓝湾3月份媒体使用计划 第一部分：（产品线） 3月份，天津市房地产随着春季的到来，整体市场环境呈现回升趋势，为了适时顺应这种新的趋势，在这种大环境下的影响下我们建议半岛.蓝湾适当加大媒体的投放力度，向社会展示项目的崭新的气象，营造项目的新鲜感，继续保持并适当加大媒体曝光率。 具体的宣传内容经过1月份关于环境的功能分说到2月份这种项目环境为半岛的业主带来怎样的舒适生活，3月份的宣传重点将围绕建立半岛.蓝湾价值标准的体系层层展开，通过对前期重点宣传的环境和生活的总结和提炼，最终确立别墅标准价值的衡量体系，彰显项目价格高昂的缘故，作出与其他竞争项目的市场区隔。 第一期——（3月6日周四每日新报发布）题目待定 画面主要以女孩结合半岛.蓝湾的岛岸水景，将岛岸环境作为主诉求点，体现岛岸环境为居住者带来一种纯净的心灵感受，并着意渲染一种回归自然的纯朴与明净，让渴望和谐宁静的生活的家庭产生一种憧憬与共鸣。购买半岛.蓝湾的目标群体多为商界成功人士与高端人群，他们在工作时忙于计算，因而在生活里也就更需要一种完美的休憩，而半岛独有的水岸风情，可以营造这种隐于田园式的诗意美感，让他们找到一处心灵的港湾。 第二期——（3月13日周四每日新报发布）题目待定 画面主要以老人与孩子结合半岛.蓝湾的绿化环境，将优越的气候作为主诉求点，体现半岛.蓝湾独有的生态系统为居住者带来的健康，并阐述这种健康的生活将是纯自然的，不需刻意追求的。这种纯粹自然的健康，是完全融于生活之中的，一呼一吸之间，一举一动之中，每天都给居住者一种完美的供给，这完全不同于在其他地方居住需要一个健身场所特意锻炼，在半岛.蓝湾，生活就是自然拥有健康。 第三期——（3月20日周四每日新报发布）题目待定 画面主要以孩子结合半岛.蓝湾的建筑实景，将半岛.蓝湾特有的地理位置优势作为主诉求点，体现半岛.蓝湾在城市中独拥自然为居住者带来一种进退自如的生活。在城市中，拥有一处与自然和谐共生的建筑是很多人的梦想，能将这种梦想变成真实的，只有半岛.蓝湾的别墅。 第二部分：（人群线） 进入3月份，为了进一步提升项目的档次和形象，作为媒体推广的具体支持，作为项目客源具体支撑的财富沙龙活动将正式闪亮登场，作为贯穿3月份的主要SP活动，为了将其做出声势和影响，为了保障知名度的扩张，我们建议尝试崭新媒体的综合运用，在一定的预算之内，利用各个主流媒体不同的人群定位全面出击，达到最佳的宣传推广效果。 路名牌：3月7日——3月15日（信息发布，展示形象）、今晚报 通过大量的路名牌投放的发布信息，展示高尔夫球邀请赛与财富沙龙的形象。通过一期硬报广的投放，对活动相关内容进行发布投入。 作用：通过路名牌的大量投放，报纸的信息发布，引起天津广大群众的对本次活动的关注。聚焦天津媒介的视觉。 3月7日 星期五 今晚报硬广告 半版 内容： 本次活动的内容信息专刊(包括活动的预期内容及报名地点，时间，资格等) 3月14日 星期五 今晚报 娱乐版软稿 （结合本次比赛的特殊意义来为财富沙龙组织定位，以高尔夫与精英生活的关系为主导暗示财富沙龙的定位，引导媒体舆论倾向） 3月20日 星期四 每日新报 娱乐版 软稿 （结合参加活动的人群事实印证财富沙龙的人群定位）影视剧广告 频道 剧场名称 5秒 15秒 30秒 播出时间 TJTV-S 新闻综合频道 《卫视剧场》前 2200 5400 9000 首播：21:00-21:50重播：次日13:15-14:05每天一集，周六停播 《卫视剧场》中 2900 7200 12000 TJTV-1经济生活频道 《多彩卡通》前 1600 4000 6800 18:20-18:50 每天一集 《多彩卡通》中 2500 5800 9800 《930剧场》前 3000 7500 12500 首播：21:10-22:50重播：次日9:00-10:40每天两集 《930剧场》第一集中 3700 9000 14800 《930剧场》两集中间 3200 7800 13000 《930剧场》第二集中 3400 8100 13500 《午间剧场》前 2000 4800 8000 12:10-13:10 每天一集 《午间剧场》中 2500 6000 10000 TJTV-2文化娱乐频道 《老片场》前 1800 4200 7000 首播：18:30-19:20重播：次日 天津一套13:10-14:00 每天一集 《老片场》中 2200 5400 9000 《多彩剧场》前 2900 7200 12000 首播：19:35-21:20重播：（仅限广告）次日 TJTV-S 8：00-10：00