惠阳雅居乐花园六一二组团建设惠州市惠阳雅居乐房地开发淡水环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 项目名称：建设单位（公章）： 2017年月 国家环境保护部制  《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 项目名称----指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 建设地点----指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止地点。 行业类别----按国标填写。 总投资----指项目投资总额。 主要环境保护目标----指项目区周围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 结论与建议----给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 预审意见----由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 审批意见----由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 一、建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联 系 人 通讯地址 惠阳区 联系电话 vx 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建√ 改扩建 技改 行业类别及代码 K7010房地产开发经营 占地面积 (平方米) .22建筑面积 （平方米） .38总投资 （万元） 其中：环保投资（万元） 环保投资占总投资比例 % 评价经费（万元） / 预期日期 2018年月 工程内容及规模： 、项目建设的背景 2011年月1日其统一社会信用代码为：，三、四、五、七期项目尚未开展建设工作。现拟开展惠阳雅居乐花园六期一、二组团建设项目（以下简称“本项目”），建设地块于2011年5月13日取得惠州市惠阳区住房和城乡规划建设局《建设用地规划条件》，见附件2，其中心地理位置经纬度为：E114°3145.7，N22°4842.3。《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民和国环境影响评价法》以及《建设项目环境影响评价分类管理名录》中项目类别U城镇基础设施及房地产，156房地产开发，建筑面积5万平方米及以上的应编制环境影响报告表。本项目建筑面积为.38m2，应编制环境影响评价报告表。受的委托，我单位承担了本项目的环境影响评价工作。接受委托后，我组织有关技术人员，在现场调查的基础上，根据建设单位提供的资料编制了本项目的环境影响报告表报请环保行政主管部门审批。 二、工程内容及规模 项目地理位置见图1，项目情况示意图见图2，项目四至情况照片见图3。 、项目建设内容 建设规模及主要建设内容：项目用地面积.22m2，48927.57m2，六期二组团用地面积为51540.65m2；总建筑面积.38m222976.72m2，六期二组团总建筑面积为.66m2。项目内共设有车位1679个地上停车位（其中地上停车位个，地下停车位个）。1326户，平均每人计算，项目建成且套间住宅入住率达到100%时，住宅套间入住人口约4243人。 项目主要经济技术指标如下表1所示 表1 住宅用地主要经济技术指标表 项目 单位 二组团 数值 用地面积 m 48927.57 51540.65 .22 总净用地面积 m2 48927.57 51540.65 .22 总建筑面积 m 22976.72 .66 .38 其中 计容建筑面积 m 22976.72 .66 .38 其中 住宅 m2 22886.82 8415.00 31301.82 高层住宅面积 m / .00 商业 m2 / 9906.46 9906.46 配套公建面积 m / 100.00 100.00 配电房 89.90 100.00 189.90 不计容建筑面积 m / 900.00 900.00 其中 架空及其他 m2 / 900.00 900.00 总户数 户 150 1176 1326 总人口数 人 480 3763 4243 建筑占地面积 m2 11966.20 10889.00 22855.20 建筑密度 % 21.13 / 容积率 / 0.47 2.68 / 绿地率 % 38.00 / 停车位 个 其中 个 地上停车位 个 、项目总平面布置 本项目在规划结构上呼应期布局，且与期共同构建出完整的住区公共空间和完善城市配套，共同为片区营造优良的住宅和商业环境商业裙楼上面布置高层住宅楼垃圾站 项目具体总平面布置见附图4-1，4-2。 4、公用工程 1）电力工程 项目供电主要来源于市政提供。预设置台总功率为00kW备用柴油发电机 （2）空调工程 本项目住宅安装分体式空调，商业安装中央空调系统。 3）消防工程 本工程设计时各项防火措施均应符合有关规范的规定。 各分区之