凭海临风六期七期环评表(2017.11.30).doc

审批编号: 建设项目环境影响报告表 项 目 名 称: 凭海临风六期、七期 建设单位(盖章): 山东钢铁集团房地产有限公司黄岛分公司 编制日期: 2017年11月 环评编号： YYHP-17- 国 家 环 境 保 护 总 局 《建设项目环境影响报告表》编制说明 1、本表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。本表一式四份，一律打印填写。 2、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文段作一个汉字）。 3、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 4、行业类别——按国标填写。 5、总投资——指项目投资总额。 6、主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 7、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。 8、预审意见——由行业主管部门填写意见，无主管部门的项目，可不填。 9、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 凭海临风六期、七期建设项目 建设单位 山东钢铁集团房地产有限公司黄岛分公司 法人代表 王庆山 联系人 郭峰 通讯地址 青岛市崂山区株洲路139号 联系电话传真邮政编码 266400 建设地点 黄岛区云海路北、山海路东、华山西路西、华山路南 立项审批 部门 青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部 批准文号 2017-370211-70-03-000066 2017-370211-70-03-000067 建设性质 新建□ 改扩建√ 技改□ 行业类别及代码 房地产开发经营K7010 占地面积(m2) 119282.92 绿化面积（m2） 41925 总 投 资 （万元） 119951 其中：环保 投资（万元） 1250 环保投资占 总投资比例 1.04% 评价经费 (万元) 1.0 预期投产日期 2020年7月 工程内容及规模： 1、项目基本情况 山东钢铁集团有限公司黄岛分公司拟投资119951万元建设凭海临风六期、七期建设项目，建设于黄岛区云海路北、山海路东、规划华山西路西、规划华山路南。项目占地面积119282.92m2、总建筑面积307101.04m2，其中地上建筑面积249243.042（其中住宅240945.78m2、沿街商业4988.73m2、配套用房3308.53m2），地下建筑面积57858m2。主要建设内容为45栋住宅楼，商业配套设在临街高层住宅楼座1-2F，低层住宅楼不设商业配套。项目预计于2020年7月建设完毕，为毛坯房交付。项目冬季取暖采用燃气锅炉集中供热（锅炉房设在七期东北角地下）。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第682号）的有关规定，该项目需进行环境影响评价工作。项目为住宅小区，总建筑面积为307101.04m2，经查找《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第44号），该项目类别为“三十六、房地产 106房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”，环评类别为报告表（建筑面积5万平方米及以上）。我单位接受山东钢铁集团房地产有限公司黄岛分公司的委托承担了该项目的环境影响评价工作，根据国家环境影响评价工作管理要求，在实地踏勘、调研、收集和核实有关材料的基础上，编制了该项目环境影响报告表。 2、地理位置及平面布置 六期项目位于黄岛区云海路北、山海路东、规划华山西路西，项目以北为空地（凭海临风七期用地），以西为凭海临风三期（部分入住），再往西约320米为九龙社区（已建成，未入住），以南隔云海路为凭海临风四期（部分入住），以东为山体，东南方向约240米为新屯村。项目南侧用地红线和最近楼座与南侧高压线（10kV、110kV）距离分别为15米和30米。 七期项目位于黄岛区规划华山路南、规划华山西路西，项目以北为空地，以东为山体，以南为空地（凭海临风六期用地），以西为凭海临风五期（在建），西南方向约80米为凭海临风三期（部分入住）、东南方向约530米为新屯村。 六期、七期项目具体地理位置见附图1、周边环境见附图2所示。 六期项目用地整体呈扇形，共建设21栋楼座，包括5栋30层住宅楼和16栋4层住宅楼。5栋高层楼座位于西北方向，沿扇形的弧面布设，在高层楼座1-2层布设商业配套用房；16栋低层楼座布设于东南方向，由南向北布置为