2010年1月凤凰城地产策划全案.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * 仅 属 万 盛 业 主 的万 盛 节 仅属于“万盛·凤凰城”业主自己的缤纷盛会！ 时尚盛典、亲子互动、经验分享。。。。。。 生活原来可以这么精彩！ 万盛节之“欧典风尚家装汇” 万盛节之“欧尚样板溢彩绽放” 万盛节之“家庭乐透汇” 万盛节之“名媛养身会” 以“万盛节”为噱头，贯穿所有营销推广活动。 营销主线二——活动行销 销售节点按执行实务划分为如下推广期：酝酿期、公开期、强销期、续销结案期。由于大盘销售的特色性，上一期推广阶段的收尾结案期，可能就是下一期产品推向市场的预热筹备期，因此需要把握推广活动的热度，作好前后阶段的衔接。 分阶段推广，让销售“步步为赢”！ 营销推广策略应在整体思路下，控制项目特有节奏 针对性、综合性、紧凑性 酝酿期 2010年1月、2月、3月 4月、5月 蛰伏期 启动宣传期 6月 7月、8月、9月 正式蓄客期 媒体营销，蓄积能量 项目正式全面公开 立体营销，引爆市场！ 持续轰炸，锁定客户！ 10月 11月、12月…… 一期正式开盘 热销期 好评不断，持续热销！ 盛大开盘，震撼市场！ 2011年第一季度 2011年第二季度 二期开盘前造势 开盘热销期 第三季度…… 2012年第四季度…… 清盘及立势 A地块升级产品即将入市…… 公开期 热销期 结案期 【万盛·凤凰城】的营销节奏 第一阶段：酝酿期 ◎ 时