泌阳县商务中心区综合服务中心工程现场汇报材料.docVIP

目 录 一、工程基本概况 1、工程概况 2、工程建设情况一览表 3、装饰装修设计情况 4、结构设计情况 5、水电安装工程设计情况 二、工程重点、难点、亮点 1、工程施工重点及难点 2、工程质量主要亮点 三、新技术应用及技术创新 四、建筑节能技术 1、屋面和外墙 2、门窗 五、工程质量控制 1、质量目标 2、质量过程控制管理措施 六、工程质量情况 1、主体结构验收 2、主体结构工程 3、建筑装饰装修工程 4、防水工程 5、电气工程 七、工程实施效果 1、获奖荣誉 2、综合效益 3、各方评价 工程基本情况 泌阳县商务中心区综合服务用房项目位于泌阳县盘古大道与高邑高速引线交叉口的东南角，建设单位为泌阳县商务中心区管委会、泌阳县人力资源与社会保障局。本工程为高层办公建筑，地下一层，地上十九层，裙楼四层，总建筑面积为29876.08平方米，建筑高度为72.5米。本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构，地基采用CFG桩复合地基进行处理，基础形式为筏板基础；主体结构设计使用年限50年，建筑安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，抗震等级为三级。楼内设有高低压系统、给排水系统、强弱电气系统、通风与空调系统、消火栓和自动喷淋系统、电梯系统、通信网络、信息网络、火灾自动报警和消防联动等智能系统。 工程建设情况一览表 建设单位 泌阳县商务中心区管委会、泌阳县人力资源和社会保障局 勘察单位 南阳市华夏工程勘察有限公司 设计单位 河南省建设工程设计有限责任公司 监理单位 河南荣泰工程管理有限公司 施工总承包 河南七建工程集团有限公司 装饰装修设计情况 地面 卫生间、水箱间为陶瓷地砖防水楼面，设备用房、设备井、电梯机房为混凝土地坪，地下车库为混凝土防潮地面，楼梯间、电梯前室、办事大厅为大理石（花岗石）楼地面，办公室、地下一层楼梯间、其他房间为陶瓷地砖楼面。 内墙面 各层设备管井为水泥砂浆墙面；卫生间为面砖、办事大厅及公共部分为干挂石材、室内及五层以上走道为乳胶漆。 屋面 上人屋面：8-10厚防滑地砖；不上人屋面：水泥砂浆； 雨篷：涂料； 顶棚 公共部分、室内顶板：纸面石膏板平贴铝塑板吊顶； 其他：水泥砂浆、混合砂浆； 防水 地下室防水采用高聚物改性沥青防水卷材 屋面防水采用高聚物改性沥青防水卷材； 卫生间防水采用1.5厚合成高分子防水涂料； 门窗 外窗采用断桥铝合金窗；设防火门、防火卷帘等金属门、夹板门； 外墙面 采用花岗岩外墙面、涂料外墙面及玻璃幕墙外墙面； 结构设计情况 结构形式 基础结构形式 CFG桩；筏板基础 主体结构形式 钢筋混凝土框架剪力墙结构 设计合理使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。 钢筋类别 HRB235级、HRB400级 钢筋接头形式 直径＜φ20采用搭接绑扎、直径≥φ20采用机械连接 水电安装工程设计情况 给水 生活水 给水立管采用PP-S涂塑复合钢管及涂塑配件DN≦80mm丝扣连接，DN＞80mm卡箍连接； 排 水 排水 采用PVC-U 消防 消火栓系统采用热镀锌加厚钢管，DN≤50mm螺纹或卡压连接，DN50mm沟槽连接件连接； 雨水 采用螺旋 PVC管 强电 低压 从低压配电室通过预分支电缆引至楼内各层； 接地 利用结构底板、基础梁内主筋及柱内引出的40*4镀锌扁钢接地极作为综合接地装置； 防雷 在屋面敷设直径?10镀锌圆钢做避雷带，利用建筑物框架柱内不少于两根大于Ф16的圆钢作为引下线，上与避雷网焊接，下与综合接地装置焊接成封闭网； 弱电 综合布线 综合布线自成系统，网线至各层弱电井配线架； 消防系统 本栋楼设置接线端子箱，引至一层的消防控制室； 二、工程施工的重点、难点、亮点 1、工程施工的重点及难点 1.1 基础筏板属于大体积混凝土，采用后浇带施工方法，通过原材料及掺合物控制提高抗渗抗裂要求。并且埋设水管及测温孔采取新型电子测温技术及降温措施。 1.2 该工程二层至四层属于高支模。项目部组织专家进行了高支模施工论证并编写了专项施工方案。 2、工程质量主要亮点 2.1 施工现场采用施工样板技术规范施工质量、工序，树立企业质量标准化，提高项目质量管理。 2.2 砌体工程采用工业废渣应用技术，灰缝均匀饱满。 2.3水电安装样板 2.4屋面样板 2.5主体结构样板 三、新技术应用及技术创新 本工程在施工过程中，综合应用了地基基础和地下空间技术、混凝土技术、钢筋技术、模板及脚手架技术、防水技术、机电安装工程技术、 抗震、加固与监测技术、信息化应用技术9大项16小项。（附表） 序号 应 用 技 术 一 地基基础和地下空间工程技