尚志市地产调研报告.pptVIP

尚志楼盘调研——在建销售售盘 项目地块 东浦景园 丽水嘉园 河滨鑫源 宝兴嘉源 龙泉名城 世纪华苑 东方花园 兰花苑 仕博府邸 尚城国际 双桥广场 高路局楼 御河花园 幸福里 尚林名苑 欧尚风景 尚志楼盘调研——在建销售楼盘 楼盘名称 1、东浦景园 位置 新城区 预计建成年份 2015年 开发商 尚志市绍兴巨星房地产 楼层 A座2栋\B座2栋 每栋28层 总建筑面积 90932㎡ 售价区间 2800-3910 元/㎡ 卖点 行政配套好，附近市政府、广电缴费、法院，公园等 其他 商服63套，住宅668套，50-130㎡十种户型，地下停车场200多个停车位，销售人员岁数大形象差服装不统一，表示销售情况不好。 尚志楼盘调研——在建销售楼盘 项目地块 东浦景园 丽水嘉园 河滨鑫源 宝兴嘉源 龙泉名城 世纪华苑 东方花园 兰花苑 仕博府邸 尚城国际 双桥广场 高路局楼 御河花园 幸福里 尚林名苑 欧尚风景 尚志楼盘调研——在建销售楼盘 楼盘名称 2、幸福里 位置 老城区 预计建成年份 已封顶四栋，2014年10月入户 开发商 哈尔滨启达置业 建筑规划 计划35栋 完成4栋11层/栋 总建筑面积 35万㎡ 售价区间 2950-3300元/㎡ 卖点 号称绿地4万平米，配套较好，附近有小学，中医院 其他 50米-112米各种户型，销售中心销售人员稍显正规，表示销售新情况尚可。 尚志楼盘调研——在建销售楼盘 项目地块 东浦景园 丽水嘉园 河滨鑫源 宝兴嘉源 龙泉名城 世纪华苑 东方花园 兰花苑 仕博府邸 尚城国际 双桥广场 高路局楼 御河花园 幸福里 尚林名苑 欧尚风景 尚志楼盘调研——在建销售楼盘 楼盘名称 3、河滨鑫源 位置 新城区 预计建成年份 2014年11月 开发商 尚志房地产开发公司 建筑规划 3栋：A座\C座26层，B座28层 总建筑面积 60535㎡ 售价区间 2800-3850 元/㎡ 卖点 行政配套好，附近市政府、广电缴费、法院，公园等 其他 商服73套，住宅444套，75-134㎡四种户型，地下停车场200多个停车位，销售人员岁数大形象差服装不统一，刚开始卖，销售情况一般。 尚志楼盘调研——在建销售楼盘 项目地块 东浦景园 丽水嘉园 河滨鑫源 宝兴嘉源 龙泉名城 世纪华苑 东方花园 兰花苑 仕博府邸 尚城国际 双桥广场 高路局楼 御河花园 幸福里 尚林名苑 欧尚风景 尚志楼盘调研——在建销售楼盘 楼盘名称 4、御河花园 位置 老城区 预计建成年份 2014年10月 开发商 尚志恒信房地产开发公司 建筑规划 一期规划12栋，在建4栋，28层 总建筑面积 一期20万㎡ 售价区间 3000-4000 元/㎡ 卖点 绿化面积5万平米，总占达50%，配套银行学校医院，公园。 其他 47-120㎡六种户型，销售人员服装统一较专业，。 尚志楼盘调研——在建销售楼盘 尚志楼盘售价数据——投成时间划分 世纪华苑 兰花苑 东方花园 仕博府邸 高路局楼 双桥广场 丽水嘉园 龙泉名城 宝兴嘉源 尚城国际 东浦景园 河滨鑫源 御河花园 幸福里 3879.3 3614 3116.9 3846.2 2500 3548.3 3445 3895.8 3846.2 3558 2800-3910 2800-3850 3000-4000 2950-3300 在建中销售楼盘 入住但在售楼盘 老楼盘 按投成使用时间划分分析： 成熟楼盘本次调研楼盘6个，价格范围在2500元/㎡ -3879.3元/㎡范围，均价基本为3417.45元/㎡ 入住楼盘本次调研楼盘4个，价格范围在3445元/㎡ -3895.8元/㎡范围，均价基本为3686.25元/㎡ 在建楼盘本次调研楼盘4个，价格范围在2800元/㎡ -4000元/㎡范围，均价基本为3545.7元/㎡ 数据表明，2000年以前至2010年之间建成的楼盘交易市场上价格较低，2010年- 213年之间建成的楼盘，价格比较稳定也较高；在建盘销截至目前售情况均一般， 且期房平均售价低于现房价格。 在建中销售楼盘 入住但在售楼盘 老楼盘 尚志楼盘售价数据柱状图——投成时间划分 尚志楼盘售价数据——城区划分 新城区 老城区 高路局楼 双桥广场 尚城国际 御河花园 幸福里 世纪华苑 兰花苑 东方花园 仕博府邸 丽水嘉园 龙泉名城 宝兴嘉源 河滨鑫源 东浦景园 2500 3548.3 3558 3000-4000 2950-3300 3879.3 3614 3116.9 3846.2 3445 3895.8 3846.2 2800-3850 2800-3910 按城区划分分析： 老城区本次调研楼盘5个，价格范围在2500元/㎡ -4000元/㎡范围，均价基本为3265.2元/㎡ 新城区本次调研楼盘9个，价格范围在2800元/㎡ -3