安阳街道红星村瑞祥新区地块建设建设地点瑞祥新区，民公路以环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 （报批稿） 项目名称： 建设单位(盖章)： 浙江瑞阳环保科技有限公司 国环评证乙字第205号 二O一年月 一、建设项目基本情况 - 1 - 二、建设项目所在地自然环境社会环境简况 - 11 - 三、环境质量状况 - 22 - 四、评价适用标准 - 25 - 五、建设项目工程分析 - 29 - 六、项目主要污染物产生及预计排放情况 - 42 - 七、环境影响分析 - 43 - 八、建设项目采取的防治措施及预期治理效果 - 55 - 九、结论与建议 - 56 - 附件： （1） （）住房和城乡规划建设局，号； （4）国有建设用地使用权出让合同； ； （7）营业执照； （）关于主动公开全本信息的说明； 环评委托书 （） （11）环评时效评分表。 一、建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传 真 —— 邮政编码 建设地点 主管部门 批准文号 建设性质 新建技改 行业类别 房地产开发经营K7010 总用地面积 m2 总建筑面积 m2 总 投 资 万元 其中:环保投资 万元 环保投资占总投资比例 % 统一社会信用代码 MA287HFX8Y 预期投产日期 工程内容及规模： 1、项目由来 为了改善居住环境，提高生活品质，带动项目周边区域的城市化进程，于拟建项目。住房和城乡规划建设局以文件同意该项目选址意见，发展和改革局以发改投备号文件同意该项目的建设。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院（1998）第253号文《建设项目环境保护管理条例》该建设项目需进行环境影响评价《建设项目环境影响评价分类管理名录》中U城镇基础设施及房地产第156条房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等建筑面积5万平方米及以上或涉及环境敏感区的需编制环境影响报告表，本项目建筑面积为.78m2，根据规定，编制环境影响报告表。受建设单位委托，我公司承担该项目的环境影响评价工作，在初步资料分析、研究和现场踏勘、调查的基础上编制本项目环境影响报告表。 2、项目具体位置 项目位于 详细位置及平面布置见图1-1、图1-2。 3、建设内容 项目总用地面积m2，建筑面积m2，地下室建筑面积m2。区内道路、绿化、给排水等配套设施同步建设。根据设计文本统计，该项目的技术经济指标见表1-。 表1- 项目主要经济技术指标统计表 分项 单位 总用地面积 m2 32475.97 总建筑面积 m2 .78 地上计容建筑面积 m2 84437.00 其中 住宅建筑面积 m2 83317.00 物业用房建筑面积 m2 592 配电房 m2 300 消控及弱电中心 m2 60 养老配套用房建筑面积 m2 168 地下建筑面积 m2 26155.78 建筑占地面积 m2 7289.53 容积率 / 2.60 建筑密度 % 22.45 绿地率 % 30.39 总户数 户 586 机动车停车位 个 714 其中 地上机动车停车位 个 12 地下机动车停车位 个 702 非机动车停车位 个 503 4、主要功能与布局 根据《浙江省大气污染防治条例》、《浙江省环境污染监督管理办法》和温州市有关规定：禁止在居民住宅楼含以居民居住为主的商住楼内新建产生噪声、油烟、烟尘、异味的饮食、娱乐服务经营项目，但规划作为饮食、娱乐服务用房的除外。 本项目位，主要功能划分如： 表1- 主要功能分布表 建筑 功能 层高 1F 物业用房、养老配套用房、消控弱电中心 99.35m 2-33F 住宅 1F 物业用房 99.35m 2-33F 住宅 1F 架空 99.35m 2-33F 住宅 1F 配电房 5.0m 5-12# 1-3F 住宅 m 13# 1F 配电房 5.0m 地下车库 地下车库、发电机房、水泵房、通风机房等 5、公用设施 ①给水：。 ②排水：项目室外排水采用雨污分流，雨水经收集后排入附近河流。项目生活废水经处理至《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中的三级标准后排入市政污水管网，最终进入江北污水处理厂处理。 ③供电：本工程市政电网。 ④空调：据业主和设计人员介绍，本项目采用分体式空调 ⑤排气：根据业主和设计人员介绍，地下室汽车废气引至地面2.5m处排放；发电机房燃油废气、住户厨房间及卫生间产生的废气均由独立的通风井引至屋顶高架排放。 编制依据： 1、有关法律法规和规章 （1）《中华人民共和国环境保护法》（中华人民共和国主席令第9号），2015年01月01日起实施； （2）《中华人民共和国环境影响评价法》，20年9月1日； （3）《中华人民共和国水污染防治法（2008年修订）》，2008年6月1日； （4）《中华人民共和国大气污染防治法（2015年修