通和桂园施工组织设计.doc

第一章 编制说明 第一节 编制说明 一、本设计作为标前设计，是规划指导建筑工程投标、签订承包合同和施工全过程的全局性文件，其宗旨是按照建筑工程建设的基本规律、施工工艺规律和经营管理规律，制定科学合理的组织方案、施工方案，合理安排施工顺序和进度计划，有效的利用施工现场，优化配置和节约使用人力、物力、资金、技术等生产要素，协调各方面的工作，使竞争取胜，经营科学有效、施工有计划、有节奏。能够保证质量、进度、安全、文明施工并取得良好的经济效益、社会效益和环境效益。为了使本设计内容更全面、方案更合理，敬请各位评委多提宝贵意见，以备进一步调整、完善。 二、本设计在力争内容全面的同时，将结合本工程特点：本工程位于徐宁路东侧梅花敬老院园内，建筑总面积约为700平方米，故砼工程、模板工程、钢筋工程等常规性的施工方法和施工机械及劳动力的投放等一般问题，只作简要说明，不作重点阐述。质量管理上，将主要围绕我公司ISO9002质量体系的运行情况加以说明。 第二节 施工承诺 一旦中标，我单位保证做到： 1、项目施工绝不转包，将挑选优秀的项目经理部和素质高的基本作业班组同时进场施工。 2、严格按照施工组织设计中提供的资源计划合理组织进场，即确保周转材料、设备、劳动力投入量。 3、积极配合业主指定的专业施工队伍做好各项施工工作，一定以较快的施工工期、优质的工程名牌、良好的服务态度，共同努力把工程搞好。 4、积极主动配合业主做好各项前期工作，并且协调好与政府部门的关系。 1 5、工期：招标工期60日历天，投标工期60日历天。 6、工程质量：工程质量等级为合格。本公司将ISO9002质量保证体系作为工程施工过程的控制手段，落实、分解到各职能部门、各道工艺，使该工程的质量管理和质量目标始终处于受控状态。 7、为强化本工程承包管理，本工程一旦中标，将以总承包的模式，编制实施进度计划，定期召开计划平衡协调会议，使本工程作为一个系统工程，来强化管理。 8、文明施工 本公司一旦中标，将在场容场貌、环境卫生上狠下功夫，做到道路畅通、场地平坦整洁、不积水、不乱堆放，施工中班组做好落手清工作，材料分类堆放整齐，生活卫生有专人负责。 第二章 工程概况 泗洪县梅花敬老院工程建设地点位于徐宁路东侧梅花敬老院园内。 一、工程总体设计概况：本工程为砖混结构。 二、现场概况 施工场地平整，施工用水、用电已到位，场内外道路均有。 第三章 施工部署 第一节 制定施工部署的原则 根据本工程的具体情况和为了充分体现我企业“重约守信、质量为本、科学管理、真诚服务”的一贯宗旨、重点抓住四要点，即“优质、高效、安全、文明”具体措施为： 1、满足业主的一切合理要求，全心全意为业主服务。 2、合理的施工方案、可行的技术措施，科学的工程进度。 3、组织强有力的项目经理部。 2 4、过硬的施工队伍、足够的技术力量、齐全的施工机械。 5、物资、材料的供应保障与各工种协调、和谐。 第二节 施工方案 根据业主提供的施工图和招标文件，在保证工程质量的前提下，确保整个工程在60天内全面竣工。由于施工工期较紧，为了确保按期完成，因此，除组建强有力的项目经理部与项目施工队伍、配足思想技术素质较高的劳动力之外，必须确定合理施工方案，用以指导全局、组织施工。 1、工程开工后，需进行临时设施的搭设和施工场地的整理、临时施工道路的修筑。施工现场布置要符合有关标准和要求，施工现场要做硬化处理。临时施工道路集合永久性道 路位置进行施工，仅施工基层。 2、根据现场情况，施工场地考虑布置工具间、木工棚、钢筋棚、办公室，现场生活区搭设宿舍、食堂等生活用房。由此形成两大区，职能分区明确，便于管理。 3、组建强有力的项目经理部，配足技术素质与思想素质好的施工力量，加大机械化施工力度。 4、施工段划分与流水： 本工程工分为2个施工段，分别进行平行流水施工。 5、要据不同的施工阶段分别采用“分段作业”的施工方案。基础、主体结构工程采用“分段流水”，进入装饰工程则采用“立体交叉作业”的施工方法。 6、由于本工程工期较紧，故挖土分项中着重考虑机械挖土流水施工，根据施工段划分，大体按2个区进行，在2个挖土施工段同时开挖。按现场道路等情况考虑先从里向外方向进行。在每个施工区段配备反铲挖掘机，根据工期配备挖土机必须满足需要，暂定在先开挖区配备1台反铲挖掘机。同时各区配备相应的翻斗车运土方。排水系统采用基础工作面外四周开挖明沟，四周设置集水井，该水流入低进高出沉淀池沉淀后， 3 再排入下水通道。 7、根据招标文件要求，结构砼梁、柱采用现场搅拌。 8、本工程模板体系全部采用木模板、15厚胶合板大模相结合，支撑系统则全部采用木顶支撑体系。 9、所有钢筋均采用现场加工、制作，现场安装、绑扎。 10、采用塔吊负责本工程的垂直运输，完全能够覆盖整个作业面，