东城渭水湾住宅小区建设渭城区陕西亿晟房地开发西安建筑科技环评报告环评受理公示.doc

建设项目环境影响报告表 （试 行） 项 目 名 称：咸阳东城渭水湾住宅小区建设项目 建设单位（盖章）： 陕西亿晟房地产开发有限公司 编制日期：2016年11月 国家环境保护部制 《建设工程环境影响报告表》编制说明 《建设工程环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1. 工程名称——指工程立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2. 建设地点——指工程所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3. 行业类别——按国标填写。 4. 总投资——指工程投资总额。 5. 主要环境保护目标——指工程周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6. 结论与建议——给出本工程清洁生产、达标排放的总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本工程对环境造成的影响，给出建设工程环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7. 预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门工程，可不填。 8. 审批意见——由负责审批该工程的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 咸阳东城渭水湾住宅小区建设项目 建设单位 陕西亿晟房地产开发有限公司 法人代表 贠琪 联系人 朱荣胜 通讯地址 咸阳市渭城区人民东路102号永大官邸1号楼1单元1501室 联系电话 029- 传 真 - 邮政编码 建设地点 咸阳市渭城区金旭路以东、咸铜铁路以西、东郊污水厂以北、咸阳源利房地产公司以南区域 立项审批部门 咸阳市发展和改革委员会 批准文号 咸发改[2011]778号 建设性质 新建 √ 改扩建 □ 技改 □ 行业类别 及代码 房地产业开发与经营 K7210 占地面积 (m2) 42305.5 绿化面积 (m2) 14806.9 总投资 (万元) 53000 其中：环保投资(万元) 282 环保投资占总投资比例 0.53% 评价经费 (万元) — 预期投产日期 — 工程内容及规模： 一、项目背景 陕西亿晟房地产开发有限公司成立于2010年4月，注册资金3000万元，主要经营房地产开发、销售。公司自成立以来，以“以人为本做到建筑与环境的融合给业主一个安静、温馨和谐的家”为产品理念，以“建设新咸阳新奇、特中档偏高楼盘”为市场定位，积极参与咸阳市的旧城改造工作，以“书香、飘逸、和谐和健康、运动与科技（和谐、人文、品味、教育）”为核心理念，全力打造不同于其他主流小区一贯布局的空间结构，并从各个角落（包括公共场所、环境空间、住宅等）全面提高住宅的实用率与舒适性。 本项目属旧城改造项目，改造建设区域东起咸阳市渭城区金旭路、渭城区计生局、渭城区土地局界址以西，西至咸铜铁路以东；南起东郊污水厂北界，北至渭阳镇政府家属区、咸阳源利房地产公司南界。 本项目的建设符合《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）和国家有关产业政策、土地供应政策。 2014年11月，陕西亿晟房地产开发有限公司委托我公司对该项目进行环境影响评价工作。根据《中华人民共和国环境影响评价法》和国家环保部《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015版），本项目应编制建设项目环境影响报告表。接受委托后，我公司人员立即进行现场踏勘，收集有关资料，并在此基础上开展报告表编制工作。 根据现场调查，项目1#商住楼已经建设完成，村民尚未搬迁。1#商住楼属于未批先建，咸阳市环境监察支队已经对其进行行政处罚，建设单位已缴纳罚金（缴费单见附件）。本次环评主要针对项目各住宅及配套公建（地下车库、物业管理及综合商业设施等）进行，若商业部分引进餐饮、酒店、娱乐、医疗卫生等污染类项目，应另行环评。 二、项目概况 项目名称：咸阳东城渭水湾住宅小区建设项目 项目性质：新建 建设地点：咸阳市渭城区金旭路以东、咸铜铁路以西、东郊污水厂以北、咸阳源利房地产公司以南区域 建设单位：陕西亿晟房地产开发有限公司 项目投资：53000万元 建设进度：本项目2012年12月取得咸阳市发改委关于本项目备案通知（咸发改【2011】778 号）；2013年开始建设1#商住楼，2014年12月1#商住楼主体施工完成；目前，金家庄村尚未开始拆迁，其余住宅楼未开工建设。 三、项目地理位置 本项目位于咸阳市渭城区金旭路以东、咸铜铁路以西、东郊污水厂以北、咸阳源利房地产公司以南区域。项目区已建成多个住宅小区，周边水、电、交通等各项配套设施齐全，地理位置十分优越。具体地理位置图见附图1。 四、建设内容与规模 本项目总用地面积42305.5m2，总建筑面积m2。地上建筑面积m2，其中：商业面积2900m2，住宅面积m2，物管用房面积2700m2；地下建筑