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 PAGE 14 长风景畔广场使用许可协议 甲方(即许可方)： 上海高星置业有限公司 地址： 上海市普陀区大渡河路196号三楼 长风景畔广场物业管理中心（古北路桥北侧） 乙方(即使用方)： 地址 ： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方许可乙方使用长风景畔广场部分场地之事宜，订立本协议。 许可使用场所 甲方许可乙方使用上海市普陀区大渡河路196号长风景畔广场(以下称 “该商场”)铺位号码为[2]楼的指定位置[L2-44](以下称 “该场地”)，面积约[18]平方米，及[2 ]楼中庭的指定位置，面积约[ 20 ]平米，提供给乙方经营[卡杰诗]品牌[服务]商品。(该场地的平面图见本协议附件一，仅作识别用)。 交付标准 甲方应于交付日向乙方按现状交付该场地。乙方确认，在甲方按现状将该场地交付予乙方，并经乙方验收合格和签署交接文件后，甲方不再对该场地的瑕疵承担任何责任。 用途 乙方向甲方承诺，将该场地作为[服务]使用，并遵守国家和本市有关场地使用和物业管理的规定 (乙方销售之产品或提供之服务详见本协议附件二)。甲方并不保证该场地符合该用途的要求。 在该场地内开展及经营其业务前，乙方应向政府有关部门取得所有必要的执照、批准或许可证。乙方必须确保该等执照、批准或许可证在使用期限内完全有效，及在各方面均符