调研报告 旅馆.ppt

* Hotel Research Report 调研报告 组员：王胜男 李亚鸿 赵青 吴琳　　 　　陈思唯 朱锟 罗玉飞 张文力 Hotel Research Report 　　旅馆是综合性的公共建筑物。旅馆向顾客提供一定时间的住宿，也可提供饮食、娱乐、健身、会议、购物等服务。旅馆还可承担城市的部分社会功能。 　　旅馆建筑、住宿设施的历史是人类文明与流动的历史，其发展过程漫长而复杂，在不同国家、地区之间亦存在差异。旅馆建筑随社会生产力、旅游业的发展而发展，并受当时、当地的文化、艺术、建筑思潮的深刻影响。许多科学技术的新成就也往往先用于旅馆，在某种程度上可以说旅馆是时代的橱窗。 　　现代旅馆已经不仅仅需要满足人们的居住功能，更要适应现代社会经济的发展以及由此带来的多样的功能需求，在提供高标准的食宿外，还设课供社会活动的场所。另外，需要满足人们的审美需求，造型要有独特的个性，顺应时代特点和地域特色。室内设计构思新奇，富于人情味。多变的内部空间设计也为各种客人提供丰富的空间体验与感受。 ●索菲特万达大饭店 ●锦江宾馆 ●基地调研 区位与规模 酒店地址：成都 锦江区 滨江中路15 号 周边地标：府南河 天府广场 邻近： 距离 火车站 5公里 距离 成都双流国际机场 18公里 距离 春熙路 1.5公里 酒店星级：5 规模：酒店内设262间高雅客房、3个餐厅、4间酒吧、1个室内温水泳池、桑拿、SPA馆以及健身房。会议室可容纳300人。 　　成都是四川的省会，这座城市一片欣欣向荣。 它具有 2300 年的历史，为文明、文化和贸易中心。 　　 在市中心的黄金商务地段，更需要有一座豪华级宾馆来代表成都印象。索菲特万达大饭店坐落于美丽的锦江河畔，位于一环内城市最繁华地段，复古与现代并存的外观，精致典雅的内部设计，体贴周全的服务，处处尽显法式浪漫，让宾客充分享受与众不同的尊贵体验。成为有着“天府之国”盛誉的成都的醒目地标。 　　索菲特万达大酒店位临人民南路，人民南路主要是沿成都地铁一号线方向，位于市区主干道，交通十分便利，公交车大概有八路可经过。又在锦江河畔 附近高星级酒店宾馆云集。因此作为旅馆设计，选址交通便利尤为重要。 　　另外，一座好的商业建筑在城市的中心地段，还将有可能改变城市的发展轨迹，为城市带来经济效益的同时，也成为一道城市风景线，为滨江景观绿化带带来了新的亮点，地段价值也因此得到提升，并将为城市规划提供新的参考点。 　　 室内设计 室外设计 　　　　内部大厅　　　　　　　　　　餐饮　　　　　　　　　　　宴会厅 　　地下停车场入口　　　　货物进入口（卸货平台）　　　　　　入口大门 ●地面铺装整体色彩淡雅，中部通高二层的大厅地面用深色地砖进行人流视 觉导向，通向不同的功能区间。 ●两侧各一部旋转楼梯通向二层餐饮部分，形成良好的室内景观，营造出恢宏大气的豪华氛围。 ●配以室内植物，改善空气的同时引入自然气息，与人为建造的硬质空间相对比，柔化人的内心体验。 ●各层分工明确，客流和工作人员流线分区，互不干扰。 ●客房朝向优质景观区——锦江，将后勤部分布置在背朝锦江一边，自身成为锦江良好景观带的一瞥。 1F 大堂 聚贤廊大堂吧 2F 巴赛丽西餐厅 富士日本餐厅 商务中心 3F 天府轩中餐厅 餐饮部 4F 杜乐丽宫 凡尔赛宫 罗浮厅 协和厅 董事会议厅 5F 市场销售部 宴会销售部 美容美发 健身房 桑拿水疗中心 游泳池 台球室 棋牌室 6F--23F 客房 9F--10F 16F--20F 非吸烟楼层 -1F 员工车库 消防中心 轮班休息室 区位与规模 酒店地址：成都市锦江区人民南路2段80号,锦江区附近 周边地标：府南河，岷山饭店 临近：到达市中心：2公里 　　 到达火车站：6.5公里 　　 到达成都双流机场：17公里 酒店星级：5 规模：高9层，共480间客房，标准间28平方米，占地面积70亩，客用停车位300个，绿化面积30亩，18个餐厅，10个会议室 　　?四川锦江宾馆位于四川省成都市中心锦江河畔，以其悠久的历史，独特的建筑风格和无可替代的重要地位，成为成都市的标志性建筑之一。 　　宾馆设计是与城市规划分不开的。酒店概念规划要严格满足有关的法律法规、合理经济的满足酒店特定的经营需求、充分体现酒店的定位理念、将酒店的个性和周边的环境有机的融合。必须认识到酒店在经营过程中其形态和功能的不可变更性，及规划设计是影响酒店价值的重要因素。 两宾馆与道路景观的关系 建筑体块