先胜而后战-龙湖嘉定新城项目传播创意提报.ppt

1、浪漫上海曾经是东方巴黎,浪漫之都；上海人骨子里的浪漫情节；龙湖最能营造浪漫人生…… 1、独有龙湖品牌、花盛香醍独有的是什么？ 花盛香醍在哪？ 花盛香醍有什么？ 花盛香醍是什么？ 新城中心，独占一方美景胜地，引领城市未来方向花的海洋，复兴上海人永违的浪漫情怀简约西班牙风情，首创合院别墅，创立城市优越生活的标杆 品牌DNA 产品定位（口号） LOGO 户外 现场包装 报广 报广 报广 销售中心开放现场包装 备选方案 LOGO OUTDOOR 报广 VI应用 手提袋 楼书 品牌导入期，第一阶段时 间：6月——7月传播主题：一生难得心动公关活动：1、心动名车展 2、“美景风暴”系列活动 1、心动名车展 时 间：7月1日，临时售楼处开放。 组织形式： 方案一、联系著名汽车品牌奥迪R8、法拉利等高档名车在现场进行展览 方案二、考虑到组织的难度，可以租用相关品牌车辆为主。 地 点：临时售楼处 2、“美景风暴”系列活动 之 调研 时 间：7月初，临时售楼处开放。 组织形式：联系当地高校的学生会，组织学生暑期参与“美景风暴”调研，调研内容可以较简单； 将龙湖代表性 “老项目” 精美图片绘制成明信片套装，作为调研礼物赠送。 地 点：嘉定主要公共场所、高档小区，将明信片大量派发。 辅助活动：龙湖项目图片展，配合调研，在主要公共场所举办。 3、“美景风暴”系列活动 之 龙湖会 组织形式：收到明信片者可以将喜欢的任意明信片免费邮寄至龙湖会，即可成为龙湖会会员，随之寄与其项目资料等。 作为蓄客的一种形式。同时，这可以考量调研结果，收集目标客群资料，并根据情况对整体传播活动进行调整。 品牌导入期，第二阶段时 间：7月——8月传播主题：至美，止于此公关活动：“美景风暴”系列活动 “美景风暴”系列活动 之 龙湖业主图片展 组织形式： 1、组织新老龙湖会业主自驾游，将沿途风景进行展示； 2、也可借用其他地区龙湖会业主的图片进行展示； 3、媒介：嘉定主要公共场所；项目现场；网络。 意 义： 1、加强项目与“风景”的关联； 2、突出龙湖会的层次、龙湖品牌的号召力。 产品解析期时 间：8月——10月传播主题：中心美墅，心中美地公关活动：1、“至美LV”展 2、“美景风暴”延续 “至美LV”展 时 间：10月12日或18日，现场临时售楼处 /样板区开放。 组织形式： 方案一、联系LV品牌，以其经典产品为主要阵容，在售楼处现场或者各样板房内进行展览。 方案二、考虑到组织的难度，可以租用其产品参加展览。 地点：售楼处 / 样板区 开盘期时 间：10月下旬传播主题：至美，呈现公关活动：“美景风暴”开盘活动 “美景风暴”系列活动 之 开盘风景馈赠展 组织形式： 开盘当天，将龙湖会会员、自驾游活动参与者收集的旅游“印记”如旅行途中发现的奇石、昆虫标本、旅行地手工艺品及图片一起进行展示 意 义： 1、加强项目与“风景”的关联； 2、让准业主现场感受龙湖会、龙湖品牌的人文氛围、影响力。 小结：推盘节奏，传播策略 虽然事实总比想象要晚到一步， 理想生活的传闻还是停留在视线之外。 在开始猜想之前走近完美， 用看到的，听到的， 来和想象不到的事实划上等号。 龙湖·花盛香醍， 以浪漫主义思潮重塑样板生活， 于10月18日全线绽放， 不如用15秒钟整顿心情。 亲临赏鉴。 龙湖·花盛香醍 中心美地 心中美墅 至美，止在此。 销售中心开放现场包装 推广 2009年 品牌导入期 10月18日样板房开放 第一次开盘 10月25日 （一期联排) 7月1日临时售楼处开放 准备期 10月12日现场售楼处开放 2008年 6月 7月 8月 12月 9月 10月 11月 5月 产品解析期 开盘期 如何展开…… 开盘信息 至美，呈现 开盘期 产品解析 至美呈现 对应消费者洞察 备注 中心美墅，心中美地 一生难得心动 品牌导入期 阶段一 产品解析期 至美，止在此 品牌导入期 阶段二 传播主题 企业管理资源网房地产频道 企业管理资源网房地产频道 先胜而后战——龙湖嘉定新城项目传播创意提报 白羊广告◎上海 2008年5月 关键词 2、标杆豪宅典