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牛头村生活安置房剩余房产出售项目 （第二次） 公开竞价文件 项 目 名 称：牛头村生活安置房剩余房产出售项目 出 租 人: 长沙市雨花区洞井街道牛头社区筹建委员会第一部分 竞价公告……………………………………………………………3　 第二部分 竞价人须知　………………………………………………………5 第三部分 报价文件格式 ……………………………………………………11 第四部分 合同条款……………………………………………………………22 第一部分 公开竞价公告 受长沙市雨花区洞井街道牛头社区筹建委员会 标的物明细情况： 出售房产： 序号 出售单位 建筑面积（M2) 用途 出售起始价（元/m2） 竞价保证金额 1 牛头村 45栋三单元 共566.38 201-205 住宅 2800元/m2 总金额1585864.00元 贰拾万元 2 牛头村 48栋二单元 共566.38 101-105 住宅 2800元/m2 总金额1585864.00元 贰拾万元 3 牛头村 57栋六楼 113.276/户 106-606 住宅 2800元/m2 金额317172.8元/户 叁万元/户 注意： 57栋六楼各户都含顶层，按伍万元计算，不参与竞价，竞价金额加上顶层伍万元，为最终价额。 二、竞价人要求： （一）意向竞价人可为境内外企业法人、其他组织和自然人，法律另有规定的除外。 （二）意向竞价人还应具备以下条件： 1、诚实守信、依法经营，能够良好履行合同； 2、应当严格遵守相应房产的限制性规定； 3、若为自然人，应当具有完全民事行为能力； 4、国家法律、行政法规规定的其他条件。 三、公开竞价文件的获取： 意向竞价人必须持本人身份证、单位持营业执照或复印件加盖单位鲜章、法定代表人身份证及授权委托书，在 2016年 7 月 14 日前（北京时间上午8:30-12:00下午2:00-5：30，节假日除外）登录《雨花公共资源交易网》（/）网上下载公开竞价文件。 四、竞价保证金： 保证金数额为：按标的物明细情况表格；保证金交纳截止时间为2016年 7月13日 下午17:00时，未按时到账的保证金无效，不能参加竞价活动； 五、报价文件递交、开标时间和开标地点： 1、报价文件递交时间：2016年 7 月 14 日上午9:00 时前 2、开标时间：2016年 7 月 14 日上午9:00 时整 3、开标地点：雨花公共资源交易中心（雨花区政府大院内） 六、发布公告的媒介: 本次竞价公告在雨花公共资源交易网（/）发布。 七、联系方式 招 租 人：长沙市雨花区洞井街道牛头社区筹建委员会 联系电话： 第二部分 竞价人须知 竞价标的： 出售房产： 序号 出售单位 建筑面积（M2) 用途 出售起始价（元/m2） 竞价保证金额 1 牛头村 45栋三单元 共566.38 201-205 住宅 2800元/m2 总金额1585864.00元 贰拾万元 2 牛头村 48栋二单元 共566.38 101-105 住宅 2800元/m2 总金额1585864.00元 贰拾万元 3 牛头村 57栋六楼 113.276/户 106-606 住宅 2800元/m2 金额317172.8元/户 叁万元/户 注意： 57栋六楼各户都含顶层，按伍万元计算，不参与竞价，竞价金额加上顶层伍万元，为最终价额。 1、标的展示时间：2016年 7 月 7 日至2016 年7 月 14 日（请竞价人自行踏勘。开标时如未踏勘现场视为已踏勘，踏勘费用由竞价人自行承担。）。 2、标的展示地点：牛头安置小区 3、报价及再次报价增幅：出售房产按底价＋壹万元公开报价； 二、竞价人资格 （一）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织； （二）竞价人委托代理人参加竞标的，代理人须出示有效的授权委托书及本人身份证。 （三）具有良好的商业信誉； （四）具有履行合同的能力； （五）若为自然人，应当具有完全民事行为能力 （六）近三年内，在经营活动中没有重大违法违纪记录； （七）法律、行政法规规定的其他条件。 三、竞标保证金 1.保证金数额为：按标的物明细情况表格；保证金交纳截止时间为2016年 7月 13 日 下午17:00,未按时到账的保证金无效，不能参加竞价活动； 2.保证金交纳方式：申请人从其相应的基本存款帐户以转帐方式交纳至以下帐号中国银行长沙市马王堆支行5898 6516 9922 3.退还时仍以转账方式退回到原转出账户，一律不退现金 4.在提交参加保证金时须在转账支票的进账单或电汇单上的用途栏或备注栏中正确填写项目名称：简写为“”。长沙市雨花区洞井街道牛头社区筹建委员会”答疑专区”发布。 六、报标文件 （一）报