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第一部分 《细则》 一、单项选择题 1、《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》制定的目的是（ C ）。 A、规范本市市区土地上房屋征收与补偿活动 B、规范本市郊区土地上房屋征收与补偿活动 C、规范本市国有土地上房屋征收与补偿活动 D、规范本市集体土地上房屋征收与补偿活动 2、下列（ A ）不是房屋征收与补偿应遵循的基本原则。 A、效率优先 B、决策民主 C、程序正当 D、公平补偿 3、本市房屋征收与补偿的主管部门是（ D ）。 A、区（县）建设行政管理部门 B、市建设行政管理部门 C、区（县）房屋行政管理部门 D、市房屋行政管理部门 4、本市房屋征收部门为（ B ），负责组织实施房屋征收与补偿工作。 A、区（县）人民政府 B、区（县）房屋行政管理部门 C、区（县）建设行政管理部门 D、房屋征收事务所 5、房屋征收部门可以委托（ C ），承担房屋征收与补偿的具体工作。 A、房屋拆迁公司 B、建筑施工单位 C、房屋征收事务所 D、开发商 6、对违反《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》规定的行为，（ A ）有权向有关部门举报。 A、任何单位和个人 B、只有房屋征收事务所 C、只有房屋所在地居委会 D、只有物业公司 7、为保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，由（ D ）作出房屋征收决定。 A、房屋征收事务所 B、区（县）房屋行政管理部门 C、区（县）建设行政管理部门 D、区（县）人民政府 8、根据《细则》第八条规定，以下不属于确需征收房屋的情形的是（ C ）。 A、防灾减灾需要 B、教育、卫生设施建设需要 C、娱乐设施建设需要 D、保障性安居工程建设需要 9、由政府组织实施的能源、交通等基础设施建设需要征收房屋的，其征收范围根据（ A ）确定。 A、建设用地规划许可证 B、施工许可证 C、房屋拆迁许可证 D、房屋产权证 10、旧城区改建房屋征收的意愿征询中，须有（ B ）以上的被征收人、共有房屋承租人同意，方可进行旧城区改建。 A、100% B、90% C、80% D、70% 11、房屋征收补偿方案实施前应在征收范围内公布，征求意见期限不得少于（ A ）日。 A、30日 B、15日 C、10日 D、7日 12、旧城区改建需征收房屋的补偿方案，区（县）人民政府应组织被征收人、公有房屋承租人、律师等公众代表参加（ C ）。 A、讨论会 B、记者招待会 C、听证会 D、意见征询会 13、房屋征收决定作出前，征收部门应当进行（ D ），并报区（县）人民政府审核。 A、社会接受度评估 B、社会满意度评估 C、社会经济效益评估 D、社会稳定风险评估 14、房屋征收决定由（ B ）作出。 A、市人民政府 B、区（县）人民政府 C、区（县）房屋行政管理部门 D、区（县）建设行政管理部门 15、旧城区改建的房屋征收补偿协议生效条件为：签约比例由区（县）人民政府规定，但不得低于（ C ）。 A、60% B、70% C、80% D、90% 16、房屋征收补偿协议不应当由哪个主体签订？（ D ）。 A、房屋征收部门 B、被征收人 C、公有房屋承租人 D、房屋征收事务中心 17、（ B ）应当将确定的房地产价格评估机构予以公告。 A、房屋主管部门 B、房屋征收部门 C、房地产价格评估机构 D、房屋拆迁部门 18、被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起（ C ）日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。 A、7日 B、8日 C、10日 D、15日 19、被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向（ C ）申请复核评估。 A、房屋主管部门 B、房屋征收部门 C、房地产价格评估机构 D、房屋拆迁部门 20、被征收人、公有房屋承租人选择房屋产权调换的，（ B ）部门应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人、公有房屋承租人计算、结清被征收房屋补偿金额与用于产权调换房屋价值的差价。 A、房屋主管部门 B、房屋征收部门 C、房地产价格评估机构 D、房屋拆迁部门 21、区（县）住房保障机构应当按照本细则以及本市经济适用住房的相关规定对居住困难户进行认定，并将经认定符合条件的居住困难户及其人数在征收范围内公示，公示期为