安庆龙城国际B1地块商业项目环评报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表项目名称：安庆龙城国际B1地块商业项目建设单位：安庆市华翔置业有限公司编制日期：2017年5月编制单位：巢湖中环环境科学研究有限公司《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。(1)项目名称--指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。(2)建设地点--指项目所在地的名称，公路、铁路应填写起止地点。(3)行业类别--按国标填写。(4)总投资--指项目投资总额。(5)主要环境保护目标--指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和厂界距离等。(6)结论与建议--给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。(7)预审意见--由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。(8)审批意见--由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称安庆龙城国际B1地块商业项目建设单位安庆市华翔置业有限公司法人代表汪小苗联系人陈义亮通讯地址宜秀区大龙山镇总铺高速路口旁联系电话传真-邮政编码建设地点安庆市宜秀区北部新城起步区，北部新城B1地块立项审批部门批准文号建设性质新建行业类别及代码K7010 房地产开发经营占地面积（平方米）31981绿化面积（平方米）8001总投资(万元)25000环保投资(万元)1885环保投资占总投资比例7.54%评价经费-投产日期1.任务背景及任务由来安庆市华翔置业有限公司成立于2010年10月28日，注册资本10010万元，具有房地产开发企业二级资质，专业从事房地产开发；公司内设“二室三部”，即总经理室、办公室、财务部、工程部、营销部，现有员工79人，专业技术管理人员51人，其中具有中级以上职称的专业技术管理人员占82%。安庆市华翔置业有限公司2010年9月安庆市华翔置业有限公司与安徽省安庆市国土资源局签署了《国有土地使用权出让合同》、取得了位于安庆市宜秀区北部新城起步区B地块使用权。B地块由B1和B2地块组成，其B1地块规划为商业金融用地，B2地块为住宅用地。2010年4月29日取得了安庆市规划局《关于北部新城B地块（项目）规划条件通知书》。《龙城国际小区修建性详细规划及建筑方案设计》于2012年3月由北京世纪千府国际工程设计有限公司编制完成，由安庆市城市规划局审核并报经市政府批准，同意该项目的建筑设计方案。B2地块建设为安庆市华翔置业有限公司龙城国际小区项目，其环境影响评价报告书已于2013年1月编制完成并报批完毕。本项目位于B1地块，主要为商业金融用地，属于房地产开发经营（行业代码K7010），根据《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修订本）（发改令第21号），本项目符合国家产业政策。但同时在实施过程中，将有废气、废水、固体废物、噪声等污染物的产生。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》（国务院98-253号令）中有关规定，为做好项目的环境保护工作，防治污染，做到经济效益、社会效益和环境效益“三统一”，安庆市华翔置业有限公司委托巢湖中环环境科学研究有限公司进行该项目的环评工作。我公司在接到委托后，按项目特点与专业要求，进行现场踏勘、收集资料，针对本项目可能涉及的污染问题，从工程角度和环境角度进行了分析，并对工程中的污染等问题提出了相应的防治对策和管理措施，尤其对工程可能带来的正负影响和效益进行了客观的论述，在此基础上，编制了该环境影响评价报告表，为环境保护工作提供科学的依据。2.建设项目概况2.1 项目建设概况项目名称：安庆龙城国际B1地块商业项目建设规模及内容：本项目占地面积31981m2，总建筑面积.4m2（地上建筑面积约：98806.8m2，地下建筑面积约：14452.6m2）。本项目建设内容包括主体建筑和安装工程建设，室外给排水、供配电、绿化、道路硬化、土石方等附属工程建设建设单位：安庆市华翔置业有限公司项目性质：新建投资总额：2.5亿元环保投资：1885万元建设地点：拟建项目位于安庆市宜秀区北部新城起步区，具体见附图1（拟建项目地理位置图）。项目北面为兴宜路，隔路相对为在建的大地凤凰城住宅小区，西边龙珠路，隔路相对为新城名都小区，西北边约60m处隔兴宜路为龙山小区东面二石河休闲公园，南面为安庆市华翔置业有限公司龙城国际小区，具体见附图3（拟建项目四至图）。2.2 项目建设内容具体建设内容见表1。表1 建设项目组成一览表项目名称项目内容内容及规模主体工程底层沿街商业建筑总计所有8幢建筑1F均作